Đầu tư dự án EB5: Khách Sạn Westin, thẻ xanh cầm chắc trong tay

Westin là thương hiệu khách sạn danh tiếng trực thuộc Tập đoàn hàng đầu thế giới Marriott International, hiện đang chiếm ngự vị trí đỉnh cao của thế giới, và là tập đoàn khách sạn thành công bậc nhất lịch sử nước Mỹ.
Khách sạn hiện đại duy nhất trong khu vực bao gồm không gian hội nghị

Thông tin dự án khách sạn Westin:
- Dự án cải tạo tòa nhà 19 tầng mang tính lịch sử trở thành biểu tượng của thành phố 
- Dự án tọa lạc tại Trung tâm y tế Texas – trung tâm y tế lớn nhất thế giới 
- Đây là dự án khách sạn cao cấp 5 sao duy nhất tại Texas theo tiêu chuẩn đầy đủ trang thiết bị phục vụ hội nghị với hơn 80% tỷ suất sử dụng phòng
- Gồm 272 phòng khách sạn và 1000m2 dành cho phòng họp và hội nghị

Đây là dự án khách sạn cao cấp 5 sao duy nhất tại Texas theo tiêu chuẩn đầy đủ trang thiết bị phục vụ hội nghị với hơn 80% tỷ suất sử dụng phòng

- Westin là thương hiệu khách sạn trực thuộc Tập đoàn hàng đầu thế giới Marriott International
- Dự án khởi công vào Quý 2/2017 và dự kiến hoàn thiện vào Quý 3/2019
- Số lượng việc làm theo yêu cầu đã được tạo ra, điều này sẽ đảm bảo an toàn thẻ xanh cho nhà đầu tư 
- Nhà phát triển cam kết đảm bảo hoàn thành dự án
- Lợi nhuận trước thuế của dự án dự kiến đạt 8 - 10 triệu USD mỗi năm

Thông tin đầu tư EB5:
Khoản vay xây dựng: 63,500,000 USD (62%) 
Vốn vay EB5:             20,000,000 USD (19,5%)
Vốn chủ sở hữu:        18,915,629 USD (18,5%)
        Tổng cộng:               102,415,629 USD

Thông tin đầu tư EB5
- Sau khi hoàn thành, dự án được dự kiến sẽ tạo ra lợi nhuận trước thuế khoảng 8 – 10 triệu USD mỗi năm.
Hằng năm nhà phát triển nhận được 3,2 triệu đô la tín dụng thuế diện cải tạo công trình lịch sử cho Dự án.
- Đã có giấy cam kết đảm bảo hoàn thành công trình. 

Điểm nổi bật của dự án:
- Mỗi nhà đầu tư ước tính tạo ra 25 việc làm, gấp 2,5 lần so với yêu cầu của Sở Di Trú. Ước tính số lượng việc làm tạo ra: 1,022 việc làm. 
- Đã có 400 việc làm được tạo ra, đủ cho tất cả các nhà đầu tư

Westin là thương hiệu khách sạn danh tiếng trực thuộc Tập đoàn hàng đầu thế giới Marriott International, hiện đang chiếm ngự vị trí đỉnh cao của thế giới

- Dự án nằm trong khu phức hợp y tế lớn nhất thế giới Houston, Texas 
- Westin là thương hiệu khách sạn danh tiếng trực thuộc Tập đoàn hàng đầu thế giới Marriott International, hiện đang chiếm ngự vị trí đỉnh cao của thế giới, và là tập đoàn khách sạn thành công bậc nhất lịch sử nước Mỹ.
- Lợi nhuận trước thuế của dự án đạt 10 triệu USD mỗi năm

Mỗi nhà đầu tư ước tính tạo ra 25 việc làm, gấp 2,5 lần so với yêu cầu của Sở Di Trú. Ước tính số lượng việc làm tạo ra: 1,022 việc làm.

- Được kêu gọi vốn bởi CanAm – đơn vị dẫn đầu ngành EB-5 với kinh nghiệm 30 năm và những con số cực kỳ ấn tượng trong ngành: 2,200 nhà đầu tư được chấp thuận I-829 (6,700 thẻ xanh vĩnh viễn); 1,700 nhà đầu tư được hoàn vốn trong 36 dự án với tổng số tiền hơn 1 tỷ USD (chiếm hơn 2/3 của toàn ngành); và hơn 4,300 nhà đầu tư được chấp thuận I-526 (12,800 thẻ xanh có điều kiện).

Tòa nhà 19 tầng tọa lạc trong lòng Trung tâm Y khoa Texas

Vài nét về thành phố Houston:
- Houston là thành phố lớn thứ ba ở Mỹ và là thành phố lớn nhất Texas
- Nơi có dân số Việt Nam nhiều nhất sau California
- Là trụ sở của nhiều công ty trong danh sách Fortune 500 hơn bất kỳ bang nào của Mỹ, trừ New York (Fortune 500 là bảng xếp hạng danh sách 500 công ty lớn nhất Hoa Kỳ theo tổng doanh thu mỗi công ty được biên soạn hàng năm bởi tạp chí Fortune)

 Khách sạn Westin tọa lạc trong lòng Trung tâm Y khoa Texas (TMC) ở Houston Texas

- Houston được xem là ngôi nhà của Trung tâm y tế Texas – trung tâm y tế lớn nhất thế giới, với tác động kinh tế địa phương khoảng 10 tỷ 

Với những phát triển mới và những nỗ lực nghiên cứu mở rộng hiện đang được tiến hành, Trung tâm y tế Texas được dự đoán sẽ tiếp tục có sự tăng trưởng ổn định mạnh mẽ trong 10 năm tới, theo nghiên cứu thị trường được thực hiện bởi CBRE. 

Sự tăng trưởng mạnh mẽ của khu vực thị trường Trung tâm y tế Texas đã dẫn đến tỷ suất sử dụng và giá trung bình hàng ngày cao kỷ lục trong những năm gần đây. CBRE ước tính khoảng 500.000 người lưu trú trong khu vực mỗi năm.

Khách sạn dự kiến sẽ có 272 phòng nghỉ và 10.000 SF không gian hội họp

Nhà phát triển dự án
Pearl Hospitality
Trung tâm y tế Pearl tại Houston là công ty con của Pearl Hospitality – nhà phát triển khách sạn danh tiếng và điều hành một danh mục đầu tư của các khách sạn mang thương hiệu Marriott và Hilton ở Tây Nam Texas. Trong hơn 17 năm qua, Pearl Hospitality đã phát triển và quản lý một số tài sản, danh mục đầu tư của Pearl Hospitality hiện có bảy khách sạn với tổng tài sản trị giá khoảng 300 triệu USD

Trung tâm vùng
CanAm Enterprises
Tọa lạc tại khu tài chính của Thành phố New York, CanAm Enterprises, LLC (CanAm) là một trong những nhà tài trợ hàng đầu của các quỹ đầu tư liên quan đến định cư tại Hoa Kỳ và Canada. Với 30 năm kinh nghiệm, CanAm là cầu nối giữa các dự án đầu tư đủ điều kiện và các nhà đầu tư nhập cư.

Năm 1987, CanAm có Chương trình Đầu tư Định cư của Canada (BIIP). Hơn 15 năm sau đó, CanAm đã huy động được gần 270 triệu đô-la Canada từ hơn 1.400 nhà đầu tư đủ điều kiện. Dựa trên thành công của mình tại Canada, CanAm đã trở thành đại diện độc quyền cho các Tỉnh Prince Edward Island và New Brunswick.

Năm 2002, CanAm chuyển hướng sang Chương trình đầu tư định cư Mỹ EB5. Bằng việc hợp tác với Thành phố Philadelphia, CanAm đã thành lập trung tâm khu vực đầu tiên của mình năm 2003. Từ đó đến nay, CanAm đã có 7 Trung tâm Khu vực được chỉ định và công nhận. Họ đã huy động được trên 2.6 tỷ đô-la Mỹ vốn EB5 cho hơn 56 dự án, với hơn 5.200 các gia đình thuộc diện đầu tư định cư.

Quý Nhà đầu tư quan tâm đến dự án khách sạn Westin hãy liên hệ IBID:
TP. Hồ Chí Minh
Lầu 5, Toà nhà Master, 155 Hai Bà Trưng, Phường 6, Quận 3
Điện thoại: (028) 38 222 102 - Hotline: 0916 22 00 68

Hà Nội
Phòng 611, Lầu 6, Press Club, 59A Lý Thái Tổ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Điện thoại: (024) 39 367 967 - Hotline: 0988 139 238
address icon
THÔNG TIN LIÊN HỆ

Văn phòng tại TP. HCM
Lầu 5, Toà nhà Master
155 Hai Bà Trưng, P. 6, Q. 3, TP. HCM
Tel: (028) 38 222 102 | Fax: (028) 38 221 202

Văn phòng tại Hà Nội
Phòng 611, Lầu 6, Press Club
59A Lý Thái Tổ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Tel: (024) 39 367 967 | Fax: (024) 39 368 069

Email: info@ibid.vn
Website: www.ibid.vn
LIÊN HỆ NGAY