ĐỊNH CƯ Ở MỸ, CHỌN BANG NÀO ĐỂ SỐNG?

01.10.2021

ĐỊNH CƯ Ở MỸ, CHỌN BANG NÀO ĐỂ SỐNG?

Đất nước Hoa Kỳ to lớn với 52 tiểu bang, diện tích gấp khoảng 7 lần Việt Nam trải dài theo cả chiều kinh tuyến và vĩ tuyến nên khí hậu, con người, văn hóa, kinh tế,.. đều có rất nhiều điểm khác nhau.

Sau khi quyết định chọn lựa Mỹ là điểm đến tương lai của cả gia đình thì chọn tiểu bang và thành phố sẽ sinh sống là bước tiếp theo các gia đình phải cân nhắc. Một phần các gia đình mới định cư sẽ chuyển đến sống nơi tiểu bang có anh chị em họ hàng, số khác thì chuyển đến sống gần trường con cái họ đang du học. Một số khác lại quyết định tìm hiểu thông tin để ra quyết định.

Khác với Việt Nam, con người an cư sau đó mới lạc nghiệp, nghĩa là chọn nơi muốn sống rồi tìm công việc phù hợp để làm và ổn định, đa phần các gia đình tại Mỹ quyết định nơi cư trú dựa vào nơi họ muốn làm việc, hay có một công việc tốt, lạc nghiệp rồi mới an cư. Do đó, IBID đã có bài chia sẻ và cũng thường tư vấn khách hàng không nên mua nhà ngay khi định cư Mỹ mà có thể thuê nhà và xem xét để sau đó mua nhà cũng không muộn.

Hiện tại người Việt Nam sống trên khắp 52 bang của nước Mỹ, tập trung đông nhất là Cali và Texas, cũng là 2 tiểu bang đáng sống và có nhiều điểm thuận lợi cho cả cuộc sống lẫn công việc của người Việt Nam. Có rất nhiều tranh luận Cali và Texas đâu là nơi đáng sống hơn với nhiều lí do khác nhau. IBID xin chia sẻ một số thông tin tổng quan về 2 nơi để quý khách hàng có thêm thông tin khi cân nhắc:

Cali: nổi tiếng với kinh đô điện ảnh của thế giới – Hollywood, thung lũng Silicon – nơi sáng tạo công nghệ của thế giới và rất nhiều công viên quốc gia, cảnh đẹp:

Cộng đồng người Việt Nam: Cali nổi tiếng với San Jose – thành phố đông người Việt nhất ngoài Việt Nam và quận Cam với khu chợ Phúc Lộc Thọ với cộng đồng người Việt rộng khắp. Nhiều người nói vui sống ở San Jose hay Nam Cali thì không cần nói tiếng Anh vì chợ, văn phòng luật sư, hãng xưởng,… từ chủ doanh nghiệp, nhân viên cho tới khách hàng đều là người Việt nói tiếng Việt. Nhà hàng bán món ăn Việt Nam, siêu thị đầy đủ rau củ gia vị cho người Việt Nam, sống ở Cali người ta sẽ không có cảm giác thèm món ăn Việt Nam hay nói tiếng Việt Nam. Với sự đông đảo của người Việt, cơ hội làm ăn kinh doanh cũng có sự thuận lợi hơn.

Khí hậu: Cali nổi tiếng là nơi khí hậu ôn hòa quanh năm, thời tiết nắng đẹp không quá lạnh hay quá nóng và không có mưa nhiều. Ai sống ở Cali quen thì thấy bình thường còn những người ở bang khác tới thì cực kỳ ấn tượng và thích khí hậu Cali. Khí hậu quá tốt nên nhà cửa cũng bền, cây cối rất dễ trồng từ hoa cho đến các loại cây ăn trái.

Khu chợ Phước Lộc Thọ nổi tiếng ở California

Giải trí: Do khí hậu tốt, cảnh vật đa dạng từ biển tới núi, các công viên quốc gia khắp nơi nên Cali là nơi có cực kỳ nhiều lựa chọn để giải trí từ leo núi, đi bộ hiking, chèo thuyền kayak, trượt truyết, dã ngoại cảnh đẹp với các công viên, cảnh đẹp thiên nhiên. Điều thu hút nữa là các điểm giải trí này có mặt ở khắp nơi và người dân dễ dàng đi đến từ 1 đến 4 tiếng lái xe.

Công việc: Cali là nơi có mức lương trả nhìn chung cao nhất nhì nước Mỹ với cơ hội việc làm và kinh doanh có mặt khắp mọi nơi. Ở Cali thì chỉ cần chăm chỉ kiếm việc làm, sẽ không sợ thất nghiệp. Chăm chỉ làm việc và quản lý chi tiêu, đồng tiền dư được từ Cali rất có giá trị so với ngay cả nước Mỹ vì mức sống cao và lương cao. Có thể nói đây là vùng đất hứa với nhiều cơ hội và cuộc sống náo nhiệt thu hút người dân từ khắp nước Mỹ và toàn thế giới đổ về.

Thuế bất động sản: có mức thấp, khoảng 1.25%/năm trong khi đó giá tăng hàng năm thuộc hạng cao so với trung bình của nước Mỹ. Do đó, bất động sản Cali nếu mua cho thuê thì dòng tiền không hấp dẫn nhưng sự tăng giá thì rất thu hút so với các khu vực khác của nước Mỹ.

Con người và văn hóa: Mỹ là đất nước đa chủng tộc, Cali lại là vùng đất cực kỳ đa dạng chủng tộc với người Mỹ trắng, đen, Mexican và Châu Á sống đan xen lẫn nhau nên con người cởi mở, văn hóa đa dạng và giúp những người nhập cư mới dễ dàng hòa nhập.

Tiểu bang Texas:

Công việc: công việc luôn là một trong những tiêu chí hàng đầu khi lựa chọn nơi sinh sống ở Mỹ. trong các năm qua, Texas nổi lên là điểm đến di cư trong nước Mỹ với nhiều việc làm, đặc biệt là tại Austin nơi được coi là thung lũng Silicon mới với nhiều công ty công nghệ được thành lập hoặc di chuyển từ Cali sang. Nhìn chung, mức lương tại Texas thấp hơn Cali khoảng 20-30% nhưng giá cả tại Texas rẻ hơn nhiều cộng với các ưu điểm về thuế và giá nhà sẽ được nêu rõ bên dưới, Texas đang thu hút khá nhiều người dân di cư từ các tiểu bang khác, bao gồm Cali.

Thuế thu nhập tiểu bang: nếu như Cali có thuế tiểu bang gần 10% thì Texas không có loại thuế này, đây là 1 điểm cộng rất lớn cho những ai cân nhắc sống ở Texas.

Giá nhà cửa: Giá nhà cửa tại Texas khá rẻ và rất rẻ nếu so với Cali. Một căn nhà tốt ở Houston giá khoảng 200,000 USD. Trong khi đó giá nhà tại San Jose là khoảng trên 1 triệu USD, và khoảng 750-900k USD tại Nam Cali. Tuy nhiên thuế bất động sản tại Texas khá cao (khoảng 3.5%), nên giá nhà rẻ nhưng mức tăng giá hàng năm nhìn chung không bằng so với Cali.

Ưu điểm của Texas là giá bất động sản rất vừa phải

Sau khi IBID làm bảng khảo sát với khoảng 100 người đã sống ở cả 2 tiểu bang Cali và Texas thì có một số đánh giá như sau (mang tính chất chủ quan và do đây là ý kiến của các nhân không bao gồm số liệu nên có thể có sự sai lệch):

Cali là nơi đáng sống với khí hậu tốt, đồ ăn Việt Nam ngon, công việc tốt nhưng vì giá nhà cửa rất cao nên những người lao động, người có thu nhập trung bình thấp sẽ không/ khó mua nhà tại Cali. Do đó, khi họ di chuyển sang Texas thì chất lượng cuộc sống sẽ tốt hơn do mua được nhà, gia đình con cái có chỗ ở ổn định. Dù Texas khí hậu nóng, hay có bão và rất ít hoạt động vui chơi giải trí, các tiện ích sinh hoạt xa do đây là tiểu bang rất rộng lớn, dù mức lương có thấp hơn 1 chút nhưng việc mua được ngôi nhà cho riêng mình, giá cả sinh hoạt rẻ hơn làm cho họ thấy hài lòng với quyết định di cư đến Texas.
Những người có mức lương cao, có khả năng mua được nhà tại Cali và đã quen với khí hậu, với cuộc sống có nhiều lựa chọn giải trí sẽ chỉ muốn sống ở Cali và không muốn di chuyển đến Texas hoặc đã sống ở Texas nhưng quay về Cali.

Hy vọng chia sẻ của IBID giúp quý khách hàng có thêm thông tin về 2 tiểu bang rộng lớn, có nhiều người Việt để lựa chọn cho hành trình phía trước của gia đình.

Xem thêm:

[ĐỊNH CƯ MỸ] – SỐNG Ở CALI DỄ HAY KHÓ?

LÀM GÌ TRƯỚC VÀ SAU KHI ĐẶT CHÂN ĐẾN MỸ ĐỊNH CƯ?