Four Seasons

Khách sạn cao cấp

Dự án Four Seasons New Orleans bao gồm các hạng mục cải tạo từ tòa nhà lịch sử 34 tầng tại New Orleans, Louisiana, bao gồm khách sạn Four Seasons ở các tầng dưới cùng, 92 căn hộ chung cư cao cấp ở các tầng trên và khu dịch vụ tiện nghi đẳng cấp năm sao Four Seasons.

Dự án Four Seasons tại New Orleans

Four Seasons – Dự án khách sạn đẳng cấp tại New Orleans

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Khu này sẽ bao gồm hai nhà hàng, khoảng 32.000 feet vuông khu vực hội nghị, trung tâm thể dục và spa, một khu vực sảnh, hồ bơi và một quầy bar ở tầng thượng.

Khách sạn và khu căn hộ cao cấp sẽ được gắn liền với thương hiệu Four Seasons. Four Seasons là một doanh nghiệp khách sạn và nghỉ dưỡng sang trọng nổi tiếng toàn cầu, với hơn 100 địa điểm tại Hoa Kỳ và hiện đã có mặt tại hơn 41 quốc gia trên toàn thế giới.

Dự án nằm dọc theo sông Mississippi và cách “French Quarter” và “Quảng trường Jackson” chỉ vài bước chân. Địa điểm nằm trong khu vực có thể đi bộ từ một trong những trung tâm hội nghị lớn nhất ở Hoa Kỳ.

 

THÔNG TIN ĐẦU TƯ DỰ ÁN

 

Thông tin đầu tư dự án Four Seasons tại New Orleans

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN

  • Tổng cộng 4.047 công việc được tạo ra
  • Dự án đã nhận được chấp thuận I-924. Việc đầu tư vào dự án được chấp thuận đơn I-924 sẽ là lợi thế lớn đối với các nhà đầu tư. Vì sau khi dự án nhận được phê duyệt I-924, việc xét duyệt hồ sơ chỉ tập trung vào các giấy tờ chứng minh tài chính mà không xem xét lại các điều kiện theo yêu cầu chương trình EB-5 của dự án. Vì vậy, thời gian để bộ hồ sơ nhận được sự chấp thuận từ USCIS sẽ được tiết kiệm hơn rất nhiều.
  • Lợi nhuận 3% mỗi năm
  • 68.6% việc làm thặng dư chỉ được tính toán từ chi phí xây dựng
  • Đã khởi công vào Quý II/2018, dự kiến hoàn thành vào Quý IV/2019
  • Một khoản vay đầu tiên đã được giải ngân
  • Một phần lớn tiền của nhà đầu tư EB-5 sẽ thay thế vốn bắc cầu của nhà phát triển dự án để đảm bảo hoàn thành dự án
  • Quỹ EB-5 sẽ mua lãi suất cổ phần ưu đãi
  • Lãi suất cổ phần ưu đãi EB-5 có quyền cưỡng chế bán khách sạn nếu không được hoàn trả vào cuối kỳ hạn
  • Dự án đã được cấp đủ vốn và sẽ hoàn tất xây dựng dù không có vốn EB5
  • Dự án thu hút đầu tư từ các tỷ phú nổi tiếng thế giới

 

NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
Carpenter & Company

  • Thành lập từ năm 1898 Carpenter là công ty có uy tín và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản.
  • Carpenter có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng khách sạn, và các dự án đô thị có quy mô lớn phức tạp. Carpenter đặc biệt có mối quan hệ thân thiết với các tổ chức, chính phủ, cộng đồng, và các nhóm chính trị để tạo ra một quá trình phát triển toàn diện, đảm bảo hoàn thành dự án tốt nhất.
  • Chủ tịch của Carpenter, Richard L. Friedman, là cựu Chủ tịch Ủy ban Kế hoạch Nguồn vốn Quốc gia dưới thời Tổng thống Clinton. Ông Friedman được Tổng thống Obama bổ nhiệm giữ chức Phó Chủ tịch Hội đồng Xuất khẩu dưới quyền Tổng thống và là Giám đốc của Khách sạn và Khu nghỉ dưỡng Four Seasons.
  • Một số dự án Carpenter gồm St. Regis San Francisco Hotel and Residences, Liberty Hotel, Logan Airport Hilton, Brookline Marriott Courtyard, Quảng trường Charles…
Một số dự án của Carpenter & Company

Một số dự án của Carpenter & Company

TRUNG TÂM VÙNG Pathways

Trung tâm vùng The Gulf States, 1 thành viên của đại gia đình Pathways, là một trong những trung tâm vùng lớn nhất ở Hoa Kỳ và đã được chấp thuận thành lập vào ngày 21 tháng 07 năm 2014.

  • Trung tâm vùng đã kết nối các nhà đầu tư nước ngoài với các dự án phát triển có uy tín ở vùng Đông Bắc Hoa Kỳ, bao gồm Boston, New Jersey và New York.
  • Pathways sở hữu và điều hành 10 trung tâm vùng đã được USCIS phê duyệt tại 30 tiểu bang bao gồm hầu hết các khu đô thị lớn trên khắp Hoa Kỳ.
  • Các dự án đã thu hút vốn EB5 thành công bao gồm khách sạn ở trung tâm thành phố Dallas, New Orleans, cũng như khu dân cư ngoại ô Dallas.
Trung tâm vùng Pathways

 

CHIA SẺ

Bình luận

Bình luận bằng Facebook

dự án liên quan