Luật EB-5 mới và những thay đổi có lợi cho hồ sơ EB-5 năm 2024

Tin liên quan

Định cư Mỹ EB-5: Chỉ 12 tháng cả gia đình nhận thẻ xanh
Định cư Mỹ EB-5: Món quà vô giá của bố mẹ Việt dành cho con

Vào ngày 15/03/2022, Hoa Kỳ ban hành Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 với những thay đổi mới nhằm ủy quyền lại Chương trình Định cư Mỹ EB-5. Sự cải cách về quy định đã mang đến sự ảnh hưởng tích cực đối với các nhà đầu tư định cư toàn cầu nói chung và nhà đầu tư Việt nói riêng. 

Nhận MIỄN PHÍ Cẩm nang định cư Mỹ EB-5

10 điều phải biết khi tìm hiểu về chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5

Tôi muốn nhận

Những quyền lợi nhà đầu tư EB-5 có thể chưa biết từ đạo luật RIA 2022

Điều khoản “bất hồi tố” Grandfathering

Trong chương trình đầu tư định cư EB-5 của Hoa Kỳ, Grandfathering cho phép áp dụng các điều khoản cũ cho những nhà đầu tư đã tham gia vào chương trình trước những thay đổi pháp lý bất kỳ. Điều này đảm bảo rằng những quy định mới trong tương lai sẽ không gây ảnh hưởng hay ngăn chặn quá trình xét duyệt và cấp thẻ xanh cho các nhà đầu tư hiện nay.

Hai rủi ro lớn nhất mà quy định bất hồi tố giúp các nhà đầu tư phòng tránh là Thay đổi mức đầu tư (tăng tiền đầu tư) và hồ sơ bị ngưng xét duyệt. Trước đây vào năm 2021 khi chương trình EB-5 qua Trung tâm Vùng hết hiệu lực, hàng loạt hồ sơ EB-5 đã bị “treo” trong một thời gian dài. Tuy nhiên với Grandfathering, trong tương lai ngay cả khi chương trình EB-5 hết hạn vào ngày 30/09/2027, hồ sơ của quý anh chị vẫn sẽ tiếp tục được Sở Di trú Hoa Kỳ xét duyệt.

Chuyển đến Mỹ trước khi hồ sơ được chấp thuận

Trong số các thay đổi mới, điều luật cho phép nộp đồng thời biểu mẫu I-526E và I-485 (Concurrent filing) là một trong những bước chuyển đổi quan trọng nhất. Quy định Concurrent Filing cho phép nhà đầu tư ở Mỹ hợp pháp nộp đơn xin điều chỉnh tình trạng I-485 trong thời gian chờ đơn I-526E được duyệt.

Khi nộp đơn điều chỉnh tình trạng cư trú I-485, đương đơn có thể nộp kèm các đơn: 

• I-131 (Giấy thông hành (AP- Advance Parole)) giúp mọi người dễ dàng nhập cảnh khi ra vào nước Mỹ.
• I-765 (EAD- Employment Authorization Document) để được cấp Giấy phép làm việc tại Mỹ. 

Trước dự luật cải cách này, các nhà đầu tư EB5 phải đợi đơn I-526E được chấp thuận rồi mới tiếp tục nộp đơn điều chỉnh tình trạng để được đến Mỹ. Tuy nhiên, hiện nay nhà đầu tư cùng gia đình đã có thể rút ngắn thời gian chờ đợi và chuyển đến sinh sống, học tập, làm việc tại Mỹ trong quá trình chờ hồ sơ được chấp thuận. 

Ưu tiên xét duyệt thẻ xanh với dự án EB-5 Rural 

20% số visa EB-5 được cấp hàng năm sẽ dành riêng cho dự án ở khu vực nông thôn (Rural Area). Các nhà đầu tư đến từ Việt Nam có thể sử dụng khoản visa dành riêng này để tránh phải chờ cấp thị thực (đối với dự án thường) sau khi hồ sơ EB-5 được chấp thuận. 

Bên cạnh đó, sự “ưu tiên” mà dự án EB-5 nông thôn mang lại còn bao gồm:

• Áp dụng mức đầu tư thấp nhất chương trình: $800.000
• Ưu tiên chấp thuận hồ sơ chỉ từ 6 tháng

Chương trình EB-5 dành một số lượng visa cho các dự án ở các vùng nông thôn hoặc các vùng gặp khó khăn về kinh tế, được gọi là Dự án thuộc Khu vực Việc làm Mục tiêu (Targeted Employment Area – TEA). Các dự án EB-5 ở vùng nông thôn thường được ưu tiên xét duyệt bởi khó khăn trong việc thu hút đầu tư và phát triển kinh tế.

Mức đầu tư thấp nhất

Đối với nhà đầu tư hiện nay, khoản đầu tư EB-5 tối thiểu cần đáp ứng là 800.000 USD. Khoản đầu tư này được chuyển vào Khu vực Việc làm Mục tiêu (TEA) của nước Mỹ. Thông thường khoản đầu tư EB-5 sẽ tăng lên theo lạm phát ở mỗi giai đoạn 5 năm hết hạn chương trình. Nếu Chính phủ Mỹ thực hiện các biện pháp chính sách mới liên quan đến di trú và đầu tư, điều này có thể ảnh hưởng đến điều kiện và yêu cầu của chương trình EB-5. Các biện pháp này có thể làm tăng hoặc giảm yêu cầu đầu tư và các chi phí liên quan.

Do đó, mức đầu tư hiện tại 800.000 USD trong tương lai có khả năng sẽ tiếp tục tăng lên. Và đây chắc chắn là điều mà không có bất kỳ nhà đầu tư nào mong muốn.

Tăng cường kiểm duyệt giúp ngăn chặn gian lận đầu tư

Sau khi RIA 2022 được ban hành, mối lo ngại của nhà đầu tư về việc Trung tâm Vùng quản lý dự án EB-5 bị phá sản hoặc có hành vi gian lận sẽ ảnh hưởng đến hồ sơ đã phần nào được giải quyết. 

Cụ thể, đơn vị Trung tâm Vùng được USCIS cấp phép để quản lý nguồn vốn đầu tư EB-5. Nếu có tranh chấp tài chính xảy ra thì hồ sơ EB-5 của nhà đầu tư nước ngoài có thể bị ảnh hưởng. Những trường hợp có khả năng xảy ra như Trung tâm Vùng không sử dụng tiền của nhà đầu tư đúng mục đích, “cắt xén” bớt vốn đầu tư EB-5.

Hiện tại, trừ khi có bằng chứng về sự tham gia của nhà đầu tư vào kế hoạch “bất hợp pháp” của Trung tâm Vùng, thẻ xanh vẫn sẽ được cấp cho gia đình nhà đầu tư dù cho Trung tâm Vùng đó có ngừng hoạt động. 

Các Trung tâm Vùng (Regional Center – RC) ngày nay cần phải đáp ứng nhiều quy định khắt khe hơn. Trung tâm Vùng phải lưu giữ hồ sơ hoạt động và trải qua các cuộc kiểm tra định kỳ 5 năm một lần từ USCIS. 

Đơn vị này phải đối mặt với các biện pháp trừng phạt hà khắc đối với những sai phạm hoặc không tuân thủ quy định, bao gồm đình chỉ hoạt động, phạt tiền lên tới 10% số vốn huy động được,…. RC phải chia sẻ báo cáo hàng năm với các nhà đầu tư EB-5 trong suốt quá trình xây dựng và vận hành dự án. Việc này giúp nhà đầu tư theo dõi được đường đi của dòng vốn và đảm bảo tiền của mình được sử dụng một cách an toàn.

IBID – CÔNG TY TƯ VẤN ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ TẠI TPHCM

Để được tư vấn mở hồ sơ định cư Mỹ cùng chuyên gia di trú, Quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay IBID qua Hotline: 0916 220 068 hoặc đến trực tiếp văn phòng tại Tầng 5, Toà nhà Master, 155 Hai Bà Trưng, Phường 6, Quận 3, TP. HCM.

Theo dõi IBID để cập nhật nhanh nhất các tin tức định cư Mỹ, châu Âu, Canada và Caribbean.