Dự án Rural TEA | Khu nghỉ dưỡng và khách sạn 5 sao Four Seasons tại Telluride

VỊ TRÍ DỰ ÁN

• Một thị trấn khai thác lịch sử nằm trong một hẻm núi đẹp như tranh vẽ, Telluride được trao giải khu nghỉ dưỡng trượt tuyết tốt nhất Bắc Mỹ trong Giải thưởng Lựa chọn của Du khách hàng năm cho mùa giải 2023-2024.
• Bất động sản nằm dưới chân núi, ngay bên cạnh trạm cáp treo.
• 13 phút cáp treo từ Telluride đến Mountain Village giúp dễ dàng tiếp cận thị trấn và các khu chợ,trong khi vẫn đảm bảo sự riêng tư tối đa.
• Phía nam của dự án là khu trượt tuyết, khu vực khởi hành chính cho tất cả các dốc trượt, kết nối với các thang máy đi tới các khu vực cao hơn.
• Thuận tiện cho các máy bay riêng, cách Sân bay Montrose 1,5 giờ lái xe.

Dự án được bao bọc bởi hệ sinh thái tự nhiên tuyệt đẹp

Giữa dãy núi San Juan, Four Seasons Hotel and Private Residences Telluride trải rộng trên khu đất rộng hơn 4 mẫu Anh tại khu vực Mountain Village của Telluride, với lối đi trực tiếp đến cáp treo Mountain Village Gondola, Heritage Plaza và Ski Beach.

Vẻ đẹp độc nhất – Cuộc sống hiện đại giữa rừng núi hoang dã 

Các tòa nhà nằm gọn trong sườn núi và đan xen hệ sinh thái tự nhiên khắp trung tâm của dự án. Mỗi căn hộ phản ánh mối liên kết thiết yếu giữa không gian sống bên trong và cảnh quan hùng vĩ, kết hợp tầm nhìn bao quát với một môi trường sống yên bình, thoải mái nhưng tinh tế, thể hiện hoàn hảo tính cách và sức hút của Telluride.

Trải nghiệm tại dự án khách sạn 5 sao đầu tiên trong hơn một thập kỷ qua tại Telluride

• Dịch vụ trượt tuyết và phòng chờ riêng được trang bị đầy đủ tiện nghi cao cấp.
• Là điểm tập hợp các nhà hàng, quán bar, phòng chờ và cửa hàng bán lẻ hàng đầu.
• Cư dân được tận hưởng không gian sống độc đáo cùng dịch vụ đẳng cấp xuyên suốt bốn mùa.
• Trải nghiệm trượt tuyết cao và đa dạng nhất tại dãy Rocky Mountains nổi tiếng. 
• Tầm nhìn tuyệt đẹp và kết nối trực tiếp đến các đường trượt tuyết hàng đầu.
• Hoạt động giải trí đa dạng: Golf, leo núi, tennis, đạp xe địa hình, zipline,…

THÔNG TIN ĐẦU TƯ DỰ ÁN

• Khoản vay EB-5: 52,8 triệu USD
• Số suất đầu tư: 66 suất
• Số tiền đầu tư mỗi suất: 800.000 USD
• Thời hạn khoản vay: 3,5 + 1 năm 
• Việc làm tạo ra dự kiến: 14 việc làm mỗi nhà đầu tư (vượt yêu cầu USCIS)

VỐN HÓA DỰ ÁN EB-5

• Vốn chủ sở hữu (Từ Đơn vị phát triển và ký quỹ mua căn hộ)
• Doanh thu bán hàng ($66.8 triệu)
• Vốn vay EB-5 ($150.4 triệu)
• Vốn vay Cấp cao ($384.7 triệu)

Dự án tiềm năng thẻ xanh và hoàn vốn

• Dự án thuộc khu vực Rural được ưu tiên xét duyệt nhanh hồ sơ định cư Mỹ EB-5.
• Dự án EB-5 cam kết hoàn vốn đúng hạn (không cần đến quyền gia hạn).
• Thuộc thương hiệu khách sạn 5 sao danh tiếng Four Seasons.
• Khoản vay EB-5 ưu tiên thế chấp 100% bằng quyền sở hữu Vốn chủ sở hữu của CSH Bất động sản.
• Dự án dự kiến sẽ tạo ra 19+ việc làm mỗi nhà đầu tư (vượt xa yêu cầu USCIS).
• Được giới thiệu bởi CanAm – Trung tâm vùng có lịch sử hoàn trả hơn 2 tỷ USD vốn EB-5.

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

MERRIMAC VENTURES

• Merrimac Ventures là một công ty đầu tư và phát triển bất động sản có trụ sở tại Fort Lauderdale, Florida.
• Tập trung vào khu nghỉ dưỡng cao cấp và phát triển hỗn hợp, cùng các khoản đầu tư lớn vào nhà ở nhiều gia đình, chung cư, bán lẻ và văn phòng.
• Merrimac Ventures đã hoàn thành hơn 3 tỷ USD các dự án phát triển bất động sản và hiện có danh mục dự án đang triển khai trị giá hơn 3,7 tỷ USD.

TRUNG TÂM VÙNG CANAM

CanAm là một trong những trung tâm vùng có thâm niên lâu đời nhất và dẫn đầu trong ngành EB-5. Thành lập năm 1987 và tham gia vào EB-5 ngay từ năm đầu tiên chương trình Trung tâm vùng ra đời (1992), CanAm đang điều hành 10 Trung Tâm Vùng EB-5 huy động tổng cộng hơn 3,5+ tỷ đô la Mỹ cho 65+ dự án, đại diện cho hơn 8.400 gia đình nhà đầu tư định cư.

Đăng ký tham vấn ngay cùng chuyên viên di trú IBID qua Hotline 0916 22 00 68 để trở thành 1 trong số 66 nhà đầu tư tiếp theo thành công qua chương trình định cư Mỹ EB-5!