Sora West

Tòa tháp văn phòng hạng sang

Dự án tòa tháp văn phòng Sora West đẳng cấp hứa hẹn đảm bảo thẻ xanh và hoàn vốn đầu tư cho nhà đầu tư EB-5. Đây là dự án được hỗ trợ vốn trực tiếp từ Chính phủ bang Pennsylvania; 100% được ký hợp đồng thuê lại bởi AmerisourceBergen – công ty top 10 của Fortune 500 nổi tiếng tại Mỹ. Đây là dự án rất đặc biệt trong số các dự án EB-5 trên thị trường đến thời điểm này.

Dự án được ký hợp đồng thuê lại 100% bởi AmerisourceBergen – công ty top 10 của Fortune 500 nổi tiếng tại Mỹ

Dự án được ký hợp đồng thuê lại 100% bởi AmerisourceBergen – công ty top 10 của Fortune 500 nổi tiếng tại Mỹ

THÔNG TIN ĐẦU TƯ DỰ ÁN

Tổng vốn: 270.900.000 USD
Vốn vay xây dựng 77%: 210.400.000 USD
Vốn vay EB-5 14.6%: 39.500.000 USD
Vốn chủ sở hữu 7.7%: 21.000.000 USD

Tổng suất đầu tư EB-5: 79 suất

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN

  • Tỷ suất tạo việc làm cao: tổng số việc làm dự kiến tạo ra: 1.153 việc làm (hơn 15 việc làm/ mỗi nhà đầu tư).
  • Dự án đã nhận được chấp thuận I-924. Việc đầu tư vào dự án được chấp thuận đơn I-924 sẽ là lợi thế lớn đối với các nhà đầu tư. Vì sau khi dự án nhận được phê duyệt I-924, việc xét duyệt hồ sơ chỉ tập trung vào các giấy tờ chứng minh tài chính mà không xem xét lại các điều kiện theo yêu cầu chương trình EB-5 của dự án.
  • Dự án đã nhận được hỗ trợ chi phí từ Chính quyền bang Pennsylvania.
  • Đã có hợp đồng thuê 100% toàn bộ dự án với thời hạn 15 năm.
  • Tài sản thế chấp bảo vệ cho nhà đầu tư EB-5, giá trị trên 325 triệu USD.
  • Bên kiểm toán thứ ba: Dòng tiền đầu tư EB-5 cho dự án được kiểm toán bởi bên kiểm toán thứ 3 độc lập, đảm bảo số tiền của nhà đầu tư được sử dụng đúng với mục đích của họ.
  • CanAm là Trung tâm Vùng duy nhất đưa ra lựa chọn tái đầu tư vào trái phiếu đô thị.
  • CanAm cam kết hoàn tiền 100% nếu đơn I-526 bị từ chối.
  • Hoạt động xây dựng đã bắt đầu vào quý II/2019 và dự kiến hoàn thành vào quý II/2021. Có thư cam kết hoàn thành công trình.

 

NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
Keystone Property Group Inc

Một công ty đầu tư bất động sản với gần 30 năm kinh nghiệm trong việc mua lại, phát triển và quản lý bất động sản thương mại trong các lĩnh vực văn phòng, flex, sử dụng hỗn hợp và công nghiệp. Doanh nghiệp này cung cấp dịch vụ tái phát triển, tài chính, cho thuê, và quản lý tài sản. Công ty này hiện đang phát triển và quản lý các tài sản văn phòng và công nghiệp ở Pennsylvania, New Jersey, Illinois và Florida.

TRUNG TÂM VÙNG CANAM

CanAm là một trong những trung tâm vùng có thâm niên lâu đời nhất và dẫn đầu trong ngành EB-5. Với 30 năm kinh nghiệm, CanAm đang điều hành 7 Trung Tâm Vùng EB-5 huy động tổng cộng hơn 2.9 tỷ đô la Mỹ cho 60 dự án, đại diện cho hơn 5.800 gia đình nhà đầu tư định cư.

  • CanAm là trung tâm vùng duy nhất đã kiểm toán toàn bộ thành tựu đạt được.
  • 40 dự án đã hoàn thành và hoàn trả 1,3 tỷ đô la cho 2.600 gia đình nhà đầu tư
  • Hơn 14.000 thẻ xanh có điều kiện đã được phê duyệt (bao gồm cả nhà đầu tư và gia đình)
  • Hơn 7.200 thẻ xanh vĩnh viễn đã được cấp cho nhà đầu tư và thân nhân

CHIA SẺ

Bình luận

Bình luận bằng Facebook

dự án liên quan