18.07.2023

Những lý do chứng minh bất động sản Malta là khoản đầu tư “không lỗ” 

Tin liên quan:
Cuộc sống tại “Singapore” của châu Âu – Quốc đảo Malta
Cơ hội kinh doanh hấp dẫn tại Châu Âu cho thường trú nhân Malta

Khi nhắc đến đầu tư bất động sản, dường như Malta chưa bao giờ vắng mặt trong danh sách lựa chọn của nhà đầu tư quốc tế.

Trong những năm qua, Malta đã nhận được rất nhiều sự chú ý nhờ sự tăng trưởng ổn định của thị trường bất động sản. Ngày càng có nhiều người nhận ra bất động sản là một cơ hội đầu tư sinh lợi tuyệt vời.

bất động sản malta

Thị trường bất động sản ở Malta đã cực kỳ sôi động kể từ năm 2007 và là một phần không thể thiếu của nền kinh tế đất nước. 

Với vô số dự án xây dựng mới ở cả Malta và Gozo, tăng trưởng doanh số ở lĩnh vực này dường như không có sự chậm lại. Nguyên nhân khiến thị trường nơi đây vượt trội so với nhiều thị trường khác ở EU là bởi tính thanh khoản cao. Ngoài ra, hình thức đầu tư này còn là lựa chọn nhanh chóng nhất để nhận quyền cư trú Châu Âu. 

Sau đây, hãy cùng IBID điểm qua những lý do khiến “cơn sốt” BĐS tại Malta chưa bao giờ “hạ nhiệt” nhé.

1. Bất động sản ở Malta là tài sản tăng giá

Thị trường BĐS Malta đã tiếp tục duy trì ổn định trong suốt hơn một thập kỷ qua. Ngay cả những sự kiện thảm khốc như đại dịch cũng hầu như không ảnh hưởng quá lớn đến thị trường. Trên thực tế, vào cuối năm 2020, kết quả cho thấy ngành bất động sản thậm chí còn đạt kết quả tốt hơn so với năm trước, với doanh thu vượt mốc 3 tỷ Euro.

Một trong những lý do chính cho khả năng phục hồi nhanh chóng này là do quy mô nhỏ của quốc đảo Malta. Tuy nhiên dân số tại đây cứ tăng đều mỗi năm khiến đất đai vẫn là một “mặt hàng” có giá trị cao. Điều này khiến giá chào bán các khu đất tăng lên, dẫn đến việc các nhà phát triển liên tục “sốt sắng” vì thị trường.

nhà ở Malta

Về cơ bản, nếu bạn mua BĐS vào ngày hôm nay, bạn sẽ có khả năng kiếm được lợi nhuận đáng kể khi bạn bán ra sau đó. Điều này gần như chính xác với bất kỳ bất động sản nào ở các địa phương. Đặc biệt là giá trị các BĐS không chỉ giới hạn ở các khu vực nổi tiếng như Sliema, Swieqi và Valletta. Vào năm 2020, các căn hộ một phòng ngủ ở Msida được rao bán với giá khoảng €145.000. Trong chưa đầy 2 năm, giá chào bán cho các căn hộ tương tự trong cùng khu vực đã tăng lên €155.000.

Xem thêm: Hướng dẫn mua bất động sản Malta cho người nhập cư (Phần 1)

2. Khả năng cho thuê sinh lợi cao

Đầu tư vào bất động sản cũng là một cách tuyệt vời để tạo nguồn thu nhập thụ động. Trong những năm qua, Malta đã trở thành quốc gia có số lượng lớn du học sinh và người nước ngoài chuyển đến cư trú và làm việc tại đây. Nhiều người trong số đó thích thuê nhà cho mục đích cư trú tạm thời. Điều này đã thúc đẩy nhu cầu thuê nhà tăng mạnh, với giá thuê đạt mức cao nhất mọi thời đại.

Mua bất động sản và kinh doanh cho thuê được coi là một khoản đầu tư cực kỳ an toàn. Không có gì lạ khi các chủ nhà ở Malta đầu tư cùng lúc hai hoặc ba bất động sản. Với ưu đãi thuế tại Malta, chủ sở hữu có thể thoải mái thanh toán mọi khoản vay trong thời gian ngắn. Đồng thời qua kênh đầu tư này tiếp tục tạo thu nhập từ khoản kinh doanh cho thuê.

3. Sở hữu ngay một ngôi nhà nghỉ dưỡng để tận hưởng cùng gia đình

Không phải mọi khoản đầu tư đều được thúc đẩy bởi nhu cầu tạo ra lợi nhuận. Một số nhà đầu tư tìm cách mua bất động sản trên đảo với mục đích sở hữu riêng. BĐS này sẽ là nơi tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng của gia đình định kỳ hàng năm. 

du lịch nghỉ dưỡng châu âu

Malta mang đến cơ hội sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng ở những vị trí tuyệt đẹp cạnh bờ biển cho cả gia đình. Chắc chắn không gì tuyệt vời hơn được thư giãn và tận hưởng không khí trong lành với tầm nhìn hướng biển vào mùa hè. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà lý tưởng để sở hữu riêng, bạn có thể cân nhắc BĐS tại các khu vực:

  • Sliema
  • St. Julians
  • Ta’ Xbiex
  • Valletta 
  • Madliena

bất động sản malta

Thông thường, nếu gia đình bạn chưa có kế hoạch du lịch nước ngoài, căn hộ “view” biển sẽ bị bỏ trống. Lúc này, chủ sở hữu có thể tận dụng cơ hội đó để kinh doanh nhà nghỉ cho thuê. Malta hiện vẫn đang là một điểm du lịch nổi tiếng và cực kỳ thu hút đối với du khách quốc tế. Do đó, việc kinh doanh dịch vụ cho thuê kỳ nghỉ ngắn hạn là một ý tưởng cực kỳ “sáng suốt”. Nhờ sự phổ biến của các cổng thông tin BĐS trực tuyến như Airbnb, thật đơn giản và dễ dàng để cho thuê ngôi nhà nghỉ dưỡng của bạn.  

4. Định cư Châu Âu 4 thế hệ cho cả gia đình

Bạn đã bao giờ nghĩ đến việc đầu tư bất động sản nước ngoài sẽ mang lại quyền cư trú Châu Âu cho cả gia đình?

định cư châu âu malta ibid

Malta chính là quốc gia có thể làm được điều đó. Chương trình đầu tư nhận thường trú nhân Malta (MPRP) là một trong những chương trình định cư Châu Âu có yêu cầu đơn giản nhất hiện nay. Thông qua hình thức mua hoặc thuê bất động sản, nhà đầu tư cùng 4 thế hệ thành viên trong gia đình sẽ được cấp thẻ thường trú Malta. Song song với đó, mọi người cũng sẽ được hưởng đầy đủ quyền lợi về y tế, phúc lợi xã hội chuẩn Âu. Con cái được theo học trong môi trường giáo dục chuẩn Anh quốc và miễn hoàn toàn học phí.

Thậm chí sau khi đáp ứng đủ điều kiện thời gian sinh sống tại đây, mọi người còn có cơ hội trở thành những công dân Châu Âu.

5. Khoản “để dành” cho tương lai của con 

Giá bất động sản trong tương lai có thể biến động thay đổi bất cứ lúc nào. Thậm chí, ngày qua ngày, giá trị của những tài sản này có thể tăng vụt không kiểm soát. Do đó, một số bậc phụ huynh thường lo lắng con cháu sau này có thể đối mặt với khó khăn sở hữu tài sản.

Đó là lý do tại sao đầu tư vào bất động sản ngày nay lại là một món quà tuyệt vời để trao lại cho các con. Sự linh hoạt của tài sản sẽ mang đến tự do về tài chính. Con cái của bạn có thể tiết kiệm một khoản “kha khá” cho việc mua hoặc thuê BĐS. Thay vì thế, họ có thể lựa chọn cho thuê hoặc bán lại từ tài sản có sẵn. Bằng cách này, chủ sở hữu tương lai có thể “bỏ túi” một khoản tiền khổng lồ và sử dụng chúng cho mục đích khác.

Trong thời đại tiền tiết kiệm tại ngân hàng đang mất dần giá trị theo thời gian, giá trị của tài sản thay vào đó lại tiếp tục tăng lên.


IBID – CÔNG TY TƯ VẤN ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ CHÂU ÂU TẠI TPHCM

Để được tư vấn mở hồ sơ định cư châu Âu cùng chuyên gia di trú, Quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay IBID qua Hotline: 0916 220 068 hoặc đến trực tiếp văn phòng tại Tầng 5, Toà nhà Master, 155 Hai Bà Trưng, Phường 6, Quận 3, TP. HCM.

Theo dõi IBID để cập nhật nhanh nhất các tin tức định cư Mỹ, châu Âu, CanadaCaribbean.

••••••
••••••
••••••
••••••
••••••
••••••
Jenny Huyền Lê
CEO Công ty IBID

Bà có hơn 18 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú, trong đó có 05 năm làm việc tại Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ tại TP. Hồ Chí Minh - bộ phận HRS (Humanitarian Resettlement Section) - là bộ phận chuyên xem xét và chấp thuận các diện Con Lai, diện HO.

Với việc trực tiếp xét và sơ vấn trên 4.000 hồ sơ di trú vào Hoa Kỳ, bà có rất nhiều kiến thức nền tảng và kinh nghiệm trong việc đánh giá, thẩm định cũng như hoàn tất các bộ hồ sơ và các thủ tục liên quan đến di trú.

CHIA SẺ

Bình luận

Bình luận bị đóng

Bình luận bằng Facebook

error: Content is protected!!