FAQs Đầu tư định cư Mỹ diện EB-5

1. Độ tuổi con cái tính từ thời điểm nào trong quá trình làm hồ sơ thì gọi là dưới 21 tuổi?

Tuổi của con phải dưới 21 tuổi vào ngày phỏng vấn và/ hoặc ngày ưu tiên đến hạn (theo lịch chiếu khán visa bulletin). Tuổi này được xác định bằng cách lấy tuổi thực (căn cứ theo giấy khai sinh) khi ngày ưu tiên đến hạn/ lịch phỏng vấn trừ đi số ngày mà hồ sơ chưa được xét duyệt tại USCIS (tính số ngày này bằng cách lấy ngày chấp thuận trừ đi ngày nộp hồ sơ vào USCIS).

2. Ba mẹ có thẻ xanh bảo lãnh con cái trên 21 tuổi được không hay phải đợi lấy quốc tịch? Thời gian mất bao nhiêu năm?

Ngay sau khi có Thẻ xanh có điều kiện đã có thể bảo lãnh con cái trên 21 tuổi (còn độc thân). Thời gian bảo lãnh khoảng 6-7 năm.

3. Sau khi định cư tôi muốn bảo lãnh cha mẹ có được không? Nếu được mất bao lâu?

Để bảo lãnh cha mẹ, đương đơn phải có quốc tịch Mỹ. Sau khi có thẻ xanh, anh chị cần 5 năm, đáp ứng các điều kiện để thi lấy quốc tịch. Sau khi có quốc tịch thì có thể nộp hồ sơ bảo lãnh cha mẹ. Thời gian bảo lãnh khoảng 1-1,5 năm.

4. Bảo lãnh anh chị em ruột có được không và mất bao nhiêu năm?

Để bảo lãnh anh chị em ruột, đương đơn phải có quốc tịch Mỹ. Sau khi có thẻ xanh, anh chị cần 5 năm, đáp ứng các điều kiện để thi lấy quốc tịch. Sau khi có quốc tịch thì có thể nộp hồ sơ bảo lãnh anh chị em ruột. Thời gian bảo lãnh khoảng 13-14 năm.

5. Chương trình này có yêu cầu khám sức khỏe không? Bệnh nào thì bị từ chối? Viêm gan B, HIV có được đi không? Một người bị bệnh thì những người cùng đi có bị ảnh hưởng không?

Khám sức khỏe là thủ tục bắt buộc với hồ sơ định cư trước khi phỏng vấn visa. Khám sức khoẻ được thực hiện tại cơ quan do Lãnh sự quán Mỹ chỉ định tại TP. HCM.

Với các bệnh về truyền nhiễm gây ảnh hưởng đến cộng đồng, ví dụ lây qua đường hô hấp (ho lao, Covid,...) thì đương đơn sẽ phải chữa trị xong mới được cấp visa. Những bệnh khác, kể cả bệnh nan y như ung thư, AIDS/HIV vẫn được chấp thuận.

Nếu đương đơn bị từ chối visa, những người đi theo cũng bị từ chối. Tuy nhiên, nếu một trong những người đi theo bị từ chối thì không ảnh hưởng tới đương đơn và những người đi theo khác.

6. Rủi ro của chương trình là gì? Vì sao có 8% hồ sơ bị từ chối?

Rủi ro lớn nhất của chương trình là hồ sơ bị từ chối ở phần chứng minh nguồn gốc tài sản hợp pháp và các giấy tờ liên quan.

Với kinh nghiệm 10 năm chuẩn bị hồ sơ EB5 của đội ngũ IBID và thực tế 5 năm công tác tại bộ phận xét duyệt visa thuộc USCIS tại Lãnh sự quán Hoa Kỳ TP. HCM của CEO Jenny Huyền Lê, IBID có khả năng thẩm định, tư vấn và hoàn thiện hồ sơ, giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư.

Thực tế cho đến nay, IBID chưa có hồ sơ EB5 nào bị từ chối.

7. Trung tâm vùng là gì? Tại sao phải đầu tư qua trung tâm vùng?

Trung tâm vùng là 1 cơ quan được được cấp phép bởi Sở di trú Mỹ để quản lý các dự án EB5 theo chương trình EB5 Pilot Program. Những dự án thuộc Trung tâm vùng nằm ở khu vực có tỉ lệ thất nghiệp cao (TEA) nhằm tạo ra việc làm cho dân địa phương và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế khu vực đó. Vì thế, các dự án thuộc Trung Tâm Vùng có mức đầu tư thấp hơn các dự án không thuộc Trung Tâm Vùng. Quy định hiện nay, dự án thuộc Trung Tâm Vùng có mức đầu tư 900 ngàn USD. Các dự án không thuộc Trung Tâm Vùng hay không nằm trong khu vực TEA thì mức đầu tư là 1,8 triệu USD.
Với các dự án thuộc Trung Tâm Vùng, thường nhà đầu tư tham gia vào 01 dự án lớn với nhiều nhà đầu tư khác, góp vốn hoặc cho dự án vay với thời gian xác định. Các dự án không thuộc Trung Tâm Vùng thường là dự án tự đầu tư riêng lẻ, và nhà đầu tư phải tự vận hành kinh doanh, tự tạo ra 10 việc làm toàn thời gian trong 02 năm theo yêu cầu của USCIS. Trong khi đó, các dự án qua Trung Tâm Vùng được tính cả việc làm khác như việc làm gián tiếp, việc làm phái sinh.

8. Tiền đầu tư sẽ đi vào đâu? Ai bảo vệ số tiền đó?

Tất cả các nhà đầu tư sẽ là thành viên của 01 công ty thuộc quyền quản lý của Trung Tâm Vùng để tiến hành đầu tư vào dự án EB5. Vì thế, nhà đầu tư sẽ chuyển tiền vào tài khoản uỷ thác của Công ty mà các nhà đầu tư EB5 sở hữu, rồi sau đó mới chuyển vào dự án theo điều khoản cho vay/ góp vốn với dự án EB5.

Ngân hàng sẽ chỉ giải ngân tiền vào dự án khi dự án cung cấp được các hồ sơ theo đúng thỏa thuận như Hợp đồng cho vay/ góp vốn, Hợp đồng thầu/ cung cấp,...

9. Lỡ dự án thua lỗ có bị mất hết tiền ko?

Tuỳ theo hình thức đầu tư mà nhà đầu tư lựa chọn. Nếu nhà đầu tư chọn hình thức cho vay, kết quả kinh doanh của dự án không ảnh hưởng đến khoản vay và dự án phải có trách nhiệm thanh toán khoản vay theo đúng thỏa thuận vay đã ký.

Tuy nhiên, trong trường hợp xấu nhất, nếu dự án tuyên bố phá sản thì sẽ phát sinh nguy cơ tổn thất, tùy thuộc vào điều khoản của hợp đồng vay và tình hình xử lý đơn phá sản.

Nhà đầu tư nên lựa chọn những hợp đồng quy định khoản vay được ưu tiên trả nợ hàng đầu hoặc có tài sản bảo đảm, hoặc dự án có tỷ lệ vốn vay thấp hơn vốn chủ sở hữu để giảm thiểu rủi ro.

10. Điều kiện có thẻ xanh 2 năm là gì?

Để được cấp thẻ xanh 02 năm (thẻ xanh có điều kiện), USCIS sẽ xem xét các yếu tố sau:

Hồ sơ dự án đầu tư rõ ràng, đầy đủ
Nguồn tài chính của nhà đầu tư rõ ràng, minh bạch
Lý lịch tư pháp trong sạch
Không bị các bệnh truyền nhiễm.

11. Điều kiện có thẻ xanh 10 năm là gì?

Để được cấp thẻ xanh 10 năm (thẻ xanh vĩnh viễn), USCIS sẽ xem xét các yếu tố sau:

Dự án tạo ra tối thiểu 10 việc làm/suất đầu tư
Tiền đầu tư vẫn duy trì theo quy định của USCIS
Nhà đầu tư không vi phạm pháp luật và cư trú tại Mỹ.

12. Tôi có phải chứng minh nguồn gốc tất cả tài sản không? Hay là tối thiểu bao nhiêu tiền? Chứng minh bằng cách nào?

Nhà đầu tư chỉ cần chứng minh nguồn gốc của số tiền đầu tư, nghĩa là khoảng 1 triệu USD (khi đầu tư vào các dự án thuộc khu vực ưu tiên tạo lập việc làm TEA hay thuộc Trung Tâm Vùng). Chuyên gia của IBID sẽ trao đổi cụ thể với Nhà đầu tư để có phương án chứng minh cho từng khoản mục tài sản.

13. Tôi có thể dùng tiền vay để đầu tư dự án EB-5 không?

Có thể, khoản vay cần minh bạch, hợp pháp và vẫn cần chứng minh nguồn gốc tài sản thế chấp cho khoản vay.

14. Lỡ đang trong quá trình làm hồ sơ nhận visa mà đổi luật mới thì sao?

Hiện nay, luật di trú Mỹ không có quy định hồi tố, nghĩa là chỉ áp dụng luật tại thời điểm nộp hồ sơ vào USCIS.

15. Hồ sơ rớt rồi, làm cách nào để biết nguyên nhân và nộp lại được không?

Khi từ chối, Sở di trú sẽ nêu rõ nguyên nhân, luật sư sẽ cập nhật thông tin để bổ sung thêm hồ sơ giải trình, yêu cầu USCIS tái mở hồ sơ hoặc kháng cáo quyết định của USCIS.

Hồ sơ EB-5 hiện đang bị từ chối vì các lý do chính sau:

Không chứng minh được nguồn tiền đầu tư là hợp pháp
Nguồn tài chính không thuyết phục
Phương thức chuyển tiền đầu tư không rõ ràng
Dự án chưa hoàn tất hồ sơ pháp lý sẵn sàng cho việc xét duyệt hồ sơ

Tuy nhiên, trước khi từ chối, USCIS sẽ yêu cầu cung cấp thêm thông tin (Request for Evidence - RFE), nếu không phải vì các lý do cá nhân mà Nhà đầu tư đã không cung cấp hoặc cung cấp thông tin sai lệch lúc ban đầu, IBID và luật sư luôn luôn hỗ trợ giải trình để nhận được chấp thuận, cho tới giờ chưa có hồ sơ nào của IBID bị từ chối.

16. Từng xin visa du lịch Mỹ bị rớt, có ảnh hưởng gì đến hồ sơ ko?

Về nguyên tắc, nếu đã từng bị từ chối visa các diện như du lịch, bảo lãnh định cư, du học, việc làm, vẫn được phép nộp hồ sơ định cư Mỹ diện EB5.

Nhà đầu tư cung cấp thông tin chi tiết và nguyên nhân từ chối để IBID và luật sư tư vấn cho từng trường hợp cụ thể.

17. Sau khi nhận được thẻ xanh 2 năm rồi, luật sư và IBID có nghĩa vụ gì tiếp để lấy Thẻ xanh 10 năm cho khách hàng?

Cam kết của IBID là đồng hành với Nhà đầu tư EB5 trong suốt 10 năm, hỗ trợ Nhà đầu tư nhận Thẻ xanh vĩnh viễn và thu hồi vốn từ dự án. Chi phí luật sư khi nộp hồ sơ chuyển đổi Thẻ xanh vĩnh viễn cũng được IBID hỗ trợ chi trả.