Định cư New Zealand AIP – Lộ trình chiến lược thay thế Visa 188 của Úc

07.10.2026

Định cư New Zealand AIP – Lộ trình chiến lược thay thế Visa 188 của Úc

Định cư New Zealand AIP đang trở thành một trong những lựa chọn đáng chú ý đối với nhóm doanh nhân và nhà đầu tư từng hướng đến Visa 188 Úc. Sau khi chương trình Business Innovation and Investment Program (BIIP) chính thức đóng cửa với hồ sơ mới từ ngày 31/07/2024, bài toán tìm kiếm một lộ trình cư trú thông qua đầu tư tại khu vực châu Đại Dương đã thay đổi đáng kể. (Immigration and citizenship Website)

Từ ngày 01/04/2025, New Zealand tái cấu trúc Active Investor Plus Visa với hai lựa chọn Growth và Balanced, mức vốn từ 5 triệu NZD, loại bỏ yêu cầu tiếng Anh và giảm yêu cầu hiện diện đối với nhóm đầu tư chủ động. Đây là những thay đổi khiến AIP trở thành một phương án chiến lược đáng cân nhắc với nhóm nhà đầu tư từng xây dựng kế hoạch theo Visa 188. (Immigration New Zealand)

Dưới góc nhìn thẩm định hồ sơ đầu tư định cư, đội ngũ IBID phân tích các yếu tố quan trọng của chương trình, từ cấu trúc đầu tư, nguồn tiền đến khả năng xây dựng lộ trình cư trú dài hạn cho cả gia đình.

New Zealand AIP là gì?

Active Investor Plus (AIP) là diện visa cư trú dành cho Nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu của New Zealand. Từ tháng 4/2025, chương trình được tổ chức thành hai lựa chọn Growth và Balanced, đồng thời bỏ yêu cầu tiếng Anh theo chính sách mới.

Theo Immigration New Zealand, hai lựa chọn có những khác biệt chính sau:

Tiêu chí	Growth	Balanced
Vốn đầu tư tối thiểu	5 triệu NZD	10 triệu NZD
Thời gian duy trì đầu tư tối thiểu	36 tháng	60 tháng
Hiện diện tối thiểu theo yêu cầu chương trình	21 ngày trong 36 tháng	105 ngày trong 60 tháng
Đặc điểm lựa chọn	Vốn tối thiểu thấp hơn, danh mục tập trung hơn	Vốn tối thiểu cao hơn, danh mục rộng hơn

Balanced có cơ chế giảm ngày hiện diện khi bổ sung vốn vào khoản đầu tư Growth đủ điều kiện: mỗi 1 triệu NZD giảm 14 ngày, tối đa 42 ngày. Phần vốn bổ sung phải đáp ứng các yêu cầu liên quan, bao gồm thời điểm đề cử và duy trì đầu tư.

Các con số này giúp sàng lọc phương án ban đầu. Để lựa chọn, Nhà đầu tư vẫn cần xem xét tài sản cụ thể, điều khoản đầu tư và mức độ phù hợp với kế hoạch gia đình.

AIP có thể thay thế kế hoạch Visa 188 đến đâu?

AIP có thể là phương án thay đổi điểm đến, nhưng không giữ nguyên toàn bộ kế hoạch từng xây dựng cho Úc. Mức độ phù hợp phụ thuộc vào lý do ban đầu gia đình lựa chọn định cư.

Nếu mục tiêu chính là tương lai học tập của con

Gia đình cần xác định mình đang tìm kiếm một môi trường giáo dục quốc tế nói chung hay đã có kế hoạch cụ thể tại Úc.

Nếu con đã theo học, có định hướng nghề nghiệp hoặc mạng lưới hỗ trợ tại Úc, chuyển sang New Zealand có thể dẫn đến việc đánh giá lại trường học, chương trình đào tạo và thời điểm chuyển tiếp. Khi đó, điều kiện visa chỉ là một phần của quyết định.

Ngược lại, nếu gia đình vẫn đang lựa chọn điểm đến, AIP có thể được đưa vào danh sách so sánh cùng nhu cầu học tập và khả năng thích nghi của con.

Nếu Nhà đầu tư cần tiếp tục điều hành doanh nghiệp tại Việt Nam

Yêu cầu hiện diện là một tiêu chí quan trọng, nhưng cần được đặt cạnh lịch học của con, nơi sinh sống của các thành viên và khả năng quản lý công việc từ xa.

Câu hỏi nên được làm rõ là: Ai sẽ chuyển đến trước, ai tiếp tục ở Việt Nam và gia đình dự kiến duy trì cách sắp xếp này trong bao lâu?

Một chương trình có yêu cầu hiện diện phù hợp chưa chắc đã tạo ra một lịch sinh hoạt phù hợp cho cả gia đình.

Nếu gia đình đã có hồ sơ Visa 188 đang xử lý

Việc BIIP đóng với hồ sơ mới không đồng nghĩa hồ sơ đang chờ tự động mất hiệu lực. Nhà đầu tư cần đánh giá tình trạng hồ sơ hiện tại trước khi cân nhắc rút hồ sơ hoặc chuyển hướng.

Các tài liệu đã chuẩn bị có thể hỗ trợ quá trình rà soát, nhưng không nên mặc định hồ sơ đáp ứng tiêu chí của Úc sẽ đáp ứng toàn bộ yêu cầu AIP.

Chọn Growth hay Balanced: Cần nhìn xa hơn mức vốn tối thiểu

Growth không mặc nhiên là lựa chọn tốt hơn vì cần ít vốn hơn. Balanced cũng không mặc nhiên an toàn hơn vì có danh mục rộng hơn.

Theo hướng dẫn về khoản đầu tư được chấp nhận của INZ, Growth chấp nhận đầu tư trực tiếp, quỹ được chấp thuận và hoạt động thiện nguyện trong giới hạn quy định. Balanced mở rộng thêm các nhóm như cổ phiếu niêm yết, trái phiếu và phát triển bất động sản đủ điều kiện.

Nhà đầu tư nên so sánh hai lựa chọn qua những câu hỏi cụ thể:

Khoản vốn dành cho AIP chiếm bao nhiêu trong tổng tài sản có thể sử dụng?
Gia đình còn đủ dự phòng cho hoạt động kinh doanh, học phí và sinh hoạt không?
Nếu không thể rút vốn đúng thời điểm dự kiến, kế hoạch nào sẽ bị ảnh hưởng?
Nhà đầu tư hiểu và chấp nhận những rủi ro nào trong danh mục được đề xuất?
Chi phí quản lý, điều kiện chuyển nhượng và cơ chế thoái vốn được quy định ra sao?

Thời hạn đầu tư theo chương trình không phải cam kết hoàn vốn. INZ lưu ý các khoản Growth thường có tính thanh khoản thấp và có thể yêu cầu cam kết dài hơn thời hạn tối thiểu của visa. Việc được chấp nhận cho mục đích di trú cũng không đồng nghĩa khoản đầu tư được Chính phủ bảo đảm thành công.

Vì vậy, gia đình cần tách hai việc: kiểm tra khoản đầu tư có đáp ứng điều kiện AIP và đánh giá khoản đầu tư đó có phù hợp với tài chính của mình.

Có đủ tài sản, vì sao vẫn cần chuẩn bị nguồn tiền từ sớm?

Với chủ doanh nghiệp, tài sản có thể nằm ở cổ phần, bất động sản hoặc lợi nhuận chưa phân phối. Tổng giá trị tài sản vì thế chưa phản ánh đầy đủ khả năng bố trí tiền cho hồ sơ.

Quá trình chuẩn bị nên làm rõ ba vấn đề:

Vấn đề cần kiểm tra	Câu hỏi thực tế
Nguồn hình thành tài sản	Tài sản được tích lũy từ đâu, có chứng từ liên kết giữa các giai đoạn không?
Quyền sở hữu và sử dụng vốn	Tài sản thuộc cá nhân, đồng sở hữu hay doanh nghiệp? Ai có quyền quyết định giao dịch?
Khả năng chuyển thành tiền	Khi nào có thể bán, nhận cổ tức hoặc hoàn tất giao dịch để bố trí vốn?

Theo cập nhật của INZ về yêu cầu đầu tư AIP, Nhà đầu tư cần cung cấp bằng chứng về nguồn vốn hợp pháp và việc chuyển tiền qua kênh ngân hàng phù hợp. Với tiền được tặng cho, cần chứng minh giao dịch đáp ứng yêu cầu về tính vô điều kiện và hợp pháp.

Ví dụ minh họa: Một Nhà đầu tư dự kiến dùng tiền bán bất động sản để tham gia AIP. Việc chuẩn bị không chỉ dừng ở định giá tài sản, mà còn cần rà soát hồ sơ sở hữu, nguồn tiền mua ban đầu, tiến độ bán và chứng từ nhận tiền.

Nếu chỉ bắt đầu xử lý những việc này khi cần chuyển vốn, gia đình có thể phải chấp nhận áp lực về thời gian hoặc điều kiện giao dịch.

Con đang học đại học có thể đi cùng hồ sơ AIP không?

Việc đang học đại học chưa đủ để kết luận con được đi cùng. AIP cho phép đưa con phụ thuộc đến 24 tuổi vào hồ sơ khi đáp ứng điều kiện; gia đình cần kiểm tra cả tuổi và tình trạng phụ thuộc.

Theo định nghĩa con phụ thuộc của INZ đối với visa cư trú, con phải độc thân; từ 18 tuổi trở lên không có con riêng. Nhóm 21–24 tuổi còn phải đáp ứng yêu cầu phụ thuộc tài chính.

Trước buổi tư vấn, gia đình nên chuẩn bị:

Ngày sinh, tình trạng hôn nhân và thông tin gia đình của con.
Lịch học, thời điểm tốt nghiệp và kế hoạch sau tốt nghiệp.
Tình trạng làm việc, thu nhập nếu có.
Bằng chứng hỗ trợ học phí, sinh hoạt và các khoản chi liên quan.

Những dữ liệu này giúp việc tư vấn đi vào trường hợp cụ thể. Gia đình không nên tự kết luận chỉ dựa trên việc con chưa quá tuổi hoặc vẫn đang đi học.

Cần phân biệt quyền cư trú, thời điểm an cư và khả năng rút vốn

Một kế hoạch AIP cần theo dõi các mốc riêng biệt: hoàn thiện hồ sơ, đầu tư, cấp visa, chuyển nơi ở và đáp ứng điều kiện xin Permanent Resident Visa.

Permanent Resident Visa không được cấp tự động khi đủ số năm. Nhà đầu tư phải hoàn thành điều kiện liên quan và thủ tục gỡ bỏ điều kiện theo quy định trước khi xin loại visa này.

Tương tự, gia đình không nên xây dựng ngân sách dựa trên giả định rằng ngày hoàn thành nghĩa vụ đầu tư cũng là ngày nhận lại tiền.

Việc lập kế hoạch nên có ít nhất hai kịch bản: tiến độ diễn ra như dự kiến và tiến độ kéo dài hơn. Qua đó, Nhà đầu tư nhìn rõ mức dự phòng cần thiết và khả năng duy trì kế hoạch học tập, sinh hoạt trong từng trường hợp.

Những cập nhật AIP cần lưu ý trong năm 2026

Từ ngày 28/09/2026, các thay đổi liên quan đến quỹ và khoản đầu tư trực tiếp đã có hiệu lực, gồm yêu cầu kế hoạch triển khai vốn, tăng quyền giám sát và cơ chế chờ sáu tháng đối với hồ sơ xin công nhận khoản đầu tư bị từ chối.

Theo thông báo của INZ, cơ chế này liên quan đến việc xin công nhận quỹ và khoản đầu tư trực tiếp đủ điều kiện. Đây không phải quy định chung rằng mọi hồ sơ visa AIP bị từ chối đều phải chờ sáu tháng.

Ngoài ra, INZ đã công bố kế hoạch bổ sung Build to Rent vào Growth thông qua quỹ được chấp thuận từ tháng 12/2026. Tại thời điểm cập nhật bài này, đây là thay đổi sắp áp dụng, không phải quyền lợi đã có hiệu lực. Nhà đầu tư có thể theo dõi thông báo về Build to Rent của INZ để cập nhật điều kiện triển khai.

Ý nghĩa thực tế của những thay đổi này là Nhà đầu tư cần kiểm tra tư cách và điều kiện của khoản đầu tư tại thời điểm thực hiện, thay vì chỉ dựa vào tài liệu giới thiệu trước đó.

AIP phù hợp với gia đình nào?

AIP đáng để đánh giá sâu hơn khi gia đình:

Sẵn sàng lựa chọn New Zealand làm điểm đến.
Có nguồn vốn hợp pháp, có thể bố trí mà vẫn duy trì dự phòng cần thiết.
Chấp nhận đặc điểm rủi ro và thanh khoản của khoản đầu tư cụ thể.
Có kế hoạch học tập, sinh sống phù hợp với điều kiện của các thành viên.
Sẵn sàng phối hợp với chuyên gia di trú, tài chính và thuế trong phạm vi cần thiết.

Ngược lại, cần cân nhắc kỹ nếu mục tiêu vẫn gắn chặt với Úc, gia đình cần thu hồi vốn vào một ngày cố định hoặc phương án đầu tư làm ảnh hưởng đáng kể đến nguồn tiền vận hành doanh nghiệp.

Sự phù hợp cần được xác định từ hoàn cảnh gia đình, không chỉ từ khả năng đáp ứng mức vốn tối thiểu.

Câu hỏi thường gặp về định cư New Zealand AIP

Không yêu cầu tiếng Anh có nghĩa là không cần chuẩn bị ngôn ngữ?

Không. Việc bỏ yêu cầu tiếng Anh của chương trình không loại bỏ nhu cầu sử dụng ngôn ngữ khi học tập, làm việc và sinh sống. Gia đình nên đánh giá khả năng thích nghi riêng của từng thành viên.

Mua nhà để gia đình ở có được tính vào vốn AIP không?

Không nên mặc định như vậy. Tiêu chí khoản đầu tư AIP loại trừ mục đích sử dụng cá nhân. Cần phân biệt ngân sách mua nơi ở với khoản vốn đáp ứng điều kiện chương trình.

Hồ sơ nguồn tiền từng làm cho Visa 188 có dùng lại được không?

Có thể sử dụng làm tài liệu đầu vào để rà soát. Tuy nhiên, cần đánh giá lại nội dung, tính cập nhật và mức độ đáp ứng yêu cầu của New Zealand trước khi xác định tài liệu nào có thể dùng.

Buổi tư vấn đầu tiên nên làm rõ điều gì?

Gia đình nên xác định bốn nội dung: mức độ phù hợp của điểm đến, điều kiện của các thành viên, khả năng bố trí vốn và những vấn đề cần thẩm định thêm trước khi đầu tư.

Cùng IBID đánh giá kế hoạch AIP từ nhu cầu của gia đình

Với gia đình từng cân nhắc Visa 188, bước đầu tiên là xác định những ưu tiên cần giữ lại khi thay đổi phương án: việc học của con, công việc tại Việt Nam, mức vốn có thể phân bổ và thời điểm dự kiến an cư.

IBID tiếp nhận những thông tin này để hỗ trợ rà soát ban đầu và phối hợp với các bên chuyên môn phù hợp, giúp Nhà đầu tư làm rõ các vấn đề trước khi lựa chọn chương trình.

Liên hệ IBID để trao đổi về kế hoạch gia đình và những nội dung cần đánh giá khi cân nhắc New Zealand AIP.

Hotline: 0916 22 00 68
Website: ibid.vn
Địa chỉ: Lầu 5, Tòa nhà Master, 41–43 Trần Cao Vân, Phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh

Thông tin mang tính tham khảo tại ngày cập nhật, không thay thế tư vấn di trú, đầu tư hoặc thuế cho từng trường hợp. Điều kiện chương trình và kết quả xét duyệt phụ thuộc quy định cùng hồ sơ thực tế.