Mua nhà ở Mỹ có được cấp Thẻ xanh không?

16.09.2021

Mua nhà ở Mỹ có được cấp Thẻ xanh không?

Tại IBID, chúng tôi thường xuyên nhận được các câu hỏi có liên quan đến bất động sản và định cư tại Hoa Kỳ, đặc biệt là mua nhà nhằm mục đích trở thành thường trú nhân. Dưới đây là một số câu hỏi điển hình được yêu cầu tư vấn:

Tôi có visa thăm thân, du lịch ở Mỹ. Tôi có thể mua nhà ở Mỹ dù không có thẻ xanh hay quốc tịch Mỹ không?

Có, bạn có thể mua nhà và sở hữu nhà một cách hợp pháp dù không có thẻ xanh hoặc Quốc tịch Mỹ. Tại Mỹ, thường trú nhân hoặc quốc tịch Hoa Kỳ không phải là yêu cầu pháp lý đối với quyền sở hữu bất động sản.

Việc mua nhà có ảnh hưởng đến visa du lịch hoặc du học của tôi không?

Nói chung, điều này có thể ảnh hưởng đến visa của bạn. Đây là vấn đề: khách du lịch và sinh viên được xem là không định cư. Điều này có nghĩa là nếu bạn có visa du học hoặc du lịch, bạn sẽ chỉ được phép nhập cảnh vào Hoa Kỳ nếu bạn được xem là không có ý định định cư và lấy Thẻ Xanh. Việc sở hữu bất động sản có thể gợi ý về ý định định cư mà du học sinh và khách du lịch không được phép. Tuy nhiên, nó còn phụ thuộc vào hoàn cảnh của bạn. Việc mua một căn nhà có thể là một khoản đầu tư thụ động và bạn hiếm khi đi Mỹ. Hoặc bạn có thể là một tỷ phú và muốn mua một căn nhà nghĩ dưỡng ở Miami và điều này không gợi ý về ý định định cư của bạn. Tất cả điều này phụ thuộc vào hoàn cảnh cụ thể của bạn.

Tôi phải mua nhà trả hết hay tôi có thể mua vay thế chấp dù tôi không có thẻ xanh, quốc tịch hay số an sinh xã hội Mỹ?

Bạn có thể liên hệ với ngân hàng cho các yêu cầu cụ thể. Thông thường, bạn sẽ được vay lên đến 70% – 80% giá trị căn nhà mà không cần Thẻ xanh, quốc tịch, số an sinh xã hội Mỹ hay chứng minh thu nhập tại Việt Nam.

Tôi có được cấp Thẻ xanh khi mua nhà ở Mỹ không?

Không. Bạn không thể được cấp Thẻ Xanh chỉ vì mua nhà ở Hoa Kỳ. Thực tế, sở hữu bất động sản không mang lại cho bạn bất kỳ loại visa hay quyền lợi định cư nào. Nếu bạn muốn làm việc hay sinh sống tại Mỹ, bạn có thể xem xét chương trình L-1A cho doanh nhân hoặc chương trình đầu tư định cư EB-5.

Xem thêm: Du học sinh ở lại Mỹ bằng cách nào?