28.10.2021

Thị trường nhà ở Ireland 2021: Những nơi giá giảm

Mặc dù giá bất động sản nói chung tại Ireland hiện vẫn đang có xu hướng đi lên, nhưng nó không có nghĩa là mọi nơi đều tăng giá.

Ví dụ rõ ràng nhất là Dublin 2. Sau hơn 18 tháng từ khi xảy ra sự cố gián đoạn liên quan đến COVID-19 và cuộc di cư ồ ạt của những người đi làm ra khỏi trung tâm thành phố, giá nhà đã giảm dọc theo phía nam của thủ đô.

Theo CSO, trong 12 tháng từ tháng 6 năm 2020 đến tháng 6 năm nay, giá tại đây đã giảm khoảng 14%, với mức giá trung bình giảm từ hơn 500,000 EUR hồi năm ngoái xuống còn 432,603 EUR trong năm nay – hạ giá tới 71,000 EUR. Giá bình quân thậm chí còn giảm mạnh hơn, giảm từ 503,593 EUR vào tháng 6 năm 2020 xuống 363,000 EUR sau một năm.

Những khu vực có giá bất động sản giảm xuống hiện nay

Oldtown, ở phía bắc Dublin, cũng báo cáo mức giảm giá đáng kể, khoảng 16%. Tuy nhiên, cũng cần phải thận trọng khi giải thích con số này, vì giao dịch trong năm tính đến tháng 6 năm 2021 đặc biệt thấp, chỉ với bốn lần bán hàng.

Ở Co Cork, Mallow cũng đang đi ngược lại xu hướng chung. Thị trấn này có số lần giao dịch ổn định trong năm, ở mức 519 lần, phù hợp với con số bình thường tại đây. Nhưng bất chấp thị trường bận rộn, giá nhà ở đây vẫn giảm đáng kể. Vào tháng 6 năm 2020, giá bán trung bình cho một ngôi nhà là 180,140 EUR, nhưng 12 tháng sau, giá bán này đã giảm gần 8%, tương đương với 14,077 EUR, xuống còn 166,063 EUR.

Ở Ireland, không chỉ những người dân bản xứ mới nô nức đổ xô đi mua nhà, mà không ít các nhà đầu tư nước ngoài cũng vô cùng hứng thú với việc tham gia mua bán bất động sản tại đây. Điều này cũng là dễ hiểu, bởi chương trình định cư tại Ireland luôn đắt giá và thu hút được rất nhiều sự chú ý. Đặc biệt là sau khi sự kiện Brexit diễn ra, khiến Ireland trở thành đất nước duy nhất mà công dân vừa có những lợi ích về đi lại, kinh tế và việc làm của EU, lại vừa được nhận các ưu đãi như một người bản địa tại Vương quốc Anh. Do vậy, mua nhà ở Ireland không chỉ cần thiết với những ai muốn sinh sống lâu dài tại đây, mà còn là cơ hội cho các nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản nước ngoài.

Xem thêm: Thị trường nhà ở Ireland 2021: Những khu vực có giá nhà đất tăng mạnh nhất

••••••
••••••
••••••
••••••
••••••
••••••
Jenny Huyền Lê
CEO Công ty IBID

Bà có hơn 17 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú, trong đó có 05 năm làm việc tại Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ tại TP. Hồ Chí Minh - bộ phận HRS (Humanitarian Resettlement Section) - là bộ phận chuyên xem xét và chấp thuận các diện Con Lai, diện HO.

Với việc trực tiếp xét và sơ vấn trên 4.000 hồ sơ di trú vào Hoa Kỳ, bà có rất nhiều kiến thức nền tảng và kinh nghiệm trong việc đánh giá, thẩm định cũng như hoàn tất các bộ hồ sơ và các thủ tục liên quan đến di trú.

CHIA SẺ

Bình luận

Bình luận bằng Facebook