Dự án Toà tháp văn phòng The Spiral được phát triển bởi Tishman Speyer và được thiết kế bởi công ty kiến trúc danh tiếng Bjarke Ingels Group. The Spiral là cao ốc văn phòng cho thuê hạng A nổi bật tại Manhattan với tổng diện tích khoảng 260.128 m2.
The Spiral là một toà tháp 65 tầng, toạ lạc tại phía Tây Bắc, đường số 34 và đại lộ số 10, gần Trung tâm Manhattan, New York. The Spiral cho thuê văn phòng mở với diện tích lớn, có không gian xanh cho từng tầng, có thể nhìn được toàn cảnh Thành phố Manhattan, khu vực lân cận và sông Hudson. Nơi đây là một trong các địa điểm phát triển chính trong thị trường lớn của Hudson Yards, New York.
The Spiral có tầm nhìn toàn cảnh khu vực xung quanh, có thể nhìn ngắm bình minh từ Trung tâm thành phố về phía Đông và hoàng hôn trên sông Hudson. Ngoài ra, còn có thể ngắm nhìn công viên Hudson Boulevard về phía Tây và cảnh quan mở của Manhattan về phía Bắc và phía Nam.
Tổng chi phí cho dự án: 3.64 tỉ đô-la Mỹ
Khoản vay xây dựng: 1.57 tỉ đô-la Mỹ (43%)
Vốn cổ phần: 1.82 tỉ đô-la Mỹ (50%)
Vốn vay EB5: 250 triệu đô-la Mỹ (7%)
Yêu cầu việc làm tạo ra: 5.000 việc làm cho tất cả nhà đầu tư EB5
Ước tính việc làm tạo ra: 12.727 việc làm, thặng dư gấp 2.5 lần so với yêu cầu.
Ước tính giá trị dự án sau khi hoàn thiện: 5.7 tỉ đô-la Mỹ.
Được thành lập vào năm 1978, Tishman Speyer đã thu mua, xây dựng và điều hành hơn 402 dự án với tổng cộng 15.329.001 m2 bao gồm văn phòng, cửa hàng bán lẻ và nhà ở có giá trị lên đến 86 tỉ đô-la Mỹ. Một số dự án tiêu biểu của Tishman Speyer: Chrysler Building và Rockefeller Center tại New York, Franklin Center tại Chicago, Sony Center tại Berlin, OpernTurm tại Frankfurt, The Point tại London, Lumière tại Paris, Torre Norte tại São Paulo, Ventura Towers tại Rio de Janeiro và WaveRock tại Hyderabad và một số công trình bất động sản khác tại Trung Quốc. Có trụ sở toạ lạc tại Trung tâm Manhattan, Tishman Speyer cũng sở hữu 18 chi nhánh tại Bắc Mỹ, Châu Âu, Trung Quốc, Brazil và Ấn Độ.
Tọa lạc tại khu tài chính của Thành phố New York, CanAm Enterprises, LLC (CanAm) là một trong những nhà tài trợ hàng đầu của các quỹ đầu tư liên quan đến định cư tại Hoa Kỳ và Canada. Với 30 năm kinh nghiệm, CanAm là cầu nối giữa các dự án đầu tư đủ điều kiện và các nhà đầu tư nhập cư.
Bình luận
Bình luận bằng Facebook