Luxury Joseph Nashville Hotel Project

Khách sạn hạng sang thuộc tập đoàn Marriott International

Joseph thuộc chuỗi khách sạn hạng sang (the Luxury collection) của tập đoàn Marriott International với 297 phòng trên diện tích 40 nghìn mét vuông, tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc trung tâm "thành phố âm nhạc" Nashville, thủ phủ bang Tennessee, điểm giao của các tuyến đường giao thông trọng yếu mà 75% thị trường Hoa Kỳ nằm trong bán kính chỉ 2 giờ bay. Đi vào hoạt động từ tháng 8/2020 với những ưu điểm vượt trội, dự án hứa hẹn đảm bảo thẻ xanh và hoàn vốn cho nhà đầu tư.

Nashville được thành lập năm 1779 với tên Nashborough, có nghĩa là quận Nash. Nash là tên của một anh hùng trong cuộc chiến tranh cách mạng giành độc lập của Mỹ. Nashborough lúc ban đầu là một pháo đài tên “Fort Nashborough“. Năm 1806, trở thành thủ phủ của hạt Davidson, tên Nashborough đổi lại là Nashville (có nghĩa là thành phố Nash). Năm 1843 Nashville trở thành thủ phủ của bang Tennessee.

Fort Nashborough

Mô hình pháo lũy Nashborough được trưng bày cho du khách thăm viếng

Nashville ngày nay nổi tiếng là một điểm du lịch, được mệnh danh là thành phố âm nhạc, chính xác hơn là nhạc đồng quê (Country Music). Tại đây có nguyên một khu phố Music row tập trung hàng trăm cơ sở liên quan đến ngành âm nhạc như phòng thu âm, cơ sở phát thanh, hãng đĩa nhạc, cơ sở sản xuất video âm nhạc, văn phòng luật liên hệ tới âm nhạc v.v… Nhà hàng, quán ăn nào cũng có trình diễn nhạc đồng quê, kéo dài suốt từ trưa đến khuya.

Chương trình trực tiếp truyền thanh về nhạc đồng quê hàng tuần “Grand Ole Opry” đã được phát sóng liên tục từ năm 1925 đến nay và hiện là chương trình phát thanh lâu đời nhất trên thế giới. Lễ hội nhạc đồng quê (Country Music Festival) hàng năm là sự kiện thu hút hàng triệu du khách.

Một số địa điểm nổi tiếng khác có thể kể tới ở Nashville như “Country Music Hall Of Fame and Museum”, bảo tàng lớn nhất thế giới nhằm bảo tồn và giáo dục về nhạc đồng quê. Tại bảo tàng này có nhiều vách tường trưng bày các đĩa vàng và platinum ghi nhớ những đĩa nhạc bán được từ 1 triệu chiếc trở lên.

Country music museum

Một bức tường trưng bày đĩa nhạc ở Country Music Hall Of Fame and Museum

Công viên Centennial với những bảng đồng ghi khắc tên tuổi các nghệ sĩ nhằm vinh danh những người đã biến Tennessee trở thành thành phố âm nhạc nổi tiếng khắp thế giới. Nhiều cơ sở giải trí quan trọng khác nằm ở khu mệnh danh “Music Valley” (Thung lũng âm nhạc), Sân vận động Nissan – ngôi nhà của đội bóng lừng danh Tennessee Titans, Lower Broadway, Nashville skyline,…

Những địa danh và các chương trình quen thuộc của ngành âm nhạc đã giúp du lịch của Nashville phát triển mạnh mẽ và ổn định, khiến các khách sạn ở khu trung tâm luôn luôn kín phòng, kể cả trong thời kỳ đại dịch Covid 19.

Đó là lý do đầu tiên khiến quỹ đầu tư Brevet lựa chọn khách sạn Joseph là dự án EB5 mới nhất của mình. Lý do thứ 2 đến từ vị trí của thành phố nằm ở các trục giao thông trọng yếu bên bờ sông Cumberland: 75% thị trường Mỹ nằm trong bán kính chỉ 2 giờ bay từ sân bay Nashville.

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN

Joseph thuộc chuỗi khách sạn hạng sang (the Luxury Collection) thuộc tập đoàn Marriot International với 297 phòng trên diện tích 40 nghìn mét vuông xứng đáng là sự lựa chọn cho các nhà đầu tư EB5 vì các lợi thế sau:

  • Vị trí đắc địa: 2 mặt tiền ngay tại khu trung tâm thành phố
  • Nhà quản lý là tập đoàn Marriott International, đế chế khách sạn nổi tiếng thế giới
  • Thuộc khu vực tạo lập việc làm TEA, đã được chấp thuận I924
  • Đi vào hoạt động từ tháng 8/2020, tạo ra 66 việc làm/ suất đầu tư EB5, đảm bảo việc lấy thẻ xanh vĩnh viễn
  • Khoản vay có bảo đảm, được hưởng lãi suất 0,25%/năm và có nguồn trả nợ từ toàn bộ danh mục đầu tư của quỹ
  • Trung tâm vùng có lịch sử lâu đời, có thành tích uy tín trong lĩnh vực EB5: Brevet Capital được thành lập từ năm 1998, được cấp phép bởi Ủy ban chứng khoán Hoa Kỳ SEC, hiện quản lý hơn 1,5 tỷ USD tài sản trong đó có hơn 300 triệu USD vốn EB5 với 11 dự án và hơn 300 hồ sơ I-526 đã được Sở di trú USCIS phê duyệt.

Joseph Nashville

Khách sạn Joseph nằm ở vị trí đắc địa khu trung tâm Nashville

THÔNG TIN DỰ ÁN

  • Tên dự án: Joseph Hotel Nashville
  • Địa chỉ: 401-411 4th Avenue South Nashville, Tennessee, USA
  • Số tầng: 11
  • Tổng số phòng: 297
  • Diện tích: 430.539 feet vuông
  • Trung tâm vùng: Brevet Capital Southeast Regional Center
  • Tổng nguồn vốn: 167,2 triệu USD bao gồm:
    • Vốn chủ đầu tư: 41,7 triệu USD
    • Vốn vay cao cấp: 83,5 triệu USD
    • Vốn vay EB5: 42 triệu USD
  • Tổng số vốn EB5 kêu gọi: 46 suất, 900.000 USD/suất trong đó:
    • Số suất EB5 đã kêu gọi xong: 36 suất
    • Số suất EB5 còn lại: 10 suất
  • Thời hạn khoản vay: 5 năm
  • Lãi suất 0,25%/năm

HÌNH ẢNH KHÁCH SẠN

Khu vực sảnh

Khu vực thang máy

Hồ bơi

Phòng ngủ

Nhà hàng Ý

CHIA SẺ

Bình luận

Bình luận bằng Facebook

dự án liên quan