Dự án EB5: Hudson Yards_New York giai đoạn 3

08.08.2018

Dự án EB5: Hudson Yards_New York giai đoạn 3

Đạt được nhiều thành công khi thu hút vốn EB5 từ các giai đoạn đầu của dự án, Hudson Yards giai đoạn 3 dự án tiếp tục hấp dẫn các nhà đầu tư EB5 bởi yếu tố rủi ro ở mức tối thiểu và nhà đầu tư EB5 tiết kiệm ngay 10.000 USD phí quản lý dự án.
Được phát triển bởi tập đoàn bất động sản tư nhân lớn nhất Hoa Kỳ_ Tập đoàn Related và Oxford, dự án thành phố Hudson Yards là tâm điểm thu hút của thành phố New York không chỉ vì quy mô lớn nhất, mà còn vì dự án là tâm huyết của Nhà Phát Triển và chính quyền thành phố New York. Toà nhà tại 35 và 55 Hudson Yards cùng phần nền thô phía tây dự án (“WRY Platform”) đang kêu gọi vốn EB5 trong giai đoạn này.

Toà nhà tại 35 & 55 Hudson Yards và phần nền móng WRY Platform

Thông tin dự án

Toà nhà tại 35 Hudson Yards

Quy mô: 102.193 m2. Toà nhà gồm 72 tầng, bao gồm 137 căn hộ cho thuê, khách sạn hạn sang, câu lạc bộ thể dục thẩm mỹ, Spa, khu văn phòng hạng nhất và khu bán lẻ ở tầng trệt. Toà nhà được thiết kế bởi David Childs và Skidmore Owings & Merrill và sẽ là toà nhà dân cư cao nhất ở Hudson Yards.
Khởi công xây dựng toà nhà giữa năm 2015 và dự kiến hoàn thành vào giữa năm 2019
Hơn 91% toà nhà đã được thuê bởi EQUINOX, SOULCYCLE…

91% diện tích toà nhà tại 35 Hudson Yards đã được cho thuê

Toà nhà tại 55 Hudson Yards

Quy mô: 120.774 m2. Toà nhà gồm 51 tầng, được sử dụng làm văn phòng thương mại. Được thiết kế bởi A.Eugene Kohn và Kohn Pedersen Fox Associates, toà nhà là điểm nhấn ở phía tây nam của công viên Hudson Park với hành lang nhìn thẳng ra công viên.
Khởi công xây dựng tháng 8/2015 và dự kiến hoàn thành vào năm 2018.
Hơn 50% diện tích toà nhà đã được thuê và mua lại bởi BSF, MILBANK, INTERCEPT…

Toà nhà tại 55 Hudson Yards đã cho thuê hơn 50% diện tích

Phần nền móng WRY của dự án.

Với quy mô 5.3 hecta, phần nền móng đang được xây dựng làm vùng đệm cho khu văn phòng, dân cư, trung tâm bán lẻ, trường học, quảng trường nhân tạo, công viên…sẽ được xây bên trên nền móng.

Thông tin Đầu tư EB5

Giảm 10.000 USD phí quản lý dự án (chỉ còn 40.000 USD) với mức đầu tư không đổi 500.000 USD.
Trong giai đoạn 1 và giai đoạn 2 dự án đạt được thành công lớn trong việc thu hút vốn EB5: 2.500 đơn I-526 đã được nộp vào USCIS và 1.400 đơn đã được duyệt, cùng 450 Visa được cấp.
Dự án tạo ra 16.057 việc làm cho 760 Nhà đầu tư EB5, thặng dư việc làm lên đến 100%
Dự án đã nộp đơn I-924 vào tháng 4/2017.
Tổng vốn đầu tư giai đoạn này là 4,4 tỷ USD, trong đó 2,8 tỷ USD là vốn của Nhà phát triển dự án và nhà đầu tư, 1,2 tỷ USD là vốn vay ngân hàng và vốn EB5 chỉ có 380 triệu USD chiếm 8.6% tổng vốn.
Được phát triển bởi tập đoàn bất động sản Related – một trong những chủ đầu tư thuộc sở hữu tư nhân lớn nhất tại Hoa Kỳ
Dự án nhận được sự ủng hộ mạnh mẽ từ phía chính phủ Hoa Kỳ và chính quyền Bang New York. Hơn 3 tỷ USD đã được chính phủ đầu tư vào hạ tầng giao thông, công viên, các công trình văn hóa và giải trí ở khu vực xung quanh dự án Hudson Yards.
Dự án EB-5 đặc biệt tọa lạc tại một vị trí tuyệt vời giữa lòng Manhattan – Khu vực sầm uất nhất của Thành phố New York

Vốn EB5 chỉ chiếm 8.6%

Quý nhà đầu tư quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ với IBID để được tư vấn chi tiết.
Hotline Hà Nội: 0988 139 238 – Hồ Chí Minh: 0916 22 00 68 – 0931 88 33 98