Kể từ khi chương trình Thị thực vàng Bồ Đào Nha ra đời, lựa chọn mua bất động sản luôn chiếm tỷ lệ áp đảo. Tuy nhiên, 3 năm trở lại đây, tỷ lệ này đang giảm dần, thay vào đó, lựa chọn quỹ đầu tư tăng lên, đặc biệt từ nước Mỹ. Bắt đầu từ 01/01/2022, nhà đầu tư không còn được mua bất động sản nhà ở tại các khu vực đô thị sầm uất (chủ yếu là Lisbon và Porto) để nhận quyền cư trú, khiến cho hình thức này kém hấp dẫn hơn. Trong khi đó, các quỹ đầu tư tham gia thị trường định cư Bồ Đào Nha tăng trưởng cả về số lượng lẫn chất lượng đã nhân cơ hội này thu hút sự chú ý của những người có tài sản ròng cao đang ấp ủ “kế hoạch B” tại Âu châu.
Lộ trình quỹ đầu tư cho Thị thực Vàng Bồ Đào Nha đã được giới thiệu thông qua một bản sửa đổi trong Luật số của Bồ Đào Nha vào ngày 28 tháng 8 năm 2017. Theo đó, nhà đầu tư cùng gia đình sẽ được xem xét cấp golden visa khi chuyển vốn với số tiền 500.000 € (trước ngày 01/01/2022 là 350.000) hoặc cao hơn, để mua lại các đơn vị quỹ đầu tư tư nhân hoặc quỹ đầu tư mạo hiểm của Bồ Đào Nha dành riêng cho việc vốn hóa các công ty, vốn được rót vào theo luật của Bồ Đào Nha, có thời gian đáo hạn, tại thời điểm đầu tư, ít nhất là năm năm và, ít nhất, 60% các khoản đầu tư được thực hiện vào các công ty thương mại có trụ sở chính trên lãnh thổ quốc gia.
Để đăng ký chương trình này, các tiêu chí đầu tiên cần đáp ứng bao gồm:
Đây là quy định của chính phủ. Tùy thuộc vào quỹ đầu tư Bồ Đào Nha và công ty quản lý quỹ, có thể có các yêu cầu bổ sung cho người nộp đơn, thông thường là:
Xem thêm: 2022 ĐẦU TƯ VÀO ĐÂU Ở BỒ ĐÀO NHA: BẤT ĐỘNG SẢN HAY QUỸ?
Mặc dù không phổ biến bằng bất động sản, hình thức này có những lợi thế đặc biệt hấp dẫn đối với các nhà đầu tư am hiểu về thị trường tài chính
Mỗi bông hồng đều có gai của nó. Quỹ đầu tư Golden Visa của Bồ Đào Nha cũng có những nhược điểm riêng cần được cân nhắc kỹ trước khi lựa chọn.
Như đã nêu ở trên, việc thoái vốn khỏi quỹ đầu tư là một vấn đề đáng để nghiên cứu sâu hơn.
Hầu hết các quỹ đầu tư đủ điều kiện của Golden Visa sẽ đảm bảo theo hợp đồng rằng chúng không bị giải thể trong vòng tối thiểu sáu năm. Điều này để đảm bảo khoản đầu tư sẽ có giá trị trong khoảng thời gian cần thiết để nộp đơn xin nhập quốc tịch Bồ Đào Nha (5 năm sau khi có golden visa và khoảng 1 năm xét duyệt đơn xin nhập tịch).
Hầu hết các quỹ đầu tư của Bồ Đào Nha đều cho phép các đơn vị đầu tư quỹ được chuyển nhượng hoặc bán lại giữa những người tham gia. Tuy nhiên, thường rất khó để tìm thấy người mua tại thời điểm cụ thể đối với các mốc thời gian của Golden Visa, trừ thời điểm hình thành quỹ. Do đó, các khoản đầu tư quỹ này trở nên kém thanh khoản cho đến khi người quản lý quỹ giải thể quỹ. Một số quỹ giải quyết vấn đề này bằng cách mua lại các đơn vị đầu tư quỹ với mức chiết khấu nhất định.
Các quỹ thường có một mục tiêu thoái vốn cụ thể về mặt thời gian, với quỹ golden visa thường là 6 năm. Tuy nhiên, phần lớn các quỹ có thời gian gia hạn tùy chọn, có thể được kích hoạt ở mốc 6 năm. Tùy chọn được quyết định bởi các nhà quản lý quỹ, không phải nhà đầu tư. Điều này có nghĩa là vốn có thể bị găm giữ lâu hơn thời gian cần thiết để nộp đơn xin nhập quốc tịch ở Bồ Đào Nha.
Mục tiêu cuối cùng của hầu hết các quỹ Golden Visa của Bồ Đào Nha là thanh lý danh mục đầu tư bằng cách bán nó với lợi nhuận cuối cùng. Hầu hết các nhà quản lý quỹ đều được khuyến khích với mức phí thực hiện dựa trên tỷ lệ phần trăm giá trị danh mục đầu tư. Tuy nhiên, họ chia sẻ lợi nhuận với nhà đầu tư chứ không phải khoản lỗ tiềm năng. Vì vậy, rủi ro giảm giá hoàn toàn thuộc về nhà đầu tư.
Từ 01/01/2022 nhà đầu tư golden visa không còn được mua bất động sản nhà ở tại Lisbon và Porto
Các tài liệu cần thiết để nộp đơn xin Thị thực Vàng Bồ Đào Nha thông qua đầu tư vào một quỹ cũng tương tự như bất kỳ đơn xin Thị thực Vàng nào ở Bồ Đào Nha.
Quy trình Golden Visa mất bao lâu thực sự phụ thuộc vào vô số yếu tố, bao gồm khả năng chuẩn bị hồ sơ của nhà đầu tư, kinh nghiệm của công ty luật, lượng đơn đăng ký tại văn phòng SEF,…
Bước 1 : Chọn một quỹ đầu tư Bồ Đào Nha thích hợp
Bước 2 : Chỉ định một công ty luật
Bước 3 : Đăng ký mã số nhận dạng thuế (NIF) và mở tài khoản ngân hàng ở Bồ Đào Nha
Bước 4 : Ký và hoàn thành tất cả các tài liệu đăng ký quỹ cần thiết
Bước 5 : Người quản lý quỹ đánh giá và chấp thuận nhà đầu tư
Bước 6 : Chuyển tiền từ tài khoản (đích danh đương đơn) sang tài khoản quỹ
Bước 7 : Người quản lý quỹ phát hành tờ khai đăng ký quỹ
Bước 8 : Nộp hồ sơ và thanh toán phí đăng ký SEF (thông qua công ty luật)
Bước 9 : Khi hồ sơ được duyệt, nhận visa tới Bồ Đào Nha làm thủ tục sinh trắc học tại SEF
Bước 10 : SEF cấp giấy phép cư trú ban đầu có giá trị trong hai năm
Bước 11 : Giấy phép cư trú Golden Visa được gia hạn hai năm một lần.
Xem thêm: LỰA CHỌN QUỸ ĐẦU TƯ PHÙ HỢP VỚI CHƯƠNG TRÌNH GOLDEN VISA BỒ ĐÀO NHA
Bà có hơn 17 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú, trong đó có 05 năm làm việc tại Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ tại TP. Hồ Chí Minh - bộ phận HRS (Humanitarian Resettlement Section) - là bộ phận chuyên xem xét và chấp thuận các diện Con Lai, diện HO.
Với việc trực tiếp xét và sơ vấn trên 4.000 hồ sơ di trú vào Hoa Kỳ, bà có rất nhiều kiến thức nền tảng và kinh nghiệm trong việc đánh giá, thẩm định cũng như hoàn tất các bộ hồ sơ và các thủ tục liên quan đến di trú.
Bình luận
Bình luận bằng Facebook