17.08.2020

Phương thức đầu tư thông minh - tăng lợi ích dành riêng cho NĐT định cư Malta

Theo quy định, chính phủ Malta yêu cầu khối bất động sản do nhà đầu tư mua hoặc thuê sẽ chỉ phục vụ cho mục đích ở và không được sử dụng vào các mục đích kinh doanh sinh lời nói chung, bao gồm cả cho thuê lại.

Hiểu được điều này, IBID mang đến cho các nhà đầu tư một phương thức thông minh giúp nhà đầu tư tiết kiệm được khoản tiền thuê nhà định kỳ mà vẫn đáp ứng được yêu cầu của chính phủ Malta.

Cụ thể, nhà đầu tư sẽ mua bất động sản ở khu vực đặc biệt SDA (Special Designated Areas – khu vực được phép mua và kinh doanh không giới hạn). Bất động sản trong các khu vực SDA cung cấp các tiện nghi cao cấp hàng đầu về nhà hàng, siêu thị, spa, bến du thuyền, … Nhà đầu tư có thể cho thuê lại khối bất động sản này để sinh lời và bù vào số tiền thuê nhà theo quy định của chương trình MRVP.

Các dự án thuộc khu vực SDA nổi bật hiện nay:

1. FORT CHAMBRAY – nét đặc trưng cho phong cách sống yên bình của châu Âu

  • Vị trí: Tọa lạc tại Ghajnsielem, đảo Gozo. Cách bãi biển Gorgun chỉ 400 m và bãi biển Ramla taz-Zewwieqa chỉ 700 m.
  • Giá bán: dao động từ 174,000-450,000 EUR
    Với mức đầu tư từ 174,000 – 186,000 EUR: căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích 123 m2.
    Với mức đầu tư từ 350,000 – 450.000 EUR: căn hộ 3 phòng ngủ.
    Với mức đầu tư dưới 550.000 EUR: căn hộ 3 phòng ngủ view biển.
  • Lợi nhuận từ cho thuê: 900-2500 EUR/tháng

Fort Chambray cung cấp các căn hộ với đầy đủ tiện nghi kết hợp với hồ bơi ngoài trời và khu vườn xanh. Căn hộ này có bãi đậu xe riêng miễn phí và lễ tân 24/7. Đặc biệt, các căn hộ với quyền sở hữu tự do, mỗi căn hộ khoác trên mình một thiết kế độc đáo và màu sắc riêng biệt.

2. SOUTHRIDGE – dự án “tọa sơn, hướng thủy” điển hình

  • Vị trí: Mellieha, phía bắc Malta. Mellieha là một địa danh du lịch nổi tiếng tại Malta, đặc biệt là trong những tháng mùa hè. |
  • Giá bán: dao động từ 320,000-500,000 EUR đối với căn hộ rộng 225m2, 3 phòng ngủ, ban công với tầm nhìn không bị cản trở.
  • Lợi nhuận từ cho thuê: 1000-3000 EUR/tháng

Dự án Southridge có mặt tiền hướng Nam với đường dịch vụ riêng dẫn vào bãi đậu xe 3 tầng dưới lòng đất giúp tận hưởng sự riêng tư hoàn toàn. Vị trí “lưng tựa núi, mặt hướng biển” nhưng chỉ cách trung tâm thị trấn khoảng 400 m khiến Southridge trở thành nơi lưu trú nổi tiếng với du khách tại Mellieha. Tất cả các tiện nghi đều có sẵn và dễ tiếp cận, từ các trung tâm mua sắm đến nhà hàng cao cấp, quán cà phê và quán bar.

Dự án Southridge đang trong quá trình hoàn thiện. 

3. THE SHORELINE

  • Vị trí: Cospicua, phía nam Malta. The Shoreline nằm dọc theo bờ biển đẹp như tranh vẽ giữa Xghajra và Grand Harbour ở Valletta, chỉ cách Sân bay Quốc tế Malta 10 phút.
  • Giá bán: dao động từ 700,000-2,800,000 EUR
  • Lợi nhuận từ cho thuê: 1300-4500 EUR/tháng
  • Các loại hình BĐS: phòng Studios, Căn hộ, Biệt thự và Penthouse.

Hình ảnh phối cảnh của dự án.

The Shoreline là sự kết hợp tuyệt vời giữa thiết kế sang trọng và tiện nghi đẳng cấp. Dự án mang đến cho tất cả cư dân sự thoải mái và khả năng tiếp cận đến các khu giải trí tối ưu. Gồm khoảng 400 căn hộ tầm nhìn hưởng trọn view biển và không gian mở có cảnh quan và một trung tâm mua sắm 2 tầng rộng 25.000 m2.

4. FORT CAMBRIDGE

  • Vị trí: Tigne, Sliema, trung tâm Malta
    Tọa lạc tại địa điểm của pháo đài lịch sử ở Malta, những căn hộ hướng biển với tầm nhìn biển tuyệt đẹp với môi trường sống an toàn, thanh bình và gần các cửa hàng tiện ích, nhà hàng trên phố.
  • Giá bán: dao động từ 750,000-1,200,000 EUR
  • Lợi nhuận từ cho thuê: 1300-4500 EUR/tháng
  • Các loại hình BĐS: Căn hộ từ 1-4 phòng ngủ, Nhà song tầng duplexes, Penhouse đáp ứng tất cả các yêu cầu được mong đợi từ một tiêu chuẩn cao cấp của căn hộ hướng biển ở Malta.

Được thiết kế theo phong cách đặc trưng Địa Trung Hải, Fort Cambridge là một sự đột phá trong việc kết hợp giữa cuộc sống hiện đại và lối sống xa hoa đương đại với nét lịch sử.

Tất cả những dự án bất động sản Malta được phân phối bởi IBID có giá bán bằng với giá cho các cư dân địa phương. Nhà đầu tư không cần lo lắng về việc mua hớ – tức cao hơn giá trị tài sản trên thực tế.

CHIA SẺ

Bình luận

Bình luận bằng Facebook