Cập nhật tiến độ dự án EB-5 ưu tiên xét duyệt thẻ xanh – THE MAREK NORTH

Tin liên quan

Dự án Rural: Giải pháp xét duyệt nhanh cho hồ sơ định cư Mỹ EB-5
Giải mã sức hút của dự án EB-5 Rural ưu tiên xét duyệt hồ sơ định cư Mỹ
Luật EB-5 mới và những thay đổi có lợi cho hồ sơ EB-5 năm 2024

Nhận MIỄN PHÍ Cẩm nang định cư Mỹ EB-5

10 điều phải biết khi tìm hiểu về chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5

Tôi muốn nhận

“Chúng tôi rất vui mừng thông báo cập nhật mới nhất về tình hình của dự án The Marek North. Đính kèm là danh mục tổng hợp tất cả các loại giấy phép và các hạng mục được yêu cầu để Saxon Partners có thể bắt đầu xây dựng dự án. Xin thông báo đến Quý nhà đầu tư rằng tất cả các yêu cầu hiện đã được đáp ứng và chúng tôi đã bắt đầu tiến hành việc xây dựng với công tác dọn dẹp mặt bằng ban đầu vào thứ Ba, ngày 16/07 (ảnh đính kèm). 

Hợp đồng xây dựng GMP của chúng tôi với DEW Construction Corp. đã sẵn sàng thi công; tuy nhiên, chúng tôi dự định sẽ hoãn ký hợp đồng cho đến đầu tháng 8 để cập nhật thêm một bộ bản vẽ xây dựng cuối cùng vào hợp đồng.

Chúng tôi hi vọng sẽ hoàn tất khoản vay với Quý nhà đầu tư vào tháng tới và tiếp tục xúc tiến dự án đúng lịch trình để bàn giao vào năm 2026.

Trân trọng.”

Thomas Greco – Giám đốc đầu tư Saxon Partners

The Marek North – Dự án khu nhà ở cao cấp tại Lebanon, NH

Khi xem xét tính khả thi của dự án, vị trí và tiềm năng lợi nhuận là hai yếu tố nhà đầu tư không thể bỏ qua.  

The Marek North góp phần giải quyết tình trạng thiếu nhà ở tăng cao tại khu vực Upper Valley. Dự án được định vị là tòa nhà dân cư hàng đầu để thu hút sinh viên đại học, sinh viên y khoa, sinh viên sau đại học, giảng viên đại học, nhân viên trung tâm y tế cùng với các chuyên gia làm việc khác trong khu vực. 

Vị trí dự án

Lebanon nằm ở Upper Valley của New Hampshire và là nơi đặt trụ sở của 120 công ty phần mềm, công nghệ sinh học, công nghệ y tế, thu hút việc làm từ cộng đồng sinh viên của Dartmouth. 

Bất động sản này cách Trung tâm Y tế Dartmouth Hitchcock (DHMC) – Bệnh viện số một tại tiểu bang New Hampshire 1,2 km. Đồng thời, dự án còn cách Trường Ivy League – Đại học Dartmouth 3 dặm, nơi đây hiện đang có 4.500 sinh viên đại học, 2.000 sinh viên sau đại học cùng 4.000 nhân viên. 

Tiềm năng dự án

1/ Thuộc khu vực được Chính phủ khuyến khích phát triển và xây dựng các khu dân cư.

2/ Dự án đáp ứng nhu cầu nhà ở tăng cao và hỗ trợ giải quyết nguồn cung thiếu hụt tại tiểu bang.

3/ Tiềm năng thu lợi nhuận cao:

• Từ bối cảnh thiếu hụt nhà ở trầm trọng nhưng lại có đến khoảng 41.000 việc làm trong bán kính 5 dặm từ dự án cho thấy nhu cầu nhà ở tại nơi đây cực kỳ cao. 
• Đồng thời thu nhập trung bình của một hộ gia đình là $118,000 mỗi năm.
• Khu nhà ở cao cấp này có giá thuê cao: $2,300 – $3,000.

Tọa lạc tại khu vực có nhu cầu nhà ở cao, dự án được đánh giá là “điểm sáng” góp phần giải quyết mối lo ngại về thiếu hụt nhu cầu nhà ở của Chính phủ Hoa Kỳ.

Thông tin đầu tư dự án

• Khoản vay EB-5: 57,6 triệu USD
• Số suất đầu tư: 72 suất
• Số tiền đầu tư mỗi suất: 800.000 USD
• Thời hạn khoản vay: 4 + 1 năm 
• Việc làm tạo ra dự kiến: 16+ việc làm mỗi nhà đầu tư
• Tài sản thế chấp: 

• Khoản vay EB-5 được bảo đảm ưu tiên trên bất động sản cùng tất cả các trang thiết bị thuộc sở hữu của Bên vay và được sử dụng liên quan đến dự án. 
• Thế chấp 100% lợi ích vốn chủ sở hữu tại Bên vay được cung cấp từ chủ sở hữu Bên vay.

Lợi thế đầu tư dự án Rural EB-5 

• Áp dụng mức đầu tư thấp nhất chương trình: $800.000
• Thuộc nhóm hồ sơ hưởng hạn ngạch visa dành riêng: 20% tổng số visa EB-5.
• Ưu tiên chấp thuận hồ sơ chỉ từ 6 tháng.
• Cả gia đình nhanh chóng nhận thẻ xanh chỉ sau 12 tháng.

Nếu quý anh chị đang tìm kiếm một dự án an toàn và hiệu quả để hồ sơ định cư Mỹ EB-5 của mình nhanh chóng được phê duyệt thì chắc chắn dự án Rural sẽ là lựa chọn ưu tiên hàng đầu. Hầu hết các dự án Rural đều có chung ưu điểm là rút ngắn thời gian xét duyệt. Nhờ đó mà nhiều nhà đầu tư đã nhanh chóng nhận được thông báo phê duyệt từ Sở di trú Mỹ chỉ trong vòng 6 tháng.

Tuy nhiên, bên cạnh yếu tố thời gian vẫn còn rất nhiều điều kiện khác mà các nhà đầu tư nên xem xét khi lựa chọn dự án, chẳng hạn như yêu cầu tạo việc làm, đảm bảo hoàn vốn, dự án đã được phê duyệt I-956F,…

Đặc biệt, một dự án được giới thiệu bởi chủ đầu tư và đơn vị quản lý có kinh nghiệm cũng sẽ đóng vai trò quan trọng không kém, ảnh hưởng đến quyết định rót vốn của quý nhà đầu tư.

Trung tâm vùng CanAm

CanAm là một trong những trung tâm vùng có thâm niên lâu đời nhất và dẫn đầu trong ngành EB-5. Thành lập năm 1987 và tham gia vào EB-5 ngay từ năm đầu tiên chương trình Trung tâm vùng ra đời (1992), CanAm đang điều hành 10 Trung Tâm Vùng EB-5 huy động tổng cộng hơn 3,1 tỷ đô la Mỹ cho 65 dự án, đại diện cho gần 8.400 gia đình nhà đầu tư định cư.

• CanAm là trung tâm vùng duy nhất đã kiểm toán toàn bộ thành tựu đạt được.
• 51 dự án đã hoàn thành và hoàn trả hơn 2,27 tỷ đô la cho nhà đầu tư
• Hơn 15.000 thẻ xanh có điều kiện đã được phê duyệt cho hơn 5.000 gia đình nhà đầu tư
• Hơn 8.100 thẻ xanh vĩnh viễn đã được cấp cho hơn 2.600 hồ sơ I-829

IBID – CÔNG TY TƯ VẤN ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ TẠI TPHCM

Để được tư vấn mở hồ sơ định cư Mỹ cùng chuyên gia di trú, Quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay IBID qua Hotline: 0916 220 068 hoặc đến trực tiếp văn phòng tại Tầng 5, Toà nhà Master, 155 Hai Bà Trưng, Phường 6, Quận 3, TP. HCM.

Theo dõi IBID để cập nhật nhanh nhất các tin tức định cư Mỹ, châu Âu, Canada và Caribbean.