18.06.2020

Bồ đào nha đang dần siết chặt chương trình Golden Visa

Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha mở ra cơ hội sinh sống, học tập và làm việc tại Bồ Đào Nha và các nước châu Âu cho cả gia đình. Golden Visa cấp quyền đi lại tự do trong 26 quốc gia thuộc khối Schengen và hưởng hầu hết các quyền lợi công dân nước sở tại về giáo dục, y tế, an sinh xã hội chuẩn Châu Âu.

Theo đó, khi sở hữu bất động sản tại Bồ Đào Nha trị giá từ 350.000 Euro và duy trì trong 5 năm, nhà đầu tư và gia đình 3 thế hệ sẽ nhận được tấm thẻ cư trú Golden Visa – cơ sở để lấy thường trú nhân và xa hơn là quốc tịch Bồ Đào Nha.

Chính vì những lợi ích hấp dẫn mà số lượng nhà đầu tư lựa chọn Bồ Đào Nha làm quốc gia để định cư ngày một tăng lên. Vì thế, những yêu cầu của chương trình cũng sẽ trở nên khắt khe hơn, cụ thể như sau:

Thay đổi vị trí đầu tư về các khu vực có mật độ dân cư thấp

Bà Ana Catarina Mendes, Lãnh đạo Đảng Xã hội Bồ Đào Nha đã đề xuất rằng: “Các yêu cầu về vị trí đầu tư sẽ được thay đổi nhằm mang lại lợi ích cho các khu vực có mật độ dân cư thấp”. Đề xuất của Mendes nhằm khuyến khích đầu tư nước ngoài vào các khu vực khác của Bồ Đào Nha, giảm bớt áp lực cho các khu đô thị, nơi nhu cầu về bất động sản hiện đang cao hơn rất nhiều so với nguồn cung.

Thành phố Lisbon, Bồ Đào Nha. Ảnh: Lonely Planet

Hiện nay, hai thành phố lớn của nước này là Lisbon và Porto đang nhận được hầu hết các khoản đầu tư và gây nên cơn sốt khiến giá bất động sản tại đây nằm ngoài tầm với của cả người dân địa phương. Tuy luật mới chưa được chưa công bố nhưng chính phủ Bồ Đào Nha có thể sẽ ngưng chấp thuận cho các hồ sơ đầu tư bất động sản tại hai thành phố này vào cuối năm nay.
Đối với những nhà đầu tư đã và đang xem xét đầu tư vào các thành phố lớn như Lisbon hoặc Porto, nhà đầu tư cần lưu ý thời điểm làm hồ sơ và nộp lên chính phủ Bồ Đào Nha trước khi luật mới được áp dụng để không tuột mất cơ hội đầu tư vào khu vực bất động sản “vàng” của Bồ Đào Nha.

Yêu cầu chứng minh nguồn tiền đầu tư và siết chặt cách thức chuyển tiền

Sau động thái cáo buộc “bán quốc tịch” từ Liên Minh Châu Âu, Bồ Đào Nha sẽ khó tránh khỏi việc siết chặt cách chuyển tiền và yêu cầu nhà đầu tư chứng minh nguồn tiền trong thời gian tới.

Nỗ lực này nhằm loại bỏ những rủi ro an ninh có thể xảy ra như rửa tiền, tham nhũng. Nhà đầu tư phải chứng minh rằng số tiền họ đang đầu tư là có được một cách hợp pháp. Việc yêu cầu chứng minh nguồn tiền có thể gây khó khăn cho nhiều nhà đầu tư và đã có nhiều trường hợp bị từ chối hồ sơ vì không thể chứng minh nguồn tiền đầu tư là minh bạch.

Liên minh châu Âu cũng lo ngại các chương trình đầu tư quốc tịch dễ bị tội phạm và khủng bố lợi dụng, để biến tiền đầu tư thành khoản tài trợ khủng bố. Chính vì thế, chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha có thể sẽ siết chặt cách thức chuyển tiền trong năm 2021.

Golden Visa Bồ Đào Nha có thể sẽ siết chặt cách thức chuyển tiền trong năm 2021. Ảnh: Euros Passport

Vì vậy, nhà đầu cần lựa chọn một đơn vị tư vấn có đội ngũ chuyên viên, luật sư uy tín và chuyên nghiệp trong lĩnh vực di trú giúp nhà đầu tư hoàn thiện bộ hồ sơ nhanh chóng và chính xác.

Thay đổi phạm vi loại hình đầu tư

Đầu tư bất động sản nhận Golden Visa đang rất được ưa chuộng hiện nay. Hình thức này mang lại lợi nhuận cao, tự do kiểm soát tài sản, độ an toàn cao nhưng lại dễ dàng thu hồi vốn.

Chính phủ Bồ Đào Nha tuyên bố chương trình Golden Visa thông qua hình thức đầu tư bất động sản sẽ có thể bị hạn chế từ đầu năm 2021. Hướng phê duyệt mới của Golden Visa ưu tiên hình thức khởi nghiệp tạo ra việc làm để thúc đẩy phát triển kinh tế. Theo đó, nhà đầu tư muốn đủ điều kiện tham gia chương trình Golden Visa sẽ phải đầu tư vào các dự án tạo lập việc làm theo yêu cầu của chính phủ Bồ Đào Nha (tương tự chương trình EB-5 Mỹ). Mục đích của sự thay đổi này là để tăng số lượng việc làm và giảm tỉ lệ thất nghiệp.

Kể từ khi được ban hành vào năm 2012, chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha đã thu hút khoảng 5 tỷ euro từ các nhà đầu tư quốc tế. Ảnh: Shutter Stock

Năm 2020 có thể là cơ hội cuối cùng để đầu tư nhận Golden Visa Bồ Đào Nha với những yêu cầu ưu ái như hiện nay: chi phí hợp lý, thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng, thủ tục đơn giản và hầu như không gặp bất kỳ rủi ro nào khi đầu tư vào bất động sản Bồ Đào Nha. Nhà đầu tư cần cân nhắc tiến hành càng sớm càng tốt, trước khi các thay đổi về yêu cầu khu vực đầu tư và điều kiện chứng minh tài chính gắt gao bắt đầu có hiệu lực.

Liên hệ IBID ngay hôm nay để cùng gia đình 3 thế hệ nắm chắc Golden Visa Bồ Đào Nha trong tay!

 

CHIA SẺ

Bình luận

Bình luận bằng Facebook