11.08.2021

VISA EB-5 – NHÀ ĐẦU TƯ ĐỨNG TRƯỚC NGÃ BA ĐƯỜNG

Phán quyết vào ngày 22/6/2021 vừa qua của Toà án California đã bác bỏ các thay đổi của chương trình EB-5 áp dụng từ cuối năm 2019. Ngày 6/7/2021, USCIS chính thức xác nhận rằng chương trình EB-5 quay lại các quy định trước ngày 21/11/2019. Mức đầu tư tối thiểu là một quy định quan trọng trong số đó.

Với sự trở lại của mức đầu tư 500.000USD, các dự án EB-5 vui mừng và nhà đầu tư vội vã hành động, nhưng nhiều người đã không thể nộp kịp đơn I-526 vì rất nhanh sau đó, đầu tư qua trung tâm vùng – một phần trong chương trình EB-5, hết hạn vào ngày 30/6/2021 và hiện vẫn chưa được gia hạn.

Nhà đầu tư bỗng nhiên thấy mình đứng trước một ngã ba đường mà lựa chọn nào cũng có ưu nhược điểm riêng.

Lựa chọn 1: Đầu tư EB5 trực tiếp

Nếu EB-5 qua Trung Tâm Vùng là chương trình thí điểm và được gia hạn sau mỗi một khoảng thời gian (đã xảy ra nhiều lần trong lịch sử) thì EB-5 đầu tư trực tiếp là chương trình vĩnh viễn và nhà đầu tư có thể tham gia bất kỳ lúc nào, mức 500.000USD sẽ được áp dụng nếu dự án nằm trong TEA (khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao hơn trung bình của nước Mỹ; theo quy định trước ngày 21/11/2019, TEA phải được chính quyền tiểu bang xác nhận).

Cho đến nay, việc đầu tư EB-5 trực tiếp vẫn chưa phổ biến vì tiểm ẩn nhiều rủi ro trong kinh doanh, tài chính và những khó khăn, bấp bênh liên quan đến việc tạo việc làm theo yêu cầu của chương trình.

Với lựa chọn này, nhà đầu tư phải đầu tư vào 1 Doanh Nghiệp Thương Mại mới (NCE), tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người Mỹ và phải duy trì số lượng việc làm tối thiểu này trong hai năm. Việc quản lý lao động như bảng lương, bảo hiểm, trợ cấp, v..v.. phải báo cáo với cơ quan di trú.

Hình thức này đòi hỏi sự tham gia trực tiếp vào quản lý, vận hành doanh nghiệp hàng ngày nên không phù hợp với các nhà đầu tư là du học sinh hoặc những người có các công ty, dự án khác (là nguồn thu nhập chính) ở quê nhà. Để khắc phục, cùng đầu tư vào một doanh nghiệp với người khác là một phương án có thể cân nhắc. Nhưng phương án này rủi ro vì không có quyền kiểm soát doanh nghiệp, không chắc chắn trong việc duy trì vốn chủ sở hữu và thu lợi nhuận, do đó cũng không phổ biến và không có nhiều lựa chọn.

Trực tiếp đầu tư & vận hành một cơ sở kinh doanh cũng có thể mang lại tấm thẻ xanh cho nhà đầu tư EB-5

Lựa chọn 2: Chờ chương trình EB5 qua Trung tâm vùng được gia hạn

30 năm qua, đây là lựa chọn của hầu hết các nhà đầu tư EB5 vì các lợi thế vượt trội của chương trình:

  1. Rủi ro về hồ sơ di trú thấp hơn do các dự án đầu tư qua Trung tâm vùng được tính số việc làm một cách gián tiếp trên cơ sở chứng minh khoản tiền đã chi tiêu và áp dụng các mô hình kinh tế để tính toán số việc làm tạo ra được từ số tiền đó.
  2. Dự án qua Trung tâm vùng cấu trúc vốn EB5 là vốn vay và sẽ được hoàn trả, do đó ít rủi ro hơn hình thức góp vốn cổ đông như các dự án đầu tư trực tiếp.
  3. Đầu tư qua Trung tâm vùng là đầu tư thụ động, nên du học sinh có visa F1 hay H1B và những nhà đầu tư không có điều kiện trực tiếp quản lý, vận hành doanh nghiệp có thể tham gia dễ dàng.

Chương trình đầu tư qua Trung tâm vùng chắc chắn sẽ được gia hạn sớm, tuy nhiên, cần chờ xem liệu mức đầu tư có được giữ ở mức 500.000USD khi mở lại hay không.

Có thể thấy rằng mỗi lựa chọn đều có thuận lợi và bất lợi riêng. Lựa chọn con đường trực tiếp, nhà đầu tư có thể nộp đơn ngay hôm nay với mức đầu tư 500.000USD nhưng phải chấp nhận rủi ro tài chính (thiệt hại về vốn đầu tư) và rủi ro di trú (không tạo đủ số việc làm cần thiết dẫn đến không được nhận thẻ xanh vĩnh viễn). Lựa chọn Trung tâm vùng, những rủi ro nêu trên hoàn toàn bị loại bỏ nhưng không biết chính xác khi nào chương trình được mở lại và đến lúc đó, tiền đầu tư có phải là 500.000USD hay không.

Tập đoàn CanAm

Một trung tâm vùng chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm sẽ giúp giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư

Thực tế này khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn, tuy nhiên, nếu chưa thể quyết định ngay bây giờ thì đây là những việc có thể làm trong lúc này:

  1. Sắp xếp nguồn tài chính: lựa chọn đầu tư trực tiếp hay qua Trung tâm vùng đều cần có tiền mặt để triển khai. Do đó, nhà đầu tư nên xem xét nguồn tài chính của mình, chuẩn bị tiền mặt hoặc phương án chuyển đổi tài sản sang tiền mặt một cách nhanh chóng khi cần tiến hành.
  2. Chuẩn bị hồ sơ chứng minh nguồn tiền đầu tư: nhà đầu tư cần thu thập giấy tờ hồ sơ cho nguồn tài chính dự định sẽ sử dụng. Với kinh nghiệm chuẩn bị hơn 800 bộ hồ sơ EB-5 của IBID, đây là bước quan trọng nhất và cần phải chuẩn bị thật kỹ lưỡng, cần thời gian trung bình từ 1-3 tháng để hoàn tất hoặc lâu hơn.
  3. Lựa chọn dự án để đầu tư: các Trung tâm vùng đang chuẩn bị cho việc gia hạn chương trình và có rất nhiều dự án 500.000USD được giới thiệu với thị trường. Đây là cơ hội cho nhà đầu tư tìm hiểu kỹ dự án, tham khảo ý kiến các chuyên gia để lựa chọn dự án tốt nhất.

Những nhà đầu tư am hiểu về EB-5 biết rất rõ rằng hạn ngạch visa định cư cho mỗi quốc gia bị giới hạn trong mỗi năm tài chính, do đó các hồ sơ nộp muộn mà hết hạn ngạch sẽ phải chờ đợi đến năm tiếp theo. Chưa kể đến thực tế là các dự án tốt nhất thường hết suất rất nhanh chóng do Trung tâm vùng không được chào bán quá giá trị đã đăng ký và được USCIS phê duyệt. Do vậy, việc chuẩn bị như trên là lựa chọn khôn ngoan cho hầu hết các gia đình ấp ủ giấc mơ Mỹ vào thời điểm này.

••••••
••••••
••••••
••••••
••••••
••••••
Jenny Huyền Lê
CEO Công ty IBID

Bà có hơn 17 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú, trong đó có 05 năm làm việc tại Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ tại TP. Hồ Chí Minh - bộ phận HRS (Humanitarian Resettlement Section) - là bộ phận chuyên xem xét và chấp thuận các diện Con Lai, diện HO.

Với việc trực tiếp xét và sơ vấn trên 4.000 hồ sơ di trú vào Hoa Kỳ, bà có rất nhiều kiến thức nền tảng và kinh nghiệm trong việc đánh giá, thẩm định cũng như hoàn tất các bộ hồ sơ và các thủ tục liên quan đến di trú.

CHIA SẺ

Bình luận

Bình luận bằng Facebook