Dự đoán của Ủy ban Châu Âu về kinh tế của EU năm 2022

Ủy ban Châu Âu đã công bố dự báo kinh tế cho các quốc gia thuộc Liên minh Châu Âu và Khu vực đồng tiền chung châu Âu. Theo dự đoán, GDP sẽ giảm 1,3% so với năm 2021 và tỷ lệ lạm phát dự kiến sẽ vượt mục tiêu gấp hai lần.

Tuy nhiên, một số quốc gia vẫn sẽ tiếp tục trên đà phát triển kinh tế vào năm 2022. Đó là những đất nước nào, mời quý vị cùng IBID tìm hiểu thông qua bài viết.

Dự báo tình hình kinh tế của EU năm 2022

Theo dự báo của Ủy ban Châu Âu, tỷ lệ tăng GDP trung bình của các nước EU và Eurozone sẽ là 4,0% vào năm này. Con số này thấp hơn 1,3% so với một năm trước đó. Nguyên nhân khiến phát triển kinh tế chậm lại là do hậu quả của đại dịch, giá năng lượng cao và các vấn đề với chuỗi cung ứng. Những yếu tố này cũng thúc đẩy lạm phát và gây ra sự trì hoãn đối với quá trình phục hồi kinh tế.

Tỷ lệ lạm phát trung bình ở Liên minh châu Âu là 3,9%, cao gần gấp đôi mục tiêu của Ngân hàng Trung ương châu Âu. Theo dự báo của Ủy ban Châu Âu, tỷ lệ này sẽ chỉ giảm xuống 1,7% vào năm 2023.

Tuy nhiên, tại Slovakia, Bồ Đào Nha, Tây Ban Nha và Malta, nền kinh tế vẫn sẽ tiếp tục phát triển tốt: mức tăng GDP hiện tại của các nước này là từ 5 đến 6% và còn được dự kiến là sẽ tăng thêm 2% trong năm 2022.

Síp, Phần Lan, Malta, Bồ Đào Nha, và Đan Mạch là những quốc gia có tỷ lệ lạm phát thấp nhất, sẽ không vượt quá 2,6% vào năm nay.

Bản đồ phát triển kinh tế EU năm 2022-2023

Tình hình phát triển kinh tế năm 2022 của các quốc gia thu hút nhiều người nhà đầu tư định cư  

MALTA. Được dự đoán là sẽ cho thấy tốc độ tăng trưởng kinh tế cao nhất trong Liên minh Châu Âu – với GDP tăng trên 6%, cao hơn 2% so với mức trung bình của khu vực. Lạm phát ở quốc gia này cũng sẽ tăng lên 2,1%, nhưng vẫn nằm trong mức thấp nhất của Liên minh châu Âu.

Người nước ngoài có thể xin giấy phép cư trú tại Malta bằng cách đầu tư vào bất động sản. Khi trở thành một thường trú nhân chính thức, bạn sẽ được phép mở tài khoản ở các ngân hàng Châu Âu và kinh doanh tại Malta.

Với giấy phép cư trú tại Malta, các nhà đầu tư sẽ trở thành cư dân thuế của đất nước và có thể tận dụng chế độ thuế đặc biệt: trả 15% trên thu nhập từ nước ngoài chuyển đến Malta, và 0% nếu thu nhập không được chuyển đến. Thuế gia đình tối thiểu tại quốc gia này là 15.000 EUR mỗi năm.

BỒ ĐÀO NHA đứng thứ ba trong số các nước thuộc khu vực đồng euro về mức tăng trưởng vào năm 2022: GDP sẽ đạt hơn 5,5% và lạm phát là 2,3%. Dự báo của Ủy ban châu Âu hoàn toàn phù hợp với đánh giá của chính phủ Bồ Đào Nha.

Giấy phép cư trú ở Bồ Đào Nha được cấp khi mua bất động sản có giá trị từ 280-500,000 EUR tùy khu vực và bất động sản là mới hay trùng tu, hoặc mua cổ phần của các quỹ đầu tư với số tiền 500,000 EUR.

Từ năm 2022, bất động sản nhà ở tại Lisbon và Porto đã không đủ điều kiện tham gia chương trình đầu tư Golden Visa. Do đó, nhà đầu tư chỉ có thể mua bất động sản thương mại, ví dụ như khách sạn hoặc một gian hàng trong dự án khu dân cư với mức sinh lời đảm bảo 3-5%.

ĐẢO SÍP (CYPRUS). Tốc độ tăng trưởng của nền kinh tế Síp sẽ là + 4,1% và tỷ lệ lạm phát là 2,6%. Theo dự báo của Ủy ban châu Âu, lạm phát sẽ giảm xuống 1,2% vào năm 2023.

Các nhà đầu tư có thể thực hiện đầu tư từ 300.000 EUR vào bất động sản hoặc chứng khoán tại Síp để được sở hữu tình trạng cư trú lâu dài. Cùng với thẻ thường trú, nhà đầu tư sẽ có cơ hội kinh doanh và được hưởng các ưu đãi về tối ưu hóa thuế: không có thuế đối với thu nhập nước ngoài và tài sản thừa kế trong nước, thuế suất tài sản và thuế thu nhập thấp. Thuế suất doanh nghiệp ở Síp là một trong những mức thuế thấp nhất ở châu Âu – 12,5%.

HY LẠP. GDP của quốc gia này, theo dự báo đến năm 2022, sẽ tăng 4,9%. Nền kinh tế tiếp tục phát triển do sự phục hồi của ngành du lịch và lĩnh vực công nghiệp. Tỷ lệ lạm phát tuy vậy cao hơn các nước kể trên, dự kiến khoảng 3,1%.

Người nước ngoài có thể có được giấy phép cư trú ở Hy Lạp thông qua phương án đầu tư vào bất động sản với số tiền 250.000 EUR. Theo các điều khoản của chương trình, nhà đầu tư không cần phải sống trong nước để duy trì tình trạng của giấy phép cư trú và bất động sản đã mua có thể được cho thuê.

Đối với việc tham gia chương trình, người nước ngoài có thể lựa chọn bất động sản thương mại – mặt bằng làm văn phòng, nhà hàng, khách sạn. Lợi nhuận trung bình sẽ là 4%.

Xem thêm:

DỰ ĐOÁN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN MALTA NĂM 2022

BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG MẠI Ở SÍP 2022: MỘT THỊ TRƯỜNG NHIỀU HỨA HẸN

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN BỒ ĐÀO NHA – TỪ GÓC NHÌN CỦA SAVILLS