Golden visa Hy Lạp: Bất động sản và nhu cầu về thị thực tăng vọt

25.10.2022

Golden visa Hy Lạp: Bất động sản và nhu cầu về thị thực tăng vọt

Chương trình Thị thực Vàng (Golden Visa) Hy Lạp là chương trình định cư phổ biến nhất ở châu Âu hiện nay, một số lượng lớn các công dân giàu có đến từ các quốc gia không thuộc khu vực EU đang xếp hàng chờ đến lượt – với khoản đầu tư tối thiểu 250.000 euro (244.300 USD) dự kiến sẽ tăng lên gấp đôi.

Theo một cuộc khảo sát được cung cấp bởi Tổ chức môi giới BĐS quốc tế Tranio, Hy Lạp dẫn đầu về nhu cầu Chương trình Thị thực Vàng Châu Âu trên thế giới trong quý 3 năm nay.

Cuộc khảo sát cho thấy nhu cầu đối với chương trình Golden Visa Hy Lạp đã tăng tổng cộng 290%, sau khi có thông báo tăng yêu cầu đầu tư tối thiểu từ 250.000€ lên 500.000€.

Hy Lạp tăng gấp đôi yêu cầu tiền đầu tư cho chương trình Golden Visa

Golden Visa là Chương trình Đầu tư Định cư của Hy Lạp, cho phép người dân quốc tế được phép cư trú tại các quốc gia Châu Âu thực hiện chương trình đó, miễn là họ đầu tư vào các quốc gia này và đáp ứng các điều kiện cụ thể.

Chương trình cung cấp quyền cư trú 5 năm cho các nhà đầu tư cùng gia đình và hộ chiếu Liên minh Châu Âu dù khoản đầu tư tối thiểu để đạt mức đủ điều kiện ở Hy Lạp đang được nâng lên 500.000 EUR (488.750 USD).

Việc này đang được thực hiện, Thủ tướng Kyriakos Mitsotakis cho biết bởi những nhà đầu tư đang “săn lùng” các bất động sản của Hy Lạp, đặc biệt là ở Athens, đồng thời “đẩy” người Hy Lạp ra khỏi khu vực lân cận và tăng giá thuê.

Dù thực tế là những thay đổi mới đã được thông báo vào tháng 9, vẫn chưa có bất kỳ xác nhận nào về thời gian hiệu lực của việc áp dụng này. Tuy nhiên, theo một nguồn thông tin cho biết các quy tắc mới có thể bắt đầu có hiệu lực vào năm sau.

Nhu cầu bất động sản ở Hy Lạp ngày càng tăng

Theo số liệu từ Ngân hàng Trung ương Hy Lạp, trong quý II của năm, dòng vốn từ nước ngoài để mua bất động sản ở Hy Lạp đã lên tới 414,4 triệu EUR, tăng 67% so với cùng kỳ năm ngoái.

Các căn hộ ở trung tâm Athens, các công trình chất lượng ở Athens Riviera và những ngôi nhà nông thôn sang trọng ở các địa điểm du lịch nổi tiếng là những khu vực chính được các nhà đầu tư nước ngoài lựa chọn.

Trong nửa đầu năm 2022, dòng vốn nước ngoài vào Hy Lạp đã tăng 61% hàng năm lên 788 triệu euro, so với 488 triệu trong cùng kỳ năm trước.

Các nhà phân tích cho rằng dựa trên tốc độ hiện tại và xem xét thì hoạt động đầu tư bất động sản truyền thống là mạnh nhất giai đoạn nửa cuối năm, ở thời điểm hiện tại gần như chắc chắn rằng năm 2022 sẽ thiết lập một kỷ lục mới.

Nguồn: Greekreporter