30.05.2022

10 chương trình đầu tư định cư phổ biến nhất thế giới năm 2021

#10 – Ireland

Số hồ sơ được phê duyệt vào năm 2021: 265

Trong năm hoạt động thứ 10 của mình, chương trình Nhà đầu tư Nhập cư của Ireland đã chấp thuận 265 đơn đăng ký, tương đương với năm trước (270 đơn) và là năm tốt thứ ba từ trước đến nay. Điều này khiến cho chương trình trở thành thành viên Châu Âu thứ sáu của Câu lạc bộ Thị thực vàng tỷ Euro.

Để tham gia chương trình, đương đơn cần chứng minh tài sản tối thiểu 2 triệu EUR, đồng thời lựa chọn đầu tư 1 triệu EUR vào quỹ hoặc doanh nghiệp, hoặc 2 triệu EUR vào quỹ đầu tư bất động sản REIT, hoặc quyên góp 500.000 EUR. Nhà đầu tư và gia đình được nộp đơn xin cấp quốc tịch nếu sống phần lớn thời gian ở Ireland tối thiểu 5 năm mà không cần trải qua bài kiểm tra ngôn ngữ hay kiến thức nào.

#9 – Chương trình Thị thực Nhà đầu tư Vương quốc Anh

Số hồ sơ được phê duyệt vào năm 2021: 300

Năm ngoái, visa đầu tư của Vương quốc Anh được đánh dấu bằng sự cải thiện 39% về số lượng phê duyệt. Tuy nhiên, Bộ trưởng Nội vụ Priti Patel đã ngừng chương trình vào đầu năm nay với những lý do không thuyết phục.

#8 – Chương trình Thường trú nhân Malta

Số hồ sơ được phê duyệt vào năm 2021: 500

Trong khi công bố một năm kỷ lục với 988 người nộp đơn chính được phê duyệt vào năm 2020, MPRP đã chứng kiến sự sụt giảm gần một nửa vào năm 2021. Tuy nhiên, đây là sự sụt giảm thuộc tính quản lý của chương trình do sự gián đoạn gây ra bởi quá trình chuyển đổi từ Chương trình Thị thực Cư trú Malta (MRVP) trước đây sang Chương trình thường trú nhân Malta mới (MPRP).

Đây có lẽ là chương trình ít áp lực về tài chính nhất. Nhà đầu tư chỉ cần quyên góp và trả phí cho chính phủ tổng cộng 100.000 EUR đồng thời thuê nhà tại Malta tối thiểu 10.000 EUR/ năm trong 5 năm để nhận thẻ thường trú. Tuy nhiên, để nhận quốc tịch, cần phải sinh sống thường xuyên liên tục tại Malta tối thiểu 5 năm trong 7 năm, vượt qua bài kiểm tra bằng tiếng Anh hoặc tiếng Malta và được chính phủ chấp thuận.

Valleta, thủ đô của Malta, nơi được mệnh danh là bảo tàng ngoài trời lớn nhất thế giới

 #7 – Golden visa Bồ Đào Nha

Số hồ sơ được phê duyệt vào năm 2021: 865

Trong khi vượt qua năm đại dịch 2020 một cách ngoạn mục với số lượng đơn phê duyệt tương đương năm 2019, Bồ Đào Nha lại chứng kiến sự sụt giảm đáng kể vào năm 2021, khi số lượng giảm từ 1.182 xuống còn 865. Tuy nhiên, chương trình đã có một khởi đầu tốt đẹp vào năm 2022, dự kiến sẽ chấp thuận hơn 1.100 ứng viên trong năm nay.

Chương trình yêu cầu mua bất động sản với giá trị tối thiểu 280.000-500.000 EUR tùy từng khu vực và loại hình bất động sản, hoặc đầu tư vào quỹ tối thiểu 500.000 EUR, hoặc mở doanh nghiệp và tạo ra việc làm. Lợi thế của Bồ Đào Nha là điều kiện để trở thành công dân tương đối dễ dàng, chủ nhân của Golden visa chỉ cần cư trú 7 ngày/ năm trong 5 năm và có chứng chỉ A2 tiếng Bồ Đào Nha đã đủ điều kiện nộp đơn. Thực tế đã chứng kiến các trường hợp nhận quốc tịch theo cách này. 

#6 – Visa vàng Hy Lạp

Số hồ sơ được phê duyệt vào năm 2021: 1.035

Số lượng phê duyệt Golden visa của Hy Lạp đã phục hồi đáng kể vào năm 2021 sau khi giảm 88% trong năm 2020, do biên giới bị đóng cửa trong khi chương trình yêu cầu đương đơn phải đến Hy Lạp để ký và nộp hồ sơ.

Tuy nhiên, quy định này đã được loại bỏ trong năm nay, khiến cho chương trình trở nên hấp dẫn hơn, do mức đầu tư vào bất động sản chỉ từ 250.000EUR, thấp nhất trong các nước thuộc liên minh châu Âu. Mặc dù vậy, việc trở thành công dân sẽ tương đối khó khăn khi phải cư trú thường xuyên liên tục trong 5 năm, phải vượt qua bài kiểm tra bằng tiếng Hy Lạp. 

#5 – Golden visa Hàn Quốc

Số hồ sơ được phê duyệt vào năm 2021: 1.438 (ước tính)

Dịch vụ thống kê của Hàn Quốc công bố số liệu chi tiết và thường xuyên (hàng tháng) về việc phê duyệt thị thực nhà đầu tư của đất nước nhưng có độ trễ đáng kể; đến tháng 5 năm 2022, số liệu thống kê hàng tháng chỉ có sẵn cho 10 tháng đầu năm 2021. Để ước tính con số cả năm cho 2021, số lượng đơn đăng ký trong hai tháng cuối năm được giả định trên cơ sở số liệu của 10 tháng đầu tiên (1.198 đơn).

Có khá nhiều lựa chọn cho nhà đầu tư: tham gia vào 1 doanh nghiệp đủ điều kiện với số vốn tối thiểu 100 triệu won (khoảng 90.000 USD), mua bất động sản được chấp thuận tối thiểu 500 triệu won (khoảng 450.000 USD), hoặc đầu tư 500 triệu won vào một quỹ phù hợp (người nghỉ hưu trên 55 tuổi chỉ cần đầu tư 300 triệu won, khoảng 270.000 USD).

Mặc dù golden visa không mang lại quyền tự do đi lại nhưng hộ chiếu Hàn Quốc lại thuộc top 3 hộ chiếu quyền lực nhất thế giới. Để có được tấm hộ chiếu này, chủ nhân golden visa cần sinh sống liên tục tại Hàn Quốc trong 5 năm, có kiến thức chung về văn hóa Hàn Quốc và khả năng nói tiếng Hàn cơ bản.

#4 – Chương trình EB-5 của Hoa Kỳ

Số hồ sơ được phê duyệt vào năm 2021: 2.398

Các số liệu được tính theo năm tài chính, kể từ 01/10/2020 đến 30/09/2021. Chương trình chứng kiến sự sụt giảm trong những năm gần đây do số tiền đầu tư tăng, lượng hồ sơ tồn đọng cao và EB-5 trung tâm vùng – chiếm hơn 90% lượng hồ sơ EB-5 nói chung – đã phải tạm ngừng từ 01/07/2021 đến 15/03/2022.

Với luật mới, mức đầu tư tối thiểu là 800.000 USD vào các khu vực nông thôn hoặc tỷ lệ thất nghiệp cao, và 1.050.000 USD vào các khu vực khác. Đổi lại, nhà đầu tư được nhận thẻ xanh với đầy đủ quyền lợi thường trú nhân và được phép nộp đơn xin thi quốc tịch sau 5 năm, phải trải qua bài kiểm tra kiến thức và khả năng tiếng Anh cũng như phỏng vấn với chuyên viên nhập tịch.

#3 – Golden visa Tây Ban Nha

Số hồ sơ được phê duyệt vào năm 2021: 2.507 (ước tính)

Chính phủ Tây Ban Nha đưa ra hai số liệu quan trọng về chương trình Golden visa của mình: số lượng đơn đăng ký được chấp thuận trong mỗi năm dương lịch (flujo), thường chỉ được công bố vào tháng 12 năm sau – và tổng số đơn hiện đang còn hiệu lực (en vigor) Golden visa. Sự khác biệt giữa hai bộ số liệu là do bản chất tạm thời của Golden visa; hầu hết các nhà đầu tư ở trên Golden visa trong năm năm, tại thời điểm họ có được tình trạng thường trú, họ sẽ bị loại khỏi nhóm en vigor. Hiện tại tổng số thị thực nhà đầu tư hiện còn hiệu lực ở Tây Ban Nha vào cuối năm 2021 đã được công bố, nhưng chưa biết có bao nhiêu đơn đăng ký mới đã được chấp thuận trong năm vì những con số này sẽ chỉ được công bố vào tháng 12/2022. Tuy nhiên, bằng cách giả định rằng tỷ lệ phần trăm đã được xác nhận trong Golden visa hiện có hiệu lực từ năm 2020 đến năm 2021 tương đương như flujo, có thể ước tính con số tương đối 2.507 hồ sơ đã được duyệt.

Nhà đầu từ được lựa chọn mua bất động sản tối thiểu 500.000 EUR hoặc mở doanh nghiệp hay đầu tư vào quỹ tương tự như người láng giềng Bồ Đào Nha. Tuy nhiên, để có quốc tịch, đương đơn sẽ cần sinh sống thường xuyên trong 5 năm và phải vượt qua bài kiểm tra.

 

Algarve, thành phố biển phía nam Bồ Đào Nha, nơi thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản golden visa nhất hiện nay

#2 – BIIP Úc

Số hồ sơ được phê duyệt vào năm 2021: 4.479

Số liệu trên được giả định quy mô gia đình trung bình là 2,5 người (do số lượng phê duyệt thị thực BIIP được công bố của Úc bao gồm cả người nộp đơn chính và người phụ thuộc), đã tăng 153% trong năm tài chính 2020-2021, kết thúc vào ngày 30 tháng 6 năm ngoái. Sự gia tăng mạnh mẽ này là do khối lượng phê duyệt trong năm tài chính 2020 thấp bất thường, trong khi chính phủ quyết định tăng gần gấp đôi hạn ngạch thị thực BIIP có sẵn từ những năm trước. 

Chương trình Đầu tư và Đổi mới doanh nghiệp của Úc bao gồm năm loại thị thực dựa trên đầu tư khác nhau, có thể lựa chọn đầu tư 5 triệu AUD vào các quỹ, 2,5 triệu AUD mua trái phiếu bang, hoặc mở doanh nghiệp thỏa các điều kiện nhất định.

#1 – Các chương trình thị thực đầu tư Panama

Số hồ sơ được phê duyệt vào năm 2021: 4.659

Panama có hơn 10 loại thị thực dựa trên đầu tư và thường xuyên thuộc top những quốc gia có nhiều đơn định cư theo diện đầu tư nhất thế giới. Về cơ bản, nhà đầu tư có thể lựa chọn mua bất động sản trị giá tối thiểu 300.000 USD (từ 15/10/2022 là 500.000), mua chứng khoán tối thiểu 500.000 USD trên thị trường chứng khoán Panama, hoặc đặt tiền gửi trị giá 750.000 USD tại một ngân hàng được cấp phép (tiền lãi được miễn thuế). Các khoản đầu tư được phép bán hoặc thu hồi sau 5 năm.

Nhà đầu tư chỉ cần hiện diện tại Panama tối thiểu 1 ngày trong mỗi 2 năm và được phép nộp đơn thi quốc tịch sau 5 năm cư trú thường xuyên, phải vượt qua buổi phỏng vấn để kiểm tra khả năng tiếng Tây Ban Nha và kiến thức lịch sử, văn hóa xã hội nói chung.

Xem thêm:

CÁC QUỐC GIA CÓ CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ BẰNG CÁCH ĐẦU TƯ

LÀM THẾ NÀO LỰA CHỌN CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ PHÙ HỢP?

••••••
••••••
••••••
••••••
••••••
••••••
Jenny Huyền Lê
CEO Công ty IBID

Bà có hơn 17 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú, trong đó có 05 năm làm việc tại Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ tại TP. Hồ Chí Minh - bộ phận HRS (Humanitarian Resettlement Section) - là bộ phận chuyên xem xét và chấp thuận các diện Con Lai, diện HO.

Với việc trực tiếp xét và sơ vấn trên 4.000 hồ sơ di trú vào Hoa Kỳ, bà có rất nhiều kiến thức nền tảng và kinh nghiệm trong việc đánh giá, thẩm định cũng như hoàn tất các bộ hồ sơ và các thủ tục liên quan đến di trú.

CHIA SẺ

Bình luận

Bình luận bằng Facebook