Manhattan Tower

Tòa nhà văn phòng và thương mại

Tòa tháp Manhattan – Một dự án EB-5 đặc biệt tọa lạc tại vị trí tuyệt vời giữa lòng Manhattan, khu vực sầm uất nhất của Thành phố New York.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án tòa tháp Manhattan nằm tại số 30 thành phố Hudson Yards gồm:
– Khu văn phòng 69 tầng với diện tích 241.548 m2, cao 395 m.
– Khu bán lẻ, Ẩm thực nhà hàng 7 tầng với diện tích 92.903 m2 trong đó, gần 60% diện tích đã được cho thuê.
– Sky Club và Đài Quan Sát Công Cộng là điểm nổi bật thu hút khách du lịch của dự án, nơi ngắm cảnh ngoài trời cao nhất New York.

THÔNG TIN ĐẦU TƯ DỰ ÁN

Tổng Phí Xây Dựng: 5,8 tỷ USD
Tổng vốn vay EB-5: 868 triệu USD, chiếm 14,9%.
Đầu tư EB-5: 1.736 nhà đầu tư, mức $500,000/nhà đầu tư
Vốn dự án: 37.5% vay ngân hàng, 14.9% vay thứ cấp EB-5, 47.7% vốn chủ đầu tư
Nhà phát triển: 2 tập đoàn bất động sản Related và Oxford.
Tạo việc làm: 24.025 công việc, vượt 138% so với yêu cầu.
Bảo đảm và thế chấp: Chủ đầu tư đảm bảo hoàn thành xây dựng; tái thế chấp dự án.

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN

Dự án EB-5 đặc biệt tọa lạc tại một vị trí tuyệt vời giữa lòng Manhattan – Khu vực sầm uất nhất của Thành phố New York.
Dự án đã nhận được đơn chấp thuận I-924 từ USCIS.
Dự án đã nhận được đơn chấp thuận I-526 của nhà đầu tư.
24.025 công việc đủ điều kiện được tạo ra, vượt vượt 138% so với yêu cầu từ USCIS.
Việc xây dựng dự án tháp Manhattan đã bắt đầu vào tháng 7/2015 và được đảm bảo hoàn công.
Các khoản vay xây dựng liên quan đến tài chính của tháp Manhattan cũng đã hoàn tất vào tháng 12 năm 2015.
Được phát triển bởi tập đoàn bất động sản Related – một trong những chủ đầu tư thuộc sở hữu tư nhân lớn nhất tại Hoa Kỳ. Và tập đoàn Oxford là một trong những quỹ trợ cấp hưu trí lớn nhất của Canada.
Các chủ đầu tư và dự án nhận được rất nhiều sự ủng hộ mạnh mẽ từ phía chính phủ Hoa Kỳ và chính quyền bang New York. Hơn 3 tỷ USD đã được chính phủ đầu tư vào hạ tầng giao thông, công viên, các công trình văn hóa và giải trí ở khu vực xung quanh Thành phố Hudson Yards.
Tuyến tàu điện ngầm mở rộng số gần đây đã đưa vào hoạt động và vận chuyển hành khách đến trạm dừng mới số 34 St-Hudson Yards.
Các doanh nghiệp đã ký hợp đồng thuê là những thương hiệu nổi tiếng và công ty lớn trên thị trường: TimeWarner, HBO, CNN, Neiman Marcus, H&M, ZARA, COACH, TURNER,…

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

Tiến độ dự án tháng 08/2018
Tiến độ dự án tháng 06/2018
Tiến độ dự án tháng 04/2018
Tiến độ dự án tháng 03/2018
Tiến độ dự án tháng 02/2018
Tiến độ dự án tháng 01/2018
Tiến độ dự án tháng 12/2017
Tiến độ dự án tháng 11/2017
Tiến độ dự án tháng 10/2017
Tiến độ dự án tháng 09/2017
Tiến độ dự án tháng 08/2017
Tiến độ dự án tháng 07/2017

CHIA SẺ

Bình luận

Bình luận bằng Facebook

dự án liên quan