Dự án EB-5 Quận Bellwether được Sở di trú Mỹ phê duyệt đơn I-956F

02.04.2024

Dự án EB-5 Quận Bellwether được Sở di trú Mỹ phê duyệt đơn I-956F

Tin liên quan:

Giới thiệu dự án EB-5 Quận Bellwether đảm bảo thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình
Chương trình định cư Mỹ diện đầu tư EB-5
9 Nhà đầu tư EB5 được hoàn vốn $500.000 từ dự án Wall Street Tower

CanAm rất vui mừng thông báo rằng, ngày 18/03/2024, USCIS đã phê duyệt I-956F, Đơn xin phê duyệt đầu tư vào một doanh nghiệp thương mại (“Đơn I-956F”) cho Dự án EB-5 Quận Bellwether. Đơn đăng ký này được nộp vào tháng 7 năm 2023 và bản sao của thư chấp thuận được đính kèm tại đây.

Phê duyệt đơn I-956F cho thấy USCIS đã xác nhận khoản đầu tư vào Công ty hợp danh và Dự án tuân thủ các yêu cầu của Chương trình Trung tâm vùng theo Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (“RIA”). Sự chấp thuận của USCIS cũng sẽ là một phần ràng buộc để căn cứ xét duyệt các Đơn I-526E được nộp từ các nhà đầu tư trong Công ty hợp danh.

Đây là lần thứ ba CanAm nhận phê duyệt I-956F với dự án ở vùng TEA tỷ lệ thất nghiệp cao, và là lần thứ năm đối với các dự án sau Luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA). Đây cũng là cột mốc quan trọng trong thời gian dài hoạt động thành công trong ngành EB-5 của CanAm.

Ý nghĩa từ việc chấp thuận I-956F của Sở di trú (USCIS)

Đảm bảo Trung tâm Vùng tuân thủ các quy định của chương trình EB-5 (theo Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (“RIA”))
Đảm bảo tính pháp lý của dự án, giúp hạn chế nguy cơ bị từ chối đơn I-526E của nhà đầu tư
Kế hoạch/Chiến lược kinh doanh và tạo việc làm theo yêu cầu Sở Di trú của dự án đạt tiêu chuẩn

Sự chấp thuận của USCIS sẽ là một phần ràng buộc để căn cứ xét duyệt các Đơn I-526E được nộp. Đây cũng là yếu tố mấu chốt ảnh hưởng đến cơ hội nhận thẻ xanh định cư Mỹ của nhà đầu tư và gia đình.

Cập nhật dự án

Công việc vẫn tiếp tục với trọng tâm chính là Hợp phần san lấp/Cơ sở hạ tầng của Dự án. Công tác nền đất tại Đơn vị 1 (trước đây gọi là Lô 15) của Dự án hiện đã hoàn thành. Các tấm xây dựng dọc đầu tiên của Đơn vị 1 dự kiến được lắp đặt vào ngày 3 tháng 4. Theo đó, ngày 22 tháng 3 năm 2024, nhà phát triển đã hoàn tất thủ tục khoản vay xây dựng trị giá 48,5 triệu USD với một chi nhánh của Washington Capital Management, Inc., điều này sẽ tạo thuận lợi cho việc xây dựng theo chiều dọc ở Đơn vị 1.

Công tác san lấp ở Đơn vị 2 (trước đây gọi là Lô 16) của Dự án đang tiến triển tốt. Chủ đầu tư đang thảo luận với những người cho vay xây dựng cấp cao tiềm năng để xây dựng nền và tầng dọc trên lô đất này. Chủ đầu tư dự kiến việc hoàn tất khoản tài trợ và xây dựng này sẽ bắt đầu vào Quý 2 năm 2024 sau khi các hoạt động chuẩn bị nền cũng như khoản vay xây dựng được hoàn tất. Hình ảnh tiến độ xây dựng gần đây có thể xem tại đây.

Các hoạt động phá dỡ trên toàn dự án gần như đã hoàn thành và còn rất ít công việc cuối cùng ở nhà máy xử lý nước thải, dự kiến sẽ hoàn thành trong những tuần tới. Sau khi hoàn tất, một nhà máy xử lý nước thải tạm thời mới sẽ được lắp đặt. Tiếp tục không có vấn đề môi trường đáng kể nào tại dự án và dự kiến vẫn sẽ không có vấn đề nào phát sinh.

Số lượng suất đầu tư còn trống đang giảm dần

Đồng thời, Dự án EB-5 Quận Bellwether ngày càng chứng minh được “sức hút” của mình với số lượng suất đầu tư vơi dần mỗi ngày. Theo thống kê mới nhất, số lượng suất đầu tư hiện tại đã cán mốc 111 suất trên tổng số 125 suất. Dự kiến chỉ trong thời gian ngắn sắp tới, số lượng các suất đầu tư còn lại sẽ nhanh chóng “sold out”.

Theo đó, quý anh chị nhà đầu tư đang cân nhắc chương trình EB-5 nên nhanh chóng liên hệ với IBID để được tư vấn chi tiết và kịp thời đăng ký giữ suất đầu tư.

Quận Bellwether – Dự án EB-5 tiềm năng nắm giữ vị trí “vàng” tại Philadelphia

Điểm nổi bật của dự án

Vị trí “vàng” tại thành phố Philadelphia: Gần trung tâm thành phố; 2 Tuyến đường sắt cấp I hiện đại – Norfolk Southern và CSX; Sân bay quốc tế Philadelphia và Cảng Philadelphia trong khu vực dự án
Quy trình phá dỡ gần như hoàn thành (99%)
Nhận hỗ trợ từ Chính phủ và đáp ứng yêu cầu của Sở Di trú (USCIS)
Số việc làm tạo ra dự kiến: 23 cho mỗi nhà đầu tư (vượt xa các yêu cầu tạo việc làm cần thiết của USCIS)
Bảo lãnh hoàn trả: Khoản vay EB-5 sẽ được đảm bảo bằng 100% lợi ích vốn chủ sở hữu trên khu đất rộng 1.300 mẫu Anh và 100% lợi ích vốn chủ sở hữu phần xây dựng theo chiều dọc của Lô 15 và 16.

Khu đất rộng 1.300 mẫu Anh của nhà máy lọc dầu PES trước đây ở Philadelphia đang được chuyển đổi thành một khu công nghiệp hỗn hợp. Nơi đây sẽ được xây dựng và cải tạo thành khu hậu cần đa phương thức và KCN khoa học đời sống – đổi mới với tên gọi The Bellwether District (Quận Bellwether).

Tổng quan dự án

Nhà phát triển dự án Hilco đã mua lại địa điểm này vào tháng 6 năm 2020 và đầu tư khoản vốn “khổng lồ” để hoàn thành việc phá dỡ địa điểm và khắc phục môi trường. Với công tác dọn dẹp mặt bằng gần như hoàn tất trước thời hạn, dự án hiện đã sẵn sàng để bước vào giai đoạn phát triển thứ hai.

Khu Hậu cần nằm cạnh Cảng Philadelphia, Xưởng tàu hải quân, Sân bay quốc tế Philadelphia, các tuyến đường sắt vận chuyển hàng hóa và đường cao tốc liên bang I-76 và I-95. Khuôn viên Khoa học Đời sống sẽ có vị trí lý tưởng bên cạnh Thành phố Đại học, là trung tâm nghiên cứu và đổi mới của Philadelphia với bốn trường cao đẳng, bao gồm Đại học Pennsylvania.

Dự án Quận Bellwether được hoàn thành theo từng giai đoạn. Sau khi hoàn thành sẽ dẫn đầu về sự bền vững, đổi mới và tăng trưởng kinh tế cho toàn thành phố.

Thông tin đầu tư dự án

Khoản vay EB-5 sẽ được sử dụng riêng cho giai đoạn tiếp theo của quá trình phát triển Quận Bellwether, bao gồm công tác đào đắp hàng loạt, cải thiện cơ sở hạ tầng trên toàn khu vực (phát triển theo chiều ngang) và xây dựng theo chiều dọc của hai cơ sở hậu cần.

Dự án kêu gọi 125 suất đầu tư với giá trị 800.000USD/suất
Khoản vay EB-5 có thời hạn 5 năm + 1 năm ân hạn

Khoản vay EB-5 sẽ được đảm bảo bằng 100% lợi ích vốn chủ sở hữu trên khu đất rộng 1.300 mẫu Anh và 100% lợi ích vốn chủ sở hữu phần xây dựng theo chiều dọc của Lô 15 và 16.

Trung tâm Vùng CanAm

Quận Bellwether hiện đang là dự án được huy động vốn EB-5 bởi CanAm – một trong những trung tâm vùng có thâm niên lâu đời nhất và dẫn đầu trong ngành EB-5.

Thành lập năm 1987 và tham gia vào EB-5 ngay từ năm đầu tiên chương trình Trung tâm vùng ra đời (1992), CanAm đang điều hành 10 Trung Tâm Vùng EB-5 huy động tổng cộng hơn 3,1 tỷ đô la Mỹ cho hơn 65 dự án, đại diện cho gần 8.400 gia đình nhà đầu tư định cư.

- - 51 dự án đã hoàn trả đầy đủ hơn 2,27 tỷ đô la cho hơn 4.500 gia đình nhà đầu tư
  - Hơn 15.400 thẻ xanh có điều kiện đã được phê duyệt cho hơn 5.200 gia đình nhà đầu tư
  - Hơn 8.400 thẻ xanh vĩnh viễn đã được cấp cho hơn 2.600 hồ sơ I-829

Chương trình đầu tư EB-5 nhận thẻ xanh Mỹ là gì?

Chương trình EB-5 được Quốc hội Mỹ ban hành năm 1990 với mục đích cấp thẻ xanh cho người nước ngoài khi đầu tư vào một doanh nghiệp/dự án có ích cho nền kinh tế và tạo ra ít nhất 10 công việc làm cho người Mỹ.

Điều kiện tham gia chương trình EB-5

Đầu tư 800.000 USD vào một dự án thuộc khu vực tạo lập việc làm mục tiêu (TEA) được chính phủ Mỹ chỉ định.
Nguồn tiền đầu tư hợp pháp

Ưu điểm của chương trình định cư Mỹ EB-5

Không giới hạn độ tuổi đương đơn
Không yêu cầu về bằng cấp, trình độ tiếng Anh và kinh nghiệm quản lý
Không yêu cầu trực tiếp điều hành kinh doanh

Quyền lợi dành cho nhà đầu tư và gia đình

Thẻ cư trú vĩnh viễn cho gia đình, tự do cư trú và kinh doanh tại bất kì đâu trên đất Mỹ
Con cái được học trong nền giáo dục đẳng cấp của nước Mỹ hoàn toàn miễn phí đến lớp 12
Không giới hạn ngành học. Học phí đại học/cao đẳng chỉ bằng 1/3 so với du học sinh
Hệ thống y tế – chăm sóc sức khỏe, phúc lợi xã hội thuộc hàng tốt nhất trên thế giới
Thi quốc tịch dễ dàng sau 5 năm cư trú

IBID – CÔNG TY TƯ VẤN ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ TẠI TPHCM

Để được tư vấn mở hồ sơ định cư Mỹ cùng chuyên gia di trú, Quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay IBID qua Hotline: 0916 220 068 hoặc đến trực tiếp văn phòng tại Tầng 5, Toà nhà Master, 155 Hai Bà Trưng, Phường 6, Quận 3, TP. HCM.

Theo dõi IBID để cập nhật nhanh nhất các tin tức định cư Mỹ, châu Âu, Canada và Caribbean.