Khách sạn Solar Dos Lilases, Bồ Đào Nha

Dự án bất động sản thương mại

Khách sạn Solar Dos Lilases là dự án đủ điều kiện tham gia chương trình đầu tư nhận thẻ cư trú (Golden visa) Bồ Đào Nha ở mức đầu tư thấp nhất, tọa lạc tại một trong những trung tâm du lịch của châu Âu, là một khách sạn 3 sao cổ, sang trọng, tinh tế và đầy khí chất, thuộc top5 khu vực trên các trang web đặt phòng booking, expedia, tỷ lệ lấp phòng rất tốt, với giá phòng từ 50-85EUR/ đêm, mang lại lợi nhuận đều đặn và đáng kể cho chủ sở hữu.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Nếu như Porto, Lisbon thu hút bởi sự sôi động, Algarve hấp dẫn với bãi biển đẹp, thì Évora và Mora nói riêng là điểm đến cho những người ưa thích mạo hiểm, du lịch sinh thái hoặc tìm hiểu về các di tích lịch sử, văn hóa.

Khách sạn và nhà hàng ở đây vì thế là một ngành kinh doanh có bề dày và mang lại lợi nhuận tốt. Do đó, không có gì khó hiểu khi nhiều nhà phát triển dự án chú ý tới khu vực này để xây dựng và trùng tu các khách sạn.

Đặc biệt, Évora thuộc khu vực thưa dân, đủ điều kiện được giảm 20% giá trị đầu tư tối thiểu để tham gia chương trình Thị thực vàng Bồ Đào Nha. Trường hợp trùng tu các bất động sản trên 30 năm, mức đầu tư giảm tiếp 30%, xuống 280.000 EUR – mức yêu cầu thấp nhất và hấp dẫn nhất để nhận thị thực vàng, cư trú không giới hạn và hưởng các quyền lợi y tế, giáo dục ở Bồ Đào Nha, đồng thời tự do đi lại trong toàn khối Schengen cho một gia đình 3 thế hệ.

Khách sạn Solar Dos Lilases là một dự án hội tụ đủ các điều kiện hấp dẫn nêu trên: mức đầu tư thấp nhất, tọa lạc tại Mora, ngay trục đường N2 – cung đường dành cho xe đạp tốt nhất ở Châu Âu, một trong những con đường duy nhất trên thế giới xuyên qua cả một quốc gia, hoạt động lâu đời với lợi nhuận ổn định.

Khách sạn có từ thế kỷ 19 này là một khách sạn 3 sao cổ, đặc trưng châu Âu, đại diện tiêu biểu cho “phong cách Victoria”, sang trọng, tinh tế và đầy khí chất. Thuộc top 5 khu vực trên các trang web đặt phòng booking, expedia, tỷ lệ lấp phòng của Solar Dos Lilases trước và thời kỳ đầu đại dịch rất tốt, với giá phòng từ 50-85EUR/ đêm, mang lại lợi nhuận đều đặn và đáng kể cho chủ sở hữu.

Hiện tại khách sạn đã được lên kế hoạch trùng tu toàn bộ, dự kiến khởi công vào quý 4/2022 và hoàn thành vào quý 2/2023, khi mọi hoạt động du lịch dịch vụ chắc chắn trở lại bình thường.

THÔNG TIN DỰ ÁN

Định vị khách sạn: Khách sạn cổ đặc trưng Châu Âu
Thương hiệu khách sạn: Hotel Solar Dos Lilases
Vị trí khách sạn: Evora – Mora
Tiêu chuẩn khách sạn: 3 sao
Năm xây dựng: 1900
Tầng dự án: 2 tầng + áp mái
Cơ sở vật chất hỗ trợ: Không gian hỗ trợ khoảng 500m2, có sảnh tiệc, phòng giải trí, nhà hàng, phòng ăn sáng, phòng họp, nhà vệ sinh công cộng, nhà bếp và phòng trải
Đầu tư của một khách hàng: 280.000 Euro (bao gồm 80.000 EUR chi phí cải tạo)
Dự kiến khởi công trùng tu: Quý 4 2022
Thời gian hoàn thành dự kiến: Quý 2 năm 2023
Tổng diện tích: 2.104 m2
Diện tích trung bình mỗi hộ: 80,9 m2
Đơn giá mỗi mét vuông: 3.460 EUR

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN

Vị trí đắc địa: nằm ngay trục đường N2, con đường xe đạp tốt nhất châu Âu
Mức đầu tư thấp nhất: chỉ từ 280.000 EUR
Lợi nhuận cam kết: 3%/năm trong 5 năm đầu, từ năm thứ 6 hưởng 75% thu nhập
Dự án hiện hữu, trùng tu khách sạn từ thế kỷ 19, đã hoạt động ổn định, top5 khu vực trên các website khách sạn, tỷ lệ lấp phòng cao
Quyền sở hữu cá nhân, có giá trị vĩnh viễn
Không phí quản lý, không cần đầu tư nội thất
Đội ngũ phát triển dày dặn kinh nghiệm: có mặt trên 9 quốc gia, với hàng trăm dự án bất động sản, đã tham gia thị trường Bồ Đào Nha từ năm 2011
Thủ tục đơn giản: Mở tài khoản, hoàn tất giao dịch và nộp hồ sơ từ Việt Nam

HÌNH ẢNH KHÁCH SẠN TRƯỚC TRÙNG TU

SƠ ĐỒ MẶT BẰNG KHÁCH SẠN

NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Histórias Inquietas có trụ sở chính tại Lisbon, Bồ Đào Nha, với kinh nghiệm và sự nhạy bén đã tiến hành nghiên cứu sâu về thị trường bất động sản Bồ Đào Nha từ năm 2011, cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, toàn diện và chu đáo.

Trong những năm qua, Histórias Inquietas đã trở thành một nhà phát triển địa phương của Bồ Đào Nha với khả năng dẫn đầu thị trường. Công ty tuân thủ chiến lược tập đoàn “Xây dựng bất động sản chất lượng cao”, tuân thủ giá trị cốt lõi “Lấy khách hàng làm trung tâm”, đồng thời tham gia sâu vào việc cải thiện không gian đô thị và nâng cấp nội dung dịch vụ trên phạm vi kinh doanh tổng thể: “Phát triển bất động sản”, “Thu mua”, “Dịch vụ quản lý tài sản” và ba lĩnh vực cốt lõi khác.

Kể từ năm 2013, Histórias Inquietas đã tìm kiếm hơn 150 mục tiêu đầu tư trong khu vực địa phương và cung cấp cho các nhà đầu tư dịch vụ quản lý tài sản và hậu mãi với tổng giá trị hơn 750 triệu đô la Mỹ.