Sora West - Dự án đẳng cấp của CanAm nhận được vốn đầu tư của Chính phủ

TỔNG QUAN DỰ ÁN
Dự án tòa tháp văn phòng Sora West đẳng cấp hứa hẹn đảm bảo thẻ xanh và hoàn vốn đầu tư cho nhà đầu tư EB-5. Đây là dự án được hỗ trợ vốn trực tiếp từ Chính phủ bang Pennsylvania; 100% được ký hợp đồng thuê lại bởi AmerisourceBergen – công ty top 10 của Fortune 500 nổi tiếng tại Mỹ. Đây là dự án rất đặc biệt trong số các dự án EB-5 trên thị trường đến thời điểm này. 

Quy mô dự án: 
- 1 tòa tháp văn phòng với diện tích 429.122 feet vuông (khoảng 39866.74m²)
- Khu vực để xe có cấu trúc 1.400 chỗ
- Khu cửa hàng bán lẻ
- Quảng trường công cộng
- Không gian cho các sự kiện xã hội và buổi hòa nhạc 

Sora West - Dự án đẳng cấp của CanAm nhận được vốn đầu tư của Chính phủ
Dự án được ký hợp đồng thuê lại 100% bởi AmerisourceBergen – công ty top 10 của Fortune 500 nổi tiếng tại Mỹ

THÔNG TIN ĐẦU TƯ EB-5

Tổng vốn: 270.900.000 USD
Vốn vay xây dựng 77%: 210.400.000 USD
Vốn vay EB-5 14.6%: 39.500.000 USD
Vốn chủ sở hữu 7.7%: 21.000.000 USD

Tổng suất đầu tư EB-5: 79 suất

Thông tin đầu tư EB-5

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN

- Tỷ suất tạo việc làm cao: tổng số việc làm dự kiến tạo ra: 1.153 việc làm (hơn 15 việc làm/ mỗi nhà đầu tư).

- Dự án đã nhận được chấp thuận I-924. Việc đầu tư vào dự án được chấp thuận đơn I-924 sẽ là lợi thế lớn đối với các nhà đầu tư. Vì sau khi dự án nhận được phê duyệt I-924, việc xét duyệt hồ sơ chỉ tập trung vào các giấy tờ chứng minh tài chính mà không xem xét lại các điều kiện theo yêu cầu chương trình EB-5 của dự án. 

- Dự án đã nhận được hỗ trợ chi phí từ Chính quyền bang Pennsylvania. 

- Đã có hợp đồng thuê 100% toàn bộ dự án với thời hạn 15 năm.

- Tài sản thế chấp bảo vệ cho nhà đầu tư EB-5, giá trị trên 325 triệu USD. 

- Bên kiểm toán thứ ba: Dòng tiền đầu tư EB-5 cho dự án được kiểm toán bởi bên kiểm toán thứ 3 độc lập, đảm bảo số tiền của nhà đầu tư được sử dụng đúng với mục đích của họ. 

- CanAm là Trung tâm Vùng duy nhất đưa ra lựa chọn tái đầu tư vào trái phiếu đô thị.

- CanAm cam kết hoàn tiền 100% nếu đơn I-526 bị từ chối. 

- Hoạt động xây dựng đã bắt đầu vào quý II/2019 và dự kiến hoàn thành vào quý II/2021. Có thư cam kết hoàn thành công trình. 

Dự án đã nhận được hỗ trợ chi phí từ Chính quyền bang Pennsylvania
Dự án đã nhận được hỗ trợ chi phí từ Chính quyền bang Pennsylvania


ĐƠN VỊ THUÊ DỰ ÁN
Tập đoàn AmerisourceBergen – xếp thứ 10 trong danh sách Fortune 500 (bảng xếp hạng danh sách 500 công ty lớn nhất nước Mỹ) đã ký hợp đồng thuê 100% với thời hạn 15 năm. 

AmerisourceBergen, một công ty giao dịch đại chúng được niêm yết trên Sàn giao dịch chứng khoán New York (ABC), là một trong những công ty phân phối và cung ứng dược phẩm lớn nhất toàn cầu. Với các dịch vụ đa dạng từ phân phối thuốc, dịch vụ hậu cần cao cấp cho đến hoàn trả và tư vấn dược phẩm, AmerisourceBergen đã tạo ra nhiều chương trình và giải pháp sáng tạo xuyên suốt trong kênh cung ứng dược phẩm. 

Một số thống kê về AmerisourceBergen được tổng hợp từ Tạp chí Forbes (tháng 05/2019):
- Xếp thứ 10 trong danh sách Fortune 500
- Xếp hạng tín dụng loại A- do S&P thực hiện
- Doanh thu: 172.9 tỷ đô/ năm
- Vốn hóa thị trường: 15.3 tỷ đô
- Lợi nhuận: 1.2 tỷ đô/ năm
- Tổng tài sản: 39.3 tỷ đô
- Quy mô: 150 văn phòng, 21.000 nhân viên, 3.000.000 sản phẩm dược

AmerisourceBergen – xếp thứ 10 trong danh sách Fortune 500 (bảng xếp hạng danh sách 500 công ty lớn nhất nước Mỹ)
AmerisourceBergen – xếp thứ 10 trong danh sách Fortune 500 đã ký hợp đồng thuê dự án thời hạn 15 năm


NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
Keystone Property Group Inc. là một công ty đầu tư bất động sản với gần 30 năm kinh nghiệm trong việc mua lại, phát triển và quản lý bất động sản thương mại trong các lĩnh vực văn phòng, flex, sử dụng hỗn hợp và công nghiệp. Doanh nghiệp này cung cấp dịch vụ tái phát triển, tài chính, cho thuê, và quản lý tài sản. Công ty này hiện đang phát triển và quản lý các tài sản văn phòng và công nghiệp ở Pennsylvania, New Jersey, Illinois và Florida.

TRUNG TÂM VÙNG
CanAm Enterprises - Tọa lạc tại quận tài chính của Thành phố New York, trung tâm cùng CanAm là một trong những trung tâm vùng lâu đời và thành công dẫn đầu ngành EB-5. Với 30 năm kinh nghiệm, CanAm đã huy động được hơn 2,8 tỷ USD vốn EB-5 cho hơn 55 dự án và đã giúp tạo ra khoảng 70.000 việc làm toàn thời gian mới cho người lao động Hoa Kỳ. 

CanAm là trung tâm vùng duy nhất có kiểm toán toàn bộ thành tựu đạt được. 

CanAm là một trong những trung tâm vùng lâu đời và thành công dẫn đầu ngành EB-5

CanAm là một trong những trung tâm vùng lâu đời và thành công dẫn đầu ngành EB-5

Số tiền đầu tư hiện tại để đủ điều kiện xin visa là 500.000 USD. Tuy nhiên, sau ngày 21/11/2019, số tiền đầu tư EB-5 sẽ tăng lên đến 900.000 USD. 

Nếu Quý vị đang có ý định đầu tư EB-5, đây chính là thời điểm nước rút để hoàn tất hồ sơ và nắm bắt cơ hội lấy thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình trước khi Luật mới về việc tăng tiền đầu tư chính thức có hiệu lực.

Với mong muốn hỗ trợ gia đình nhà đầu tư định cư Mỹ thuận lợi và nhanh chóng hơn, IBID hiện có chương trình ưu đãi đặc biệt:

MIỄN PHÍ CHÍNH PHỦ CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ NỘP HỒ SƠ TRƯỚC NGÀY 21/11/2019

Hotline: 0916 22 00 68

TP. Hồ Chí Minh
Tầng 5, Toà nhà Master, 155 Hai Bà Trưng, Phường 6, Quận 3, TP. HCM

Hà Nội
Phòng 611, Lầu 6, Press Club, 59A Lý Thái Tổ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Xem thêm:

Có thể bạn quan tâm
address icon
THÔNG TIN LIÊN HỆ

Văn phòng tại TP. HCM
Lầu 5, Toà nhà Master
155 Hai Bà Trưng, P. 6, Q. 3, TP. HCM
Tel: (028) 38 222 102 | Fax: (028) 38 221 202

Văn phòng tại Hà Nội
Phòng 611, Lầu 6, Press Club
59A Lý Thái Tổ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Tel: (024) 39 367 967 | Fax: (024) 39 368 069

Email: info@ibid.vn
Website: www.ibid.vn
LIÊN HỆ NGAY