Hudson Yards (Phase 3)

Tòa nhà thương mại hạng sang

Đạt được nhiều thành công khi thu hút vốn EB5 từ các giai đoạn đầu của dự án, Hudson Yards giai đoạn 3 dự án tiếp tục hấp dẫn các nhà đầu tư EB5 bởi yếu tố rủi ro ở mức tối thiểu và nhà đầu tư EB5 tiết kiệm ngay 10.000 USD phí quản lý dự án.

Toà nhà tại 35 & 55 Hudson Yards và phần nền móng WRY Platform

Toà nhà tại 35 & 55 Hudson Yards và phần nền móng WRY Platform

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Được phát triển bởi tập đoàn bất động sản tư nhân lớn nhất Hoa Kỳ_ Tập đoàn Related và Oxford, dự án thành phố Hudson Yards là tâm điểm thu hút của thành phố New York không chỉ vì quy mô lớn nhất, mà còn vì dự án là tâm huyết của Nhà Phát Triển và chính quyền thành phố New York. Toà nhà tại 35 và 55 Hudson Yards cùng phần nền thô phía tây dự án (“WRY Platform”) đang kêu gọi vốn EB5 trong giai đoạn này.

THÔNG TIN ĐẦU TƯ DỰ ÁN

Giảm 10.000 USD phí quản lý dự án (chỉ còn 40.000 USD) với mức đầu tư không đổi 500.000 USD.
Trong giai đoạn 1 và giai đoạn 2 dự án đạt được thành công lớn trong việc thu hút vốn EB5: 2.500 đơn I-526 đã được nộp vào USCIS và 1.400 đơn đã được duyệt, cùng 450 Visa được cấp.
Dự án tạo ra 16.057 việc làm cho 760 Nhà đầu tư EB5, thặng dư việc làm lên đến 100%.
Dự án đã nộp đơn I-924 vào tháng 4/2017.
Tổng vốn đầu tư giai đoạn này là 4,4 tỷ USD, trong đó 2,8 tỷ USD là vốn của Nhà phát triển dự án và nhà đầu tư, 1,2 tỷ USD là vốn vay ngân hàng và vốn EB5 chỉ có 380 triệu USD chiếm 8.6% tổng vốn.
Được phát triển bởi tập đoàn bất động sản Related – một trong những chủ đầu tư thuộc sở hữu tư nhân lớn nhất tại Hoa Kỳ
Dự án nhận được sự ủng hộ mạnh mẽ từ phía chính phủ Hoa Kỳ và chính quyền Bang New York. Hơn 3 tỷ USD đã được chính phủ đầu tư vào hạ tầng giao thông, công viên, các công trình văn hóa và giải trí ở khu vực xung quanh dự án Hudson Yards.
Dự án EB-5 đặc biệt tọa lạc tại một vị trí tuyệt vời giữa lòng Manhattan – Khu vực sầm uất nhất của Thành phố New York.

Vốn EB5 chỉ chiếm 8.6%

Vốn EB5 chỉ chiếm 8.6%

THÔNG TIN DỰ ÁN

Toà nhà tại 35 Hudson Yards

Quy mô: 102.193 m2. Toà nhà gồm 72 tầng, bao gồm 137 căn hộ cho thuê, khách sạn hạn sang, câu lạc bộ thể dục thẩm mỹ, Spa, khu văn phòng hạng nhất và khu bán lẻ ở tầng trệt. Toà nhà được thiết kế bởi David Childs và Skidmore Owings & Merrill và sẽ là toà nhà dân cư cao nhất ở Hudson Yards.
Khởi công xây dựng toà nhà giữa năm 2015 và dự kiến hoàn thành vào giữa năm 2019
Hơn 91% toà nhà đã được thuê bởi EQUINOX, SOULCYCLE…

 91% diện tích toà nhà tại 35 Hudson Yards đã được cho thuê

91% diện tích toà nhà tại 35 Hudson Yards đã được cho thuê

Toà nhà tại 55 Hudson Yards

Quy mô: 120.774 m2. Toà nhà gồm 51 tầng, được sử dụng làm văn phòng thương mại. Được thiết kế bởi A.Eugene Kohn và Kohn Pedersen Fox Associates, toà nhà là điểm nhấn ở phía tây nam của công viên Hudson Park với hành lang nhìn thẳng ra công viên.
Khởi công xây dựng tháng 8/2015 và dự kiến hoàn thành vào năm 2018.
Hơn 50% diện tích toà nhà đã được thuê và mua lại bởi BSF, MILBANK, INTERCEPT…

Toà nhà tại 55 Hudson Yards đã cho thuê hơn 50% diện tích

Toà nhà tại 55 Hudson Yards đã cho thuê hơn 50% diện tích

Phần nền móng WRY của dự án.

Với quy mô 5.3 hecta, phần nền móng đang được xây dựng làm vùng đệm cho khu văn phòng, dân cư, trung tâm bán lẻ, trường học, quảng trường nhân tạo, công viên…sẽ được xây bên trên nền móng.

Nền móng thô phía tây dự án

Nền móng thô phía tây dự án

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

Tiến độ dự án tháng 04/2019
Tiến độ dự án tháng 01/2019
Tiến độ dự án tháng 10/2018
Tiến độ dự án tháng 08/2018
Tiến độ dự án tháng 06/2018
Tiến độ dự án tháng 04/2018
Tiến độ dự án tháng 03/2018
Tiến độ dự án tháng 02/2018
Tiến độ dự án tháng 01/2018
Tiến độ dự án tháng 12/2017
Tiến độ dự án tháng 11/2017
Tiến độ dự án tháng 10/2017
Tiến độ dự án tháng 09/2017
Tiến độ dự án tháng 08/2017
Tiến độ dự án tháng 07/2017

CHIA SẺ

Bình luận

Bình luận bằng Facebook

dự án liên quan