Nhà máy phát điện Long Ridge Energy & Power (LREP) tại Ohio (Rural TEA)

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Khu đất rộng 1.600 mẫu không có hạn chế quy hoạch và không gặp sự phản đối tại địa phương, thuận lợi xây dựng và cho nhà máy đi vào hoạt động. Vị trí dự án rất lý tưởng để đáp ứng nhu cầu gia tăng về trung tâm dữ liệu do sự phát triển mạnh mẽ của trí tuệ nhân tạo (AI) và nhu cầu điện năng ổn định.

Vị trí chiến lược, với ít hạn chế phát triển và đầu vào sẵn sàng:

• Khí đốt tự nhiên từ Eastern Gas Transmission and Storage (“EGTS”)
• Nhiều tuyến cáp quang đến Columbus, OH và Ashburn, VA
• Nước làm mát từ Sông Ohio
• Các nhóm lao động Pittsburgh và Columbus

Sơ đồ vị trí nhà máy điện Long Ridge

• Màu xanh nhạt: Nhà máy điện chu trình hỗn hợp sử dụng khí tự nhiên công suất 485 MW hiện hữu
• Màu đỏ: Khu đất hiện đang được MARA thuê và vận hành trung tâm dữ liệu; khu vực mở rộng thêm cho trung tâm dữ liệu tương lai
• Màu xanh đậm: Khu vực xây dựng nhà máy điện khí tự nhiên mới công suất 204 MW
• Màu xanh lá: Khu đất sẽ bán cho một công ty hạ tầng số công cộng để phát triển một trung tâm dữ liệu quy mô lớn hợp tác với một công ty cung cấp dịch vụ đám mây quy mô toàn cầu.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG 

• Việc xây dựng dự án dự kiến sẽ bắt đầu vào quý 3 năm 2025. 
• Chu kỳ sản xuất thiết bị phát điện kéo dài 11 tháng, và thời gian lắp đặt là 6 tháng.
• Nhà máy điện dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào cuối năm 2026. 
• Việc xây dựng cơ sở hạ tầng hỗ trợ, bao gồm đường ống dẫn khí tự nhiên, dự kiến sẽ hoàn tất vào quý 2 năm 2027. 

THÔNG TIN ĐẦU TƯ DỰ ÁN

• Khoản vay EB-5: 200 triệu USD
• Số suất đầu tư: 250 suất
• Số tiền đầu tư mỗi suất: 800.000 USD
• Thời hạn khoản vay: 5 + 1 năm 
• Việc làm tạo ra dự kiến: 13+ việc làm mỗi nhà đầu tư (vượt yêu cầu USCIS)

CẤU TRÚC VỐN DỰ ÁN

Dự án an toàn vốn và ưu tiên xét duyệt nhanh thẻ xanh cho cả nhà từ 6 – 12 tháng

Nhà máy phát điện trực tiếp Long Ridge là dự án năng lượng mới của Trung tâm Vùng danh tiếng CanAm. Dự kiến đây sẽ là dự án nối tiếp thành công, mang lại thẻ xanh vĩnh viễn cho nhà đầu tư toàn cầu.

Vốn EB-5 chỉ được giải ngân sau khi dự án bắt đầu đi vào hoạt động, đảm bảo vốn sử dụng hiệu quả và đúng mục đích.

Dự án quan trọng phục vụ cho công nghệ AI

• • • AI cần xử lý lượng dữ liệu khổng lồ (big data) để huấn luyện và vận hành các mô hình.
    • Data Center cung cấp máy chủ mạnh (CPU, GPU, TPU), bộ nhớ lớn và khả năng lưu trữ nhanh, đủ để chạy các mô hình AI phức tạp như ChatGPT, DALL·E,…

Mô hình AI hiện đại như GPT-4 của OpenAI cần hàng nghìn GPU hoạt động cùng lúc, tiêu tốn rất nhiều điện năng. Do đó, nhà máy điện Long Ridge sẽ giúp đảm bảo hoạt động của Data Center diễn ra liên tục trong điều kiện điện năng được cung cấp ổn định. Nguồn điện sẽ được phát trực tiếp từ nhà máy sang Data Center.

• • • Việc ngắt quãng điện trong khi đang huấn luyện mô hình AI có thể khiến quá trình đó phải làm lại từ đầu, mất hàng triệu USD.
    • Vì thế, nhà máy điện cung cấp điện liên tục, không gián đoạn, là yếu tố sống còn cho hoạt động AI.

NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Long Ridge Energy & Power (LREP)

LREP là một công ty sản xuất và quản lý năng lượng theo mô hình tích hợp. Hiện tại, công ty đang vận hành một nhà máy điện chu trình hỗn hợp công suất 485 megawatt, nằm trong khu công nghiệp tích hợp rộng 1.600 mẫu Anh tại Hannibal, bang Ohio. 

Nhà máy này là một trong những cơ sở phát điện hiệu quả nhất thế giới. Tính đến quý 4 năm 2024, LREP có tổng tài sản trị giá 936 triệu USD và giá trị tài sản ròng/vốn chủ sở hữu khoảng 335 triệu USD.

FTAI Infrastructure

LREP là công ty con thuộc sở hữu hoàn toàn của FTAI Infrastructure (NASDAQ: FIP). FIP có trụ sở tại Mỹ, chuyên đầu tư, phát triển và vận hành các tài sản hạ tầng phục vụ cho ngành giao thông vận tải, năng lượng và công nghiệp trên khắp Bắc Mỹ. Tính đến quý 1 năm 2025, công ty báo cáo tổng tài sản đạt 4,14 tỷ USD.

Fortress Investment Group

Long Ridge Energy & Power (LREP) và FTAI Infrastructure là công ty và đều nằm trong hệ sinh thái đầu tư của Fortress Investment Group. 

Fortress Investment Group là một tập đoàn quản lý đầu tư hàng đầu thế giới, chuyên về các tài sản thay thế: Vốn đầu tư tư nhân (private equity), tín dụng, bất động sản và hạ tầng.

Kể từ năm 2015, Fortress và các công ty liên kết đã hợp tác với CanAm Enterprises trong sáu dự án EB-5, huy động tổng cộng 750 triệu USD thông qua Chương trình EB-5, trong đó hơn 480 triệu USD đã được hoàn trả cho các nhà đầu tư EB-5.

TRUNG TÂM VÙNG CANAM

CanAm là một trong những trung tâm vùng có thâm niên lâu đời nhất và dẫn đầu trong ngành EB-5. Thành lập năm 1987 và tham gia vào EB-5 ngay từ năm đầu tiên chương trình Trung tâm vùng ra đời (1992), CanAm đang điều hành 10 Trung Tâm Vùng EB-5.

• • • CanAm là trung tâm vùng duy nhất đã kiểm toán toàn bộ thành tựu đạt được.
    • 52 dự án đã hoàn trả đầy đủ.
    • Hơn 15.000 thẻ xanh có điều kiện đã được phê duyệt cho hơn 5.000 gia đình nhà đầu tư.
    • Hơn 9.100 thẻ xanh vĩnh viễn đã được cấp cho hơn 2.900 hồ sơ I-829.

Đăng ký tham vấn ngay cùng chuyên viên di trú IBID qua Hotline 0916 22 00 68 để trở thành nhà đầu tư EB-5 tiếp theo thành công định cư Mỹ cùng cả gia đình!