05.08.2018

Dự án The Spiral đã có 2 Nhà đầu tư được chấp thuận I-526 trong thời gian kỷ lục chỉ 8 tháng

Dự án Toà tháp văn phòng The Spiral tại trung tâm New York được phát triển bởi Tập đoàn Tishman Speyer với hơn 40 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản và được thiết kế bởi Công ty kiến trúc danh tiếng Bjarke Ingels Group.
Công ty IBID rất vui mừng thông báo đến các Nhà đầu tư: Dự án The Spiral hiện đã có 2 Nhà đầu tư được chấp thuận I-526 trong thời gian kỷ lục chỉ 8 tháng.

Đơn I-526 là mẫu đơn chính thức để xin nhập cư Mỹ của doanh nhân nước ngoài, chứng minh rằng người xin cấp visa đang đầu tư, hoặc đã đầu tư có số vốn theo yêu cầu phù hợp với dự án EB-5. Đơn được gửi lên Sở di trú Hoa Kỳ (USCIS). Đôi khi USCIS sẽ yêu cầu thêm bằng chứng nếu cần thêm thông tin.

Đơn I-526 được chấp thuận đánh dấu sự thành công gần như 99% của các Nhà đầu tư trên hành trình đầu tư định cư nước Mỹ. IBID sẽ tiếp tục đồng hành cùng các Nhà đầu tư trong từng tiến trình xử lý hồ sơ EB-5 cho đến khi nhận được thẻ xanh định cư Mỹ.

Các bộ đơn này được nộp xét duyệt vào tháng 01/2018 và được chấp thuận vào ngày 13/08/2018. Đây là các bộ đơn có thời gian được xét duyệt nhanh kỷ lục: 8 tháng so với thời gian xét duyệt trung bình mà USCIS công bố chính thức hiện nay là từ 25 đến 32,5 tháng. Ngoài ra, không có mục nào trong toàn dự án bị yêu cầu bổ sung giấy tờ (REFs), cũng như không có bất cứ nhà đầu tư nào bị yêu cầu bổ sung hồ sơ (RFEs).

Dự án The Spiral cũng đã nhận phê duyệt I-924 từ Sở Di Trú Mỹ (USCIS) vào ngày 13 tháng 2 năm 2017. Sự kiện này đánh dấu dự án Spiral có thời gian thụ lý nhanh kỷ lục, chứng tỏ được tính minh bạch, rõ ràng và là một trong những dự án tốt nhất trên thị trường đến thời điểm này.The Spiral với thiết kế hiện đại, độc đáo và quy mô lớn sẽ là viên ngọc quý của thị trường văn phòng tại New York

The Spiral với thiết kế hiện đại, độc đáo và quy mô lớn sẽ là viên ngọc quý của thị trường văn phòng tại New York

Việc đầu tư vào dự án được chấp thuận đơn I-924 sẽ là lợi thế lớn đối với các Nhà đầu tư. Vì sau khi dự án nhận được phê duyệt I-924 từ USCIS, việc xét duyệt hồ sơ chỉ tập trung vào các giấy tờ chứng minh tài chính mà không xem xét lại các điều kiện theo yêu cầu chương trình EB-5 của dự án nữa. Vì vậy, thời gian để bộ hồ sơ EB-5 nhận được sự chấp thuận từ USCIS sẽ được tiết kiệm hơn rất nhiều.

Ngoài ra, dự án The Spiral đã đạt được dấu mốc quan trọng vào tháng 04/2018, dự án đã ký hợp đồng thuê văn phòng với hãng dược quốc tế khổng lồ Pfizer. Hãng dược Mỹ ký hợp đồng thuê văn phòng 20 năm với tổng diện tích xấp xỉ 800.000 feet vuông (tương đương 15 tầng), khoảng 29% diện tích cho thuê của tòa nhà. Pfizer sẽ chuyển trụ sở về The Spiral sau khi hoàn thành dự án vào năm 2022.Việc đầu tư vào dự án được chấp thuận đơn I-924 sẽ là lợi thế lớn đối với các Nhà đầu tư

Việc đầu tư vào dự án được chấp thuận đơn I-924 sẽ là lợi thế lớn đối với các Nhà đầu tư

Thông tin của dự án THE SPIRAL:
• Toà nhà văn phòng 65 tầng hạng A ở giữa trung tâm phố Manhattan, Thành phố New York.
• Dự án đã nhận được phê duyệt mẫu I-924 của USCIS vào ngày 13 tháng 2 năm 2017
• Khoản vay EB-5 250 triệu USD (500 nhà đầu tư) chiếm 7% của kinh phí dự án.
• Tổng dự án cung cấp 12,727 công việc đạt tiêu chuẩn mong đợi, như vậy mỗi suất đầu tư sẽ có 25 việc làm.
• Khoản vay sẽ được đảm bảo bởi 100% vốn chủ sở hữu của dự án như là khoản thế chấp ưu tiên hàng đầu

Manhattan, New York là thị trường văn phòng “khan hiếm” nhất tại Hoa Kỳ, nguồn cung ứng văn phòng tại New York tương đối nhỏ và không gian văn phòng mới còn hạn chế, trong khi nhu cầu thuê văn phòng ngày càng tăng cao. Với thực trạng như vậy, The Spiral với thiết kế hiện đại, độc đáo và quy mô lớn sẽ là viên ngọc quý của thị trường văn phòng tại New York.

••••••
••••••
••••••
••••••
••••••
••••••
Jenny Huyền Lê
CEO Công ty IBID

Bà có hơn 16 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú, trong đó có 05 năm làm việc tại Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ tại TP. Hồ Chí Minh - bộ phận HRS (Humanitarian Resettlement Section) - là bộ phận chuyên xem xét và chấp thuận các diện Con Lai, diện HO.

Với việc trực tiếp xét và sơ vấn trên 4.000 hồ sơ di trú vào Hoa Kỳ, bà có rất nhiều kiến thức nền tảng và kinh nghiệm trong việc đánh giá, thẩm định cũng như hoàn tất các bộ hồ sơ và các thủ tục liên quan đến di trú.

CHIA SẺ

Bình luận

Bình luận bằng Facebook