Dự án Rural: Giải pháp xét duyệt nhanh cho hồ sơ định cư Mỹ EB-5

Tin liên quan

Định cư Mỹ diện EB-5: Những thông tin cần biết dành cho nhà đầu tư mới
Giải mã sức hút của dự án EB-5 Rural ưu tiên xét duyệt hồ sơ định cư Mỹ
Luật EB-5 mới và những thay đổi có lợi cho hồ sơ EB-5 năm 2024

Trải qua chặng đường 9 năm hợp tác cùng CanAm – Trung tâm vùng có thành tích dẫn đầu ngành EB-5, IBID đã thành công mang đến: 

Nhận MIỄN PHÍ Cẩm nang định cư Mỹ EB-5

10 điều phải biết khi tìm hiểu về chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5

Tôi muốn nhận

• 32 Thẻ xanh Mỹ được cấp cho nhà đầu tư IBID 
• 4 triệu USD được hoàn trả 

Nối tiếp thành công qua những dự án trước, IBID tiếp tục hợp tác cùng Trung tâm Vùng CanAm giới thiệu đến quý anh chị hai dự án Rural đang thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư quốc tế.

The Marek North – Dự án khu nhà ở cao cấp tại Lebanon, NH

Khi xem xét tính khả thi của dự án, vị trí và tiềm năng lợi nhuận là hai yếu tố nhà đầu tư không thể bỏ qua.  

The Marek North góp phần giải quyết tình trạng thiếu nhà ở tăng cao tại khu vực Upper Valley. Dự án được định vị là tòa nhà dân cư hàng đầu để thu hút sinh viên đại học, sinh viên y khoa, sinh viên sau đại học, giảng viên đại học, nhân viên trung tâm y tế cùng với các chuyên gia làm việc khác trong khu vực. 

Vị trí dự án

Lebanon nằm ở Upper Valley của New Hampshire và là nơi đặt trụ sở của 120 công ty phần mềm, công nghệ sinh học, công nghệ y tế, thu hút việc làm từ cộng đồng sinh viên của Dartmouth. 

Bất động sản này cách Trung tâm Y tế Dartmouth Hitchcock (DHMC) – Bệnh viện số một tại tiểu bang New Hampshire 1,2 km. Đồng thời, dự án còn cách Trường Ivy League – Đại học Dartmouth 3 dặm, nơi đây hiện đang có 4.500 sinh viên đại học, 2.000 sinh viên sau đại học cùng 4.000 nhân viên. 

Tiềm năng dự án

1/ Thuộc khu vực được Chính phủ khuyến khích phát triển và xây dựng các khu dân cư.

2/ Dự án đáp ứng nhu cầu nhà ở tăng cao và hỗ trợ giải quyết nguồn cung thiếu hụt tại tiểu bang.

3/ Tiềm năng thu lợi nhuận cao:

• Từ bối cảnh thiếu hụt nhà ở trầm trọng nhưng lại có đến khoảng 41.000 việc làm trong bán kính 5 dặm từ dự án cho thấy nhu cầu nhà ở tại nơi đây cực kỳ cao. 
• Đồng thời thu nhập trung bình của một hộ gia đình là $118,000 mỗi năm.
• Khu nhà ở cao cấp này có giá thuê cao: $2,300 – $3,000.

Tọa lạc tại khu vực có nhu cầu nhà ở cao, dự án được đánh giá là “điểm sáng” góp phần giải quyết mối lo ngại về thiếu hụt nhu cầu nhà ở của Chính phủ Hoa Kỳ.

Thông tin đầu tư dự án

• Khoản vay EB-5: 57,6 triệu USD
• Số suất đầu tư: 72 suất
• Số tiền đầu tư mỗi suất: 800.000 USD
• Thời hạn khoản vay: 4 + 1 năm 
• Việc làm tạo ra dự kiến: 16+ việc làm mỗi nhà đầu tư
• Tài sản thế chấp: 

• Khoản vay EB-5 được bảo đảm ưu tiên trên bất động sản cùng tất cả các trang thiết bị thuộc sở hữu của Bên vay và được sử dụng liên quan đến dự án. 
• Thế chấp 100% lợi ích vốn chủ sở hữu tại Bên vay được cung cấp từ chủ sở hữu Bên vay.

Dự án Internet tốc độ cao vùng Bắc New England  

Thuộc nhóm dự án vùng nông thôn được Chính phủ Hoa Kỳ ưu tiên xét duyệt thẻ xanh, dự án hiện tại đang kêu gọi vốn từ các nhà đầu tư EB-5. Tham gia góp vốn vào dự án, Nhà đầu tư cùng cả gia đình sẽ có cơ hội nhận thẻ xanh định cư Mỹ vĩnh viễn.

Dự án Internet tốc độ cao vùng Bắc New England đã chứng minh được “độ hot” của mình khi 100 suất đầu tư ở Giai Đoạn I nhanh chóng được lấp đầy chỉ sau 2 tháng. 

Hiện tại dự án đã bước vào Giai Đoạn II và đang kêu gọi vốn cho 75 suất đầu tư EB-5 mới.

Thông tin đầu tư 

Khoản vay EB-5: 60 triệu USD

Số suất đầu tư: 75 suất

Số tiền đầu tư mỗi suất: 800.000 USD

Tài sản thế chấp: Khoản vay EB-5 sẽ được bảo đảm cấp cao bằng thế chấp và lợi ích cổ phần từ tất cả tài sản của CNSL.

Thời hạn khoản vay: 4 + 1 + 1 năm 

Việc làm tạo ra dự kiến: 22+ việc làm mỗi nhà đầu tư

Chủ đầu tư với hơn 125 năm kinh nghiệm

Consolidated là nhà cung cấp dịch vụ truyền thông doanh nghiệp và internet tốc độ cao tại hơn 20 tiểu bang trên khắp nước Mỹ. Đồng thời, đơn vị này là một trong những nhà cung cấp cáp quang lớn nhất ở Hoa Kỳ với khoảng 3.000 nhân viên. Từ kết nối đầu tiên cách đây hơn 125 năm, Consolidated đã tận tâm biến công nghệ thành giải pháp, kết nối mọi người, nâng cao chất lượng làm việc và cuộc sống của khách hàng.

Điểm nổi bật của dự án

Cổ đông – Searchlight Capital Partner là công ty đầu tư vốn chủ sở hữu tư nhân hàng đầu ở Hoa Kỳ. 

Tài sản thế chấp và bảo lãnh mạnh mẽ 

Khoản vay EB-5 là khoản nợ cao cấp được thế chấp và bảo đảm bằng lợi ích từ tất cả tài sản của Consolidated, và có quyền ưu tiên ngang hàng với các khoản vay cao cấp hiện có (từ các ngân hàng có uy tín) và trái phiếu. 

Tiềm năng nhận trợ cấp từ Chính phủ

Consolidated sẽ tích cực tham gia vào chương trình BEAD và có lịch sử thành công trong quan hệ đối tác công tư trực tiếp với chính quyền địa phương để cung cấp dịch vụ cáp quang.

Thẩm định của bên thứ ba

Dự án đã hoàn tất thẩm định bởi Cartesian, một công ty tư vấn có kinh nghiệm trong ngành viễn thông.

Lợi thế đầu tư dự án Rural EB-5 

• Áp dụng mức đầu tư thấp nhất chương trình: $800.000
• Thuộc nhóm hồ sơ hưởng hạn ngạch visa dành riêng: 20% tổng số visa EB-5.
• Ưu tiên chấp thuận hồ sơ chỉ từ 6 tháng.
• Cả gia đình nhanh chóng nhận thẻ xanh chỉ sau 12 tháng.

Nếu quý anh chị đang tìm kiếm một dự án an toàn và hiệu quả để hồ sơ định cư Mỹ EB-5 của mình nhanh chóng được phê duyệt thì chắc chắn dự án Rural sẽ là lựa chọn ưu tiên hàng đầu. Hầu hết các dự án Rural đều có chung ưu điểm là rút ngắn thời gian xét duyệt. Nhờ đó mà nhiều nhà đầu tư đã nhanh chóng nhận được thông báo phê duyệt từ Sở di trú Mỹ chỉ trong vòng 6 tháng.

Tuy nhiên, bên cạnh yếu tố thời gian vẫn còn rất nhiều điều kiện khác mà các nhà đầu tư nên xem xét khi lựa chọn dự án, chẳng hạn như yêu cầu tạo việc làm, đảm bảo hoàn vốn, dự án đã được phê duyệt I-956F,…

Đặc biệt, một dự án được giới thiệu bởi chủ đầu tư và đơn vị quản lý có kinh nghiệm cũng sẽ đóng vai trò quan trọng không kém, ảnh hưởng đến quyết định rót vốn của quý nhà đầu tư.

Trung tâm vùng CanAm

CanAm là một trong những trung tâm vùng có thâm niên lâu đời nhất và dẫn đầu trong ngành EB-5. Thành lập năm 1987 và tham gia vào EB-5 ngay từ năm đầu tiên chương trình Trung tâm vùng ra đời (1992), CanAm đang điều hành 10 Trung Tâm Vùng EB-5 huy động tổng cộng hơn 3,1 tỷ đô la Mỹ cho 65 dự án, đại diện cho gần 8.400 gia đình nhà đầu tư định cư.

• CanAm là trung tâm vùng duy nhất đã kiểm toán toàn bộ thành tựu đạt được.
• 51 dự án đã hoàn thành và hoàn trả hơn 2,27 tỷ đô la cho nhà đầu tư
• Hơn 15.000 thẻ xanh có điều kiện đã được phê duyệt cho hơn 5.000 gia đình nhà đầu tư
• Hơn 8.100 thẻ xanh vĩnh viễn đã được cấp cho hơn 2.600 hồ sơ I-829

IBID – CÔNG TY TƯ VẤN ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ TẠI TPHCM

Để được tư vấn mở hồ sơ định cư Mỹ cùng chuyên gia di trú, Quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay IBID qua Hotline: 0916 220 068 hoặc đến trực tiếp văn phòng tại Tầng 5, Toà nhà Master, 155 Hai Bà Trưng, Phường 6, Quận 3, TP. HCM.

Theo dõi IBID để cập nhật nhanh nhất các tin tức định cư Mỹ, châu Âu, Canada và Caribbean.